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上海临港中建玖海云天售楼处电话☎：400-902-3966（预约看房热线）

看房需提前预约！

临港自贸区主城区，滴水湖旁

103科创板块

央企开发70年住宅

总价：260-350万

建面：93/100平

不用摇号直接认购！

上海临港【中建玖海云天】

售楼处电话☎：400-902-3966【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

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「世界顶科社区·玖海云天」中建玖海云天售楼处电话：400-902-3966【欢迎预约】由央企中建玖合倾力打造，落笔临港滴水湖主城区。落位于全国首个顶尖科学家社区核心，打造建面约70万方(含联合研发中心)国际大城，通过区域自然形成的水系和街区规划，三位一体，众享交互式园林设计，打造“3共5感”的未来社区。

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

项目参数信息：

【开发商】：上海昇澄置业有限公司

【项目地址】：上海市海洋一路666弄、上海市海洋三路666弄中建玖海云天售楼处电话：400-902-3966【欢迎预约】

【项目占地】：88576.1㎡

【建筑面积】：161814.84㎡

【建筑面积】：93㎡/100㎡（118㎡/133㎡/143㎡）

【楼盘层高】：16-18层高层

【房屋装修】：装修（中央空调、新风系统）

【小区梯户】：两梯两户、两梯四户

【小区单价】：约3.4万

【小区总价】：约260-560万

【楼盘绿化】：约35%

【容积率】：约2.4

【交房时间】：2024年10月

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【楼盘物业】：中海物业物业，物业3.95元月/㎡

【车位配比】：1：1.2

以超凡的速度

兑现整个临港的核心资源

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】为了能让这些人才资源能够更好的留在此处，这里规划的兑现速度远远超乎你的想象。

中建玖海云天售楼处电话：400-902-3966【欢迎预约】临港顶着“再造浦东”的头衔横空出世，但在这片873平方公里的土地中，顶尖科学家社区只有2.5平方公里，占比不到0.3%。

在这0.3%的核心地段中，全方位的高能级配套将以超凡的速度拔地而起。

示意图

世界顶尖科学家论坛永久会址今年正式启用！中建玖海云天售楼处电话：400-902-3966【欢迎预约】会议中心内设还有一个数字图书馆，以及新片区首个超800座综合型剧场。

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示意图

中建·玖海云天，中建玖海云天售楼处电话：400-902-3966【欢迎预约】紧邻投资了5.3亿、占地约14.3公顷的公园绿地——莫比乌斯公园，预计将在年底建设完成。（信息来自临港新片区管委会）

公园内，还有一幅大型商业文化综合体地块，开年由临港城投拿下。

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与顶科社区仅一街之隔的，中建玖海云天售楼处电话：400-902-3966【欢迎预约】约11万方的大型商业综合体海港中心（规划中，暂命名），计划于2024年年初运营。（信息来源：临港管委会官网）

海港中心（暂命名）效果图

中建玖海云天售楼处电话：400-902-3966【欢迎预约】中建·玖海云天旁的103海港大道上，规划有T2中运量美人蕉路站，可便捷通道临港主要节点。

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示意图，来源：临港公交公司

区域内规划设置11块教育用地，中建玖海云天售楼处电话：400-902-3966【欢迎预约】分别为6所幼儿园，2所小学，2所中学，1所高中。其中，折纸幼儿园主体结构成功封顶，将于2023年9月正式投入使用。（数据来源：浦东发布；免责声明：以上学校不承诺对口，对口信息以每年官网发布为准）

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中建作为国之重器，中建玖海云天售楼处电话：400-902-3966【欢迎预约】高兑现力之余，在产品打造上也有着硬核实力。新推建筑面积约93㎡、100㎡、118㎡独角兽住宅，总价约285万起更丰富三房选择。

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户型图

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全三房两厅两卫的空间布局，三“室”而立，满足二人世界、三口之家、三代同堂的多样家庭居住需求。

中芯价值难以超越

科创产业+城市中芯，已然让中建玖海云天成为楼市优等生，但项目带来的价值，并不止于此。

中建玖海云天占位顶科中芯，中芯恒贵。同时，与面向全球的科创地标临港中心为邻，一公里生活圈内公园、商圈、学校环绕，形成得天独厚的黄金舒适生活圈，新推H12地块与地标配套更近一步，以中芯之“芯”姿态应势而来。

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（实景图）

出门就是公园

H12独角兽住宅东北向即城市绿肺莫比乌斯科学公园，总投资约5.3亿，总面积约14.3公顷，将成为临港城市景观名片，未来入住即拥揽一座城市级的公园，将四季盛景，融入居者的生活图景。

（效果图）

一街之隔即临港在建商业综合体

商圈是板块繁华的象征，也是当代便利生活的保障。新推地块距临港中心约282m（百度直线距离）、一街之隔临港在建商业综合体。举步即享顶尖剧场、图书馆，多种商业业态包罗万象繁华，不仅为生活带来潮流风尚，还增加片区活力，带动住宅价值跃级。

（效果图）

百米达T2中运量

良好的交通环境，是关乎生活舒适程度的先决条件。H12地块紧邻城市主干道海港大道，T2中运量+s2沪芦高速在侧，近一步拉近顶科社区与周边板块的距离，便捷出行，让高效生活尽在掌握中。

（实景图）

幼小中学府环绕

项目周边全龄化优质教育资源随伺，同时，按照规划，上中东校将在顶科社区托管一所全新的小学（信息来源：临港人才自由港官微），

上海中建玖海云天

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中建玖海云天售楼处电话：400-902-3966【售楼热线】营销中心热线400-902-3966售楼处地址400-902-3966，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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独角兽住宅，超强兑现力

央企价值实力可鉴

在“延期交付”频现的当下，“交付力”一词被赋予了重要的意义。而中建玖海云天已取证的H12独角兽住宅，现已完成结构封顶。以央企中建的硬核兑现力，与品牌实力与责任担当，让未来生活家“眼见为实”。

首推建筑面积约93-160㎡臻稀三房

中建作为国之重器，高兑现力之余，在产品打造上也有着硬核实力。新推建筑面积约93㎡、100㎡、118㎡独角兽住宅，总价约285万起更丰富三房选择。

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户型图

（本户型图为“世界顶科社区·玖海云天”29号楼29单元1201室的装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。有效期至2023年7月。）

全三房两厅两卫的空间布局，三“室”而立，满足二人世界、三口之家、三代同堂的多样家庭居住需求。

户型图

（本户型图为“世界顶科社区·玖海云天”43号楼19单元501室的装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。有效期至2023年7月。）

客餐厅的设计，契合当下高净值人群的生活品位，采用LDK一体化格局，不仅带来通透性、空间感良好的感官体验，更可以消融各功能区的边界，容纳更多家庭生活场景。同时主卧套房，卧室飘窗设计，让家有更多收纳空间，生活更舒适有度。

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