浦东保利天奕(保利天奕营销中心)首页网站-保利天奕销售中心(售楼处)楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
今年浦东必看的张江新标杆【保利天奕】
售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
户型图官宣！对于浦东楼市又扔下一颗重磅炸弹！
全明梯厅、类一梯一户、子母门奢感配置、高想象力的附赠、全能收纳、双转角飘窗...光这些关键词就令人期待值拉满！
同时，首开楼栋位置也正式官宣，示范区即将开放！
这次保利带着它高奢天字系的最新产品而来，可谓是诚意感满满！将打造张江乃至浦东的全新标杆作品！
我们拿到一手户型图，先睹为快！
保利天奕推出建面约100、122、137m²全龄户型，对于现代家庭结构的适配性非常友好，而且做了很多针对性开创。
约100m²三房两厅两卫（A1户型）
这个户型在当前100m²的市场做到了极致的收纳和舒适，方正且南北通透，对于单身或者新婚精英家庭来说，产品力超乎想象。
-南北两个房间都做到270°飘窗，采光和景观面极其优秀。
-全屋飘窗设计，最大限度的增加空间利用率，景观采光也会大幅提升。
-横向C位餐厅设计，交互性和尺度感都做到最大化。
-这次还带来社交厨房设计，水槽区和餐厅打通，营造丰富的亲密互动场景
「保利天奕」售楼处电话：400-8862-334（欢迎致电）
约122m²四房两厅两卫（B1户型）
这个户型在100m²产品的基础上做了更多尺度功能上的升级，更加适配多元成长型的家庭结构。
-阳光梯厅设计，在市场上不多见，业主能享受更加通透舒适的归家体验
-类一梯一户，更安静的归家动线，顶级豪宅才有的子母门设计，可谓超配！仪式感满满！
-四开间朝南，南向拥有更通透的采光视野
-3+1的可变空间设计，能够迎合业主自己的兴趣功能，也考虑到了二孩家庭的成长性
-约270°转角飘窗（边套），舒适度大大提升。
「保利天奕」售楼处电话：400-8862-334（欢迎致电）
约137m²四房两厅两卫（C1户型）
对于纯改善需求的量身定制，在前两个户型基础上，做了更尊奢的开间尺度。据说，保利前基于客户做了非常多的样本调研，所有亮点也能看到保利对于改善家庭需求的思考。
-阳光梯厅设计，在市场上不多见，业主能享受更加通透舒适的归家体验
-类一梯一户，更安静的归家动线，顶级豪宅才有的子母门设计，可谓超配！仪式感满满！
-大开间的U型厨房，动线更加流畅，多人共同烹饪也游刃有余
-南北通的客厅尺度也极为优秀，从丰盛的家族聚会，到会客仪尊崇感，都十足优越！
-主卧套房270°大转角飘窗，步入式的衣帽间设计，奢华酒店行政套的设计手法，能带来纯正的居家度假式体验。
「保利天奕」售楼处电话：400-8862-334（欢迎致电）
就户型图来看，保利天奕将把张江新十年产品力引向Next Level！
站在新10年的产品力元年，保利这一次从土地、板块、客户都给予了极高的重视。
带着这个背景来看保利天奕的地段，就能更清晰的看到它的优势：
国际高知圈层汇聚
国际生活浓度顶级
国际社区产品迭新
三个“国际”，构成保利天奕第五代国际社区的价值底盘，是孕育具有引领性产品的绝佳土壤。下面我们就来一一拆解分析。
01
不只是浦东高端国际社区
更是超140万精英辐射的智族高地
本质上来说，国际社区的构建，是全球化产业、国际化人才、国际住区集群三核驱动的结果，也为板块资产潜力提供了坚实的支撑。这也是张江身后的唐镇始终处在外环置业顶流的重要原因。
①背靠张江，上海打造全球科创中心的核心引擎
浦东置业逻辑中，产业占据非常重要的因素，一个板块一个片区的发展，最重要的也是依托于产业。
「保利天奕」售楼处电话：400-8862-334（欢迎致电）
张江来说，它的产业地位在上海无可撼动。在浦东2035定位中，张江（科创引擎）与陆家嘴（金融引擎）分工不同，但能级相同。
上海唯一拥有三大先导产业的地区，加上占据上海80%科创产值的霸主地位，意味着张江会持续吸收高能规划、高端企业、高端人才，从而衍生出的超乎想象的高端居住需求。
「保利天奕」售楼处电话：400-8862-334（欢迎致电）
而随着张江如今版图的再一次扩容，唐镇被划入张江科学城，不仅为唐镇释放强劲的居住需求和发展契机，更在官方层面，让唐镇成为张江钦定的“后花园”，向着新一代的国际社区迈进。
② “科创产业+国际生活区”正在成为全球城市开发新趋势
唐镇这样的开发模式，其实在全球早有先例。
譬如处于纽约市中心的硅巷，汇集了超9000家高科技公司，而他们的高管喜欢把家安在遍布高档社区的炮台公园城。
「保利天奕」售楼处电话：400-8862-334（欢迎致电）
被誉为“全球最具创新力一平方英里”的肯德尔广场，这里的顶尖创新人才则最偏爱东剑桥的“零通勤科创生活圈”。
