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基本信息

楼盘名称：金地嘉峯汇，别名峰尚名邸

楼盘位置：上海市嘉定区城北路与树屏路交汇处，北至树屏路，东至城北路，南至范家港，西至和硕路

开发商：金地集团

物业类型：普通住宅、叠拼

产权年限：70 年

拿地时间：2023 年 5 月

楼盘状态：在售

开盘时间：四期 2024 年 6 月 22 日加推

交房时间：2026 年 3 月

小区规划

占地面积：约 6.06 万㎡

建筑面积：总建筑面积约 18.3 万㎡，计容建筑面积约 12.12 万㎡

楼栋规划：总楼栋 24 栋

总户数：1095 户

容积率：2.0

绿化率：约 35%

车位配比：约 1:1.3

装修情况：精装修，含中央空调、地暖、新风系统

梯户比：高层 2 梯 4 户，叠墅 1 梯 2 户

总高：高层 16-18 层，叠墅 5 层

高层层高：高层 2.95 米，叠墅 3.1-3 米

户型信息

高层：建面约 89㎡（3 房 2 厅 1 卫）、建面约 102㎡（3 房 2 厅 2 卫）

叠墅：建面约 160㎡（4 房 2 厅 2/3 卫）

占地面积:约60590.5㎡

计容建筑面积:约121181㎡

容积率:约2.0

绿化率:约35%

住宅可售总套数:1095套

车位配比:约1:1.3

产品类型:建筑面积约89-102㎡精致高层、建筑面积约160㎡稀缺叠加

贵宾热线本次的项目——金地·嘉峯汇容积率2.0,车位比1:1.3,共1095套可售住宅,有5F叠拼&16层-18F高层产品.主推建筑面积约89-102㎡高层、约160㎡叠加,联动价46000元/㎡.

项目以公建化立面,大玻璃开窗,金属铝板以及金属格栅等,在打造时尚立面的同时,宛若城市镜面,迭新生活美学.项目配置酒店式住假体验,五重归家礼序,沉浸式景观庭院是归家的礼仪,酒店式风雨连廊,下雨天也能在室外观景.

纵观五大新城,在轨交领域嘉定新城依然遥遥领先!作为五大新城中首个双轨交覆盖的板块,轨交11号线和在建的嘉闵线双线交汇!

但不是所有楼盘都有幸拥有双轨,而金地·嘉峯汇恰恰就是与众不同的那一个!别人只是单轨、甚至没轨交,TA却处于两条轨交的交汇点上!

项目附近是轨交11号线嘉定北站!另一个则是嘉闵线(在建)城北路站!而且两站均是始发首站,轨交通勤便利度十分出众!

以11号线为例,项目所在的嘉定北站与嘉定新城站,仅仅几站之隔,交通十分便利,再加上嘉定北站为始发站,上车就有座位,也不用感受早高峰的“人挤人”,便利程度直接拉满!

贵宾热线商业方面,出门就是约28万㎡嘉定日月光商场;没多远就有约28万㎡的罗宾森购物广场、约29万㎡的信业购物中心等,还有中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城等商业.

学校方面:项目周边有桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学;

其他方面:项目周边有嘉定中心医院、日月光中心、环城河绿带、北水湾公园.

户型图如下:

建面约102平3房2厅2卫(边户)

建面约102平3房2厅2卫(边户)

建面约89平3房2厅1卫(中间户)

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建面约160平4房2厅3卫

建面约160平4房2厅2卫

样板房实拍:

配套信息

交通配套：步行约 500 米即达 11 号线嘉定北站，约 200 米为在建的嘉闵线城北路站；城北路至陈翔路下穿 S5 规划中，还有沪嘉高速等快速路网。

商业配套：自带约 1000㎡社区商业，约 600 米处有 28 万平方米的嘉定日月光商场，2 公里内有罗宾森购物广场、信业购物中心，5 公里内有中信泰富万达广场、宝龙广场、大融城等商圈。

教育配套：紧邻桃李园实验学校、嘉一实验初级中学，3 公里内 6 所优质学校环绕。

医疗配套：约 1 公里处有嘉定区中心医院，3 公里外可达瑞金医院北部院区。

生态配套：800 米至陈家山荷花公园，2 公里至嘉定紫藤园。

小区特色

建筑风格：采用 “光幕立面” 设计，香槟金铝板 + 大面玻璃，窗墙比高达 0.28。

景观设计：规划养修花园、缦享花园、架空空间、微风草坪等，形成 24 小时度假式沉浸景观节点；构建堂客厅、下沉式绿谷庭院、大树聚场、休闲花园、乌林秘境等五大社交空间。

智慧社区：引入金地 “G-LINK 智慧社区系统”，支持人脸识别、无接触归家、智能安防等功能。

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