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看房请提前致电预约，联系销售人员获取最新一房一价表，开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

苏州览月阁是位于苏州高新区狮山板块的一个高端住宅小区。以下是其详细介绍：

基本信息

开发商：苏州安和广悦置业有限公司（远洋集团旗下）。

规模：总占地面积约 3.19 万平方米，总建筑面积约 25.33 万平方米，规划 7 幢 48-49 层超高层建筑，共 1167 户。

指标：容积率 5.7，绿化率 30%，车位配比 1:1.1。

物业 / 费用：远洋亿家物业，物业费 3.5 元 /㎡・月。

交付情况：一期于 2023 年 4 月交付，二期 2023 年 5 月底交付，目前为现房销售。

户型与价格

户型：主力户型有 105㎡两居、135㎡三居、155㎡四居、195㎡四居以及 235㎡顶层复式。所有户型均采用 LDKB 一体化设计，梯户比为 2 梯 2-3 户。

价格：备案均价约 2.4-2.6 万元 /㎡，105㎡总价约 310 万起，195㎡总价约 680 万起。

周边配套

交通：距地铁 1 号线滨河路站约 500 米，3 号线狮山路站、沙金桥站也在附近，紧邻西环快速路，公交线路密集。

教育：周边有高新区实验幼儿园、高新区实验小学滨河路校区、高新区第一初级中学滨河路校区等。

商业：步行可达龙湖天街、金鹰购物广场、美罗百货等 6 大商圈，自建约 6000㎡澄阳市集。

医疗：距苏大附二院约 1.2 公里，还有高新区人民医院、明基医院等。

生态：紧邻京杭大运河，周边有运河体育公园、狮子山公园等。

项目特色

建筑外观：采用全铝板 + 玻璃幕墙组合，约 150 米超高层住宅，可俯瞰运河及狮山繁华。

园林景观：由 AECOM 操刀，打造 “一轴三园” 景观体系，有中央景观轴、约 655 米社区跑道和约 590㎡全龄活动空间。

精装标准：精装标准约 5000 元 /㎡，配备大金中央空调、纯沁新风系统、菲斯曼地暖等国际品牌。

智慧社区：引入绿城 5G 智慧社区系统，包含智能安防、智慧物业等科技配置。

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