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杨浦滨江千万级必看「中海云邸玖章」，加推86套建面约92-107㎡，小筹中，12月5日开盘，前期房源热销中！

═══上海杨浦「中海云邸玖章」═══

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杨浦滨江千万级必看

「中海·云邸玖章」

加推86套建面约92-107㎡

均价105000元/㎡

小筹中，12月5日开盘

文末一房一价

前期建面约104-148㎡3-4房热销中

总价约1150万起

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中海·云邸玖章在建筑立面、社区大堂、会所、单元大堂、宅间景观等不同维度进行精研。通过考究的用材用料、松弛的场景感，为生活情境适度的留白，打造恒贵的产品质感。

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从门庭到公区园林，再到高定会所、臻奢选材，【中海·云邸玖章】在杨浦滨江区域内堪称独一无二。

它不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的象征，为业主们提供了一个高品质的生活舞台。

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社区会所徐汇滨江领邸玖章一脉相承

聘请领邸玖章原班设计师团队打造。

延续玖章产品定位的同时，调性也直接匹配四五千万的顶豪项目

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户型分布↓

本次加推北区1号楼

户型鉴赏↓

样板间实景↓

板块配套

占据一江一河顶流规划，2027与滨江共兑现

项目坐落于上海一江一河规划中唯一的世界级科创中心承载区——杨浦滨江，打造徐汇滨江中海·领邸玖章姊妹篇产品新作

中海·云邸玖章距离江岸直线距离仅约500m，作为当下片区内离江最近的项目，享美团、B站、超极合生汇等地标综合体配套，杨浦滨江生活中心。

杨浦滨江拥有最完整的滨江发展段

黄浦江沿岸核心段50公里，杨浦滨江岸线5.5公里，占比超10%，是上海最完整开阔的滨江发展段

上海市中心城区最后一片可成片开发的区域

杨浦滨江总建筑面积约796万方，开发规模约2倍黄浦滨江，约2.6倍于前滩，约5倍于陆家嘴

唯一规划科创中心的滨江段，人民城市人民建示范样板

杨浦滨江，一江一河规划中唯一定位为世界级科创中心的所在，习总书记2019年视察杨浦滨江提出“人民城市理念”

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产业活力强

3000+创新企业3000亿产业规模，三大科创巨头总部

定位世界级科创中心，百年新秀带，活力桥头堡，现在杨浦已经集聚了8000多家科技企业

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交通配套

一横两纵双轨五隧畅联全城

北横通道：贯穿杨浦滨江和大虹桥枢纽

中环、内环高架：约2km可上内环，约1km上中环

12号线隆昌路站：直线距离约500m，4站北外滩，7站陆家嘴，8站人广，快速通达全城

规划地铁出入口：超极合生汇设有规划地铁出入口

军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，隆昌路隧道（规划中）

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商业配套

美团商业（规划为黑珍珠主题美食街）+B站商业（二次元主题）+超级合生汇+国际时尚购物中心沿江一路向南依次排列，打造了一条世界滨水商业街，皆步行可达，尽享地标级商业氛围。

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教育资源

项目周边有辛灵中学，财大附中，周边3公里范围内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等，教育资源丰富。

项目东侧规划教育用地明确引入上海复旦国际学校(规划)！5月17日官宣复旦附中国际部新校区会落地杨浦滨江，而根据此前网上新闻来看，这所学校大概率是小学+中学部的九年一贯制。

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医疗资源

项目隔壁就是杨浦区中心医院，周边还有新华医院、复旦大学妇产科医院等上海顶级三甲医院环绕。

生态环境

国家3A级景区黄兴公园，分布在国顺东路南北两侧。公园环绕8.7万平方米的浣纱湖布局、景色秀丽迷人为杨浦百万居民增添了一片绿色天地，成为游览和休闲的胜地，距离缦云上海约3公里。距离合生缦云约1.5公里的沪东地区一座较大型的综合性公园-杨浦公园，整体布局模拟杭州西湖景观，以水面为重心，用桥、亭、廊、花架等园林建筑与植物组成各个景区公园

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一房一价表

开盘时间：12月5日14:00

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