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◆⭐开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打士林润园售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打士林润园售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
现在，诚邀您预约士林润园售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
士林润园售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，士林润园已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过士林润园售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。
士林润园售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打士林润园售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
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基本信息：
位置：位于黄浦区蓬莱路 119 号。
开发商：上海士林置业有限公司。
规划指标：总占地面积约 2.8 万平方米，总建筑面积约 9.03 万平方米，容积率仅 1.33，绿化率 30%-35%。规划有 103 席纯合院别墅，产权年限 70 年，预计于 2026 年 - 2027 年 3 月毛坯交付。
建筑与景观：
建筑风格：采用现代简约建筑风格，立面设计融入海派文化元素，保留了 53 处原址构件，将历史细节巧妙融入现代设计。
景观设计：构建了 “首层庭院、二层阳台、三层露台” 的立体园林体系，窗墙比拓展至 1:1.5，实现 “园在宅中生，宅在园中隐” 的境界。同时，打造 “润园八景”，传承土地文脉。
户型信息：主打建面约 210-500㎡的 3-4 房及多功能空间合院别墅，所有户型均无重复。每户均配备私家庭院及露天阳台，附赠地下室多功能空间，户型面宽达 12 米，层高 3.3-3.6 米，地下挑高 5 米。
交通配套：邻近地铁 8/9/10/14 号线，步行可达老西门站和小南门站，驾车出行可通过复兴东路隧道、外滩隧道双通道直通浦东。
生活与教育配套：周边汇聚了豫园、名都城、新天地、南京东路、外滩等顶级商圈，500 米范围内有香港名都城、豫园商圈等，2 公里范围内覆盖人民广场、新天地等顶级商圈。教育资源方面，项目对口复兴东路三小、实验小学、光明初中等优质学校。
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最新户型图
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南房集团+华润置地联袂打造
据悉，由南房集团和华润置地联袂打造。将推出主力面积约270-400㎡叠拼&合院产品，共计138套。
项目范围东至望云路，西至河南南路，南至蓬莱路，北至士林华苑一期。属于黄浦区老西门街道旧城改造项目，项目一期于2007年竣工，项目北面复兴东路一路之隔就是【复地雅园】和【璞玉one】。
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作为黄浦旧改地块，项目2011年启动第一轮意愿征询，意愿征询98.97%通过。同年7月，地块房屋征收补偿协议生效公告发布。
2021年12月，士林华苑二期地块的项目公司上海士林置业有限公司发生股东变更，华润置地旗下的上海奔汇投资咨询有限公司入股，占据项目公司30%股份，从此，华润置地也参与到该项目中来，大股东仍为南房集团。
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2021年12月9日，士林华苑二期地块启动设计招标，预计投资总额达880000万元人民币，项目规划用地性质为住宅用地，用地面积约28000平方米，建筑密度不小于45%，地上建筑面积45000平方米。建设周期预计：824日历天。
2022年2月8日，上海天华建筑设计有限公司以3994.65万元中标士林华苑二期地块设计项目！
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除了士林润园之外，作为本地国企——上海南房（集团）有限公司，先后开发了申升公寓、明日星城、中华·东波大厦、南泰大厦、南国大厦、士林华苑等多处商品楼盘，为老城厢更新持续发力。
其开发的明星楼盘五坊园，一直备受市场追捧。最新的五坊园五期已启动招标，即将开工。
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