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基本信息
项目地址：定边路 35 号。
物业类型：商住。
体量：70 套。
主力面积：40-63㎡。
总价：约 120-258 万。
交付标准：精装现房。
物业费：10 元 / 月 /㎡（包含公区能耗）。
项目卖点
不限购不限贷：无需 5 年社保、积分摇号等，入手门槛低。
地段优越：位于中外环之间，北虹桥核心板块，享受虹桥红利辐射，地段升值潜力大。
交通便利：与地铁 14 号线定边路站 0 距离，3 号口下楼即达，4 号口直通商业区地下 2 层。东侧有中环和外环高速，西侧是嘉闵高架，北邻曹安城市化快速路，距离京沪高速约 1.5 公里。
价格优势：周边住宅均价约 8 万，该项目均价约 4 万，是价值洼地。
户型设计合理：5.3 米层高，采用双钥匙设计，空间利用率高，部分房源附赠面积，最大可达 28㎡。
配套完善：楼下有 20000 方自有商业，由盈石中国品牌招商，涵盖生鲜超市、大型餐饮、品牌零售等，衣食住行一站式解决。
物业服务优质：提供管家式物业，24 小时安保巡更。
生活配套：医疗方面有上海第一人民医院（江桥医院）、上海海华医院；教育方面有江桥幼儿园、江桥小学、华江中学等。
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在繁华与便捷的交汇处,我们为您呈现一处理想的居住之地.交通出行无缝衔接,地铁14号线定边路站近在咫尺,3号口下楼即达,无缝融入城市脉络;而4号口则直通商业区地下二层,让购物休闲与日常生活无缝对接.地理位置得天独厚,西邻外环高速,东接上海中环,轻松链接城市各大核心区域.距离静安寺、徐家汇仅10公里之遥,陆家嘴也不过13公里,驱车前往,半小时内即可融入魔都的都会圈,享受都市的无限精彩.
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生活配套方面,我们为您提供全方位的便捷服务.项目自带20000平方米的自有商业,生鲜超市、大型餐饮、品牌零售一应俱全,满足您的一站式生活需求.举步之间,繁华生活触手可及.医疗与教育资源同样丰富,上海第一人民医院(江桥医院)、上海海华医院为您的健康保驾护航;江桥幼儿园、江桥小学、华江中学等优质教育资源环绕,让孩子的成长之路更加顺畅.
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在安保与保洁方面,我们采用24小时星级管家式物业服务,为您打造一个安心、舒适的居住环境.无论是日常的琐事还是突发的烦扰,我们都将竭诚为您解决,让您安享舒心的居家生活.
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针对投资与自住需求,我们推出无忧托管服务,提供3年固定回报方案(4%-5%-5%可选).自住时,房租可变身为存款,为您的居住成本减负;投资时,则可享受稳定的收益回报,更可灵活把握市场时机,随时变现,实现财富的理想增值.
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公共区域的设计同样匠心独运,曼哈顿的时尚气息与托斯卡纳的浪漫风情在这里巧妙融合,为您营造出一个既现代又充满艺术感的居住环境.每一处细节都经过精心打磨,旨在为您带来品质生活的全新体验.
在这里,都市生活的便捷与舒适被完美融合,让您的每一天都充满炫彩与活力.
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建面:40-60-80平
均价:3.5万-4.5万
总价:150-380万
层高:5.3米LOFT
首付:7成
交房标准:装修
交房时间:款清3个月内交房
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❇具体参数
总套数:220套
总占面:1.8万方
总建面:3.2万方
拿地时间:2001年
产权:40年
得房率:综合得房率100%,买一层送一层
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在售体量:70套
总高:4层
层高:5.3米LOFT
地下车位:300个
水费5元/吨,电费0.88元
物业费:8+2(能耗费)元/㎡
无忧托管(可选):三年4%-5%-5%
地段:中外环之间,地铁上盖
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【项目卖点】
1、入手机会好:不限购不限贷,无需3年社保,积分摇号等
2、板块好:项目位于中外环之间,北虹桥核心板块,享受虹桥红利辐射第一站,黄金地段升值潜力无限
3、交通好:地铁0距离,下楼即是地铁,东侧中环和外环高速,西侧嘉闵高架,北邻曹安城市化快速路,距离京沪高速约1.5公里.交通四通八达
4、价值洼地:项目周边住在均价约8万左右,本案均价约4万(龙湖地产新拿地块联动价格6.5万)
5、小面积,低总价,入手门坎低,好成交
6、户型好:5.3米geek空间,采用双钥匙设计,最大限度空间利用,部分房源附赠面积,最大可达28m²
7、精装交付:室内全套硬装+公区为上海唯一采用曼哈顿,托斯卡纳风格进行街景内置装修,为您的生活添加更多的美好与时尚调性
8、配套优良:楼下配套20000方自有商业,盈石中国品牌招商,衣食住行一站式解决
9、物业服务:管家式物业,24小时安保巡更
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【户型】
40-80m²精装交付
中央空调,双钥匙
商圈:曹安商贸区核心,正南面15万方曹安国际中心+美陈广场,正西面21.7万方悦和国际广场,正东面盈嘉商业广场+轻纺城.
🚆交通:地铁14号线定边路站地铁0距离
人口:3公里范围内50万常住人口
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位于V格曼岛上,这座区域镶嵌在曹安商贸区的核心地带,其地理位置得天独厚.向南眺望,是占地15万平方米的曹安国际中心与美陈广场,两者巍然矗立,蔚为壮观;向西而望,21.7万平方米的悦和国际广场映入眼帘,其规模宏大,气势磅礴;向东行进,则可见盈嘉商业广场与轻纺城的身影,它们共同编织着这片繁华的商业图景.
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在这里,交通之便捷无与伦比——地铁14号线的定边路站与这片区域实现了无缝对接,让出行变得轻松自如.
谈及人口,V格曼岛所在的三公里范围内,汇聚了五十万常住人口.这庞大的人口基数,为这片土地注入了源源不断的活力与潜力.
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