西投银泰城(2025年杭州核心区·西投银泰城)首页网站-西投银泰城楼盘详情-户型-价格‖西投银泰城2025年度最新评测
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基本信息：
项目名称：西投银泰城
开发商：西湖投资集团 × 银泰置地集团
项目地址：西湖区之江枫桦西路与梧桐路交叉口
总建筑面积：约 52 万平方米
产品类型：购物中心、写字楼、商业大平层、自持酒店等
楼层数：14 层
产权性质：商业 40 年
物业公司：绿城物业
物业费：6 元 /㎡/ 月（写字楼，含能耗费）
容积率：3.0
绿化率：≥25%
车位数：100㎡：1
户型信息：
写字楼户型面积：约 330-1300 平方米
写字楼标准层高：约 3.8 米
写字楼得房率：最高可达 80%
价格信息：
写字楼总价：600 万起
项目亮点：
品牌实力：西湖投资集团和银泰置地集团联袂打造。
区位优势：位于之江科学城核芯区，紧邻浙一医院、之江未来社区，对望蚂蚁总部（规划）。
交通便利：距地铁 6 号枫桦西路站约 600 米，周边还有紫之隧道、之江大桥等。
配套丰富：自带约 17 万方银泰城购物中心，万豪酒店集团签约入驻。
品质高端：建筑采用全铝板贴面，写字楼大堂约 800㎡挑高精装，采用 LOW-E 玻璃幕墙。
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二、项目周边配套
▲之江精粹1平方公里
“两点一面”鸿篇蓝图
近147万㎡之江未来社区与约52万㎡西投银泰城镜像相对，以1公里为直径涵盖6大高校、4大场馆、多维交通等多重精粹资源，相辅相成形成“两点一面”鸿篇蓝图，2大“巨无霸级”超区域量级引擎拉动之江板块崛起，未来潜力不可限量！
◎6大高校，创智1平方公里：中国美院、浙江音乐学院、国科大等创智高校，构建杭城精睿主场
◎4大场馆，奢艺1平方公里：一座之江文化中心，集聚省博物馆、省图书馆、省非遗馆、省文学馆4大场馆，赋能板块价值迭变
◎多维交通，高效1平方公里：地铁6号线、紫之隧道、之江大桥，直通未来科技城、城西、城北等热门板块，商务无往不利
•之江未来社区整体鸟瞰图
三、项目亮点
▲约52万㎡恢弘体量
收藏级生活体跨时代而来
西投银泰城约52万㎡量级规划，涵盖约17万㎡购物中心、约12.6万㎡都会私属生活馆、约10.6万商务写字楼、约1.9万㎡高端服务式酒店等多元业态
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•项目效果图
▲约10.6万㎡商务写字楼
脉承北京银泰中心开发基因
▲衔接约17万㎡购物中心
直通商场近享一站式潮流
•项目效果图
▲约300㎡起自由分割
满足企业成长型发展需求
▲圈层交互，资源共享
全维配置助力企业腾飞
▲林下滨水有氧办公区
领跑绿色办公新浪潮
标准层平面图
层高3.8米，最小分割面积300㎡，整层1200㎡。
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▲C型退台式屋顶花园
生态助力企业发展
变革传统商务办公模式，建筑半围成C字型，自西向东、自南向北逐渐变高，使每一层都有退台作为观景台，营造舒适自然的花园办公环境，能够保持室内外全天候的健康纯净好空气，高效办公助力企业发展腾飞。
标准层平面图
层高3.8米，最小分割面积300㎡，整层500-2500㎡
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