可以看出，“Work-life balance”职住平衡的城市开发模式，已经非常成熟。
③浦东2035高端国际社区背书
唐镇在浦东2035规划中定位为国际住区，并在《浦东新区唐镇国土空间总体规划(2022-2035)》中指出唐镇将向“国际社区”迈进，更加厘定了唐镇在张江乃至浦东扮演的角色，意味唐镇配套的量和质将进一步提升。
③超140万国际人才辐射效应
放大地图来看，唐镇处在张江科学城、陆家嘴金融城、外高桥自贸区、金桥自贸区、迪士尼度假区5大产业圈的极点
「保利天奕」售楼处电话：400-8862-334（欢迎致电）
数据来源：张江发布
预计辐射人口超过140万，形成了一个强大的高端人才“蓄水池”，加速形成更加纯粹的国际社区板块，整个上海都极为罕见。
「保利天奕」售楼处电话：400-8862-334（欢迎致电）
除此之外，唐镇自身也是产业澎湃，作为张江“东翼”，自身也能提供海量科技、金融人才。
「保利天奕」售楼处电话：400-8862-334（欢迎致电）
④唐镇国际奢宅片区“点睛作品”
唐镇在开发初期便凭借四大高端别墅项目，奠定了高端圈层的基调。这些别墅价格普遍4000万以上，形成了别墅集群界面。
随后，绿城、仁恒等品质开发商相继进驻，高科东路以北高端居住片区已然成型。
而作为高奢组团压轴的地王地块，保利天奕的位置可以说是最后的“点睛之笔”，处在唐镇极核之位。
「保利天奕」售楼处电话：400-8862-334（欢迎致电）
02
不只是浦东产业“后花园”
更是五大鼎配的国际高端生活圈
可以说，目前唐镇没有任何一个楼盘的位置能够超越保利天奕，全维国际生活极配，赋予业主步行尺度内即可满足日常所有需求。
①2号线地铁口，3站张江高科，9站陆家嘴
便捷度来说，从唐镇后续土地规划看，保利天奕距地铁的距离前无古人，后也不会有来者。通过2号线，2站金科路站，3站张江高科站，9站陆家嘴，通勤效率非常优秀。
资产价值来说，2号线作为上海价值、房价至高线，贯穿上海主流CBD（南京路、陆家嘴、人广、静安寺、中山公园、张江等）和高尚住宅区（西郊、天山、联洋、唐镇），2号线的份量不言而喻。
「保利天奕」售楼处电话：400-8862-334（欢迎致电）
②2大商业紧邻，约60万方国际商业在路上
约500米步行半径，阳光天地和恒生万鹂两大商业就在家门口，周边山姆会员店、唐镇印象汇也在建设中。
另根据规划，万鹂广场北侧也将建设约13万方的商办综合体，天主教堂北侧也规划了约6万方的商场，整个唐镇商业规划体量达到约60万方。而保利天奕占据着唐镇商业浓度最高的位置，未来或将崛起浦东新一代的大型商圈，价值不言而喻。
③2大优教毗邻，浦东头部教育
教育方面，保利天奕北侧步行距离内有福山唐城外国语小学（曾是上海唯一民办外国语学校）、东方幼儿园（市级师范园）、建平培德实验中学（市重点），形成12年全学龄的“学霸圈”。
「保利天奕」售楼处电话：400-8862-334（欢迎致电）
④2大医疗护航，便捷健康绿色通道
医疗上，周边有在建的胸科医院唐镇院区，同时临近三甲上海中医大学附属曙光医院，还有浦中中医院、浦东新区人民医院也在车程范围内。
⑤下楼即享约1.7万方休闲绿地，2倍上海人均绿化
项目周边生态优势也非常明显，家楼下就是约1.7万方的休闲绿地，不仅形成一个非常好的绿色屏障，保证社区的私密性和安静感。同时出门就是公园，随时开启20分钟公园效应，散步、遛娃、遛狗、露营，都只需下个楼的功夫。
同时，项目处在浦东规划的外环绿带上，周边有唐城绿地文化公园、华夏公园、唐镇公园等四大公园，六大水系环绕。更具唐镇2035规划，将实现不低于10%的河湖水面率、不低于17平方米的人均绿地面积。要知道，上海人均绿化面积只有约8.5平方米！
03
不只是第五代国际社区
更是开篇张江人居新10年
就像今天的古北、碧云经历了漫长的迭代，每一个时代都具有代表性的产品，才能让这些板块始终引领热门榜。唐镇从2005年就已经开始它的高端迭代进程。
①第一个十年，以高端墅区开端唐镇
2005年前后，唐镇率先开发了金爵别墅、棕榈泉花园别墅、白金瀚宫、圣马丽诺桥语四大纯粹别墅区，奠定唐镇高端居住区的基础。今天的二手房售价依然高达4000万！
「保利天奕」售楼处电话：400-8862-334（欢迎致电）
②第二个十年，建立唐镇品质审美标准
十年前，绿城的玉兰花园，仁恒的东郊花园为代表的现代高品质住宅入市，带来了更加国际化的审美标准。今天玉兰花园的二手均价也在8万/m²以上，价格始终坚挺！
③第三个十年，开创新奢生活的前瞻趋势
随着张江走进新10年，唐镇也随之进入国际社区的新一轮迭代。而保利天奕不仅拥有无可匹敌的核心地段，保利更是直接拿出体系内最高端的“天字系”，产品力更是屡屡上分！必然将成为整个板块的新标杆。
国际大师天团设计
大师设计是每个天字系的产品基因，保利天奕也不例外。
这次联袂中国第一梯队的建筑事务所gad、
来自新加坡的景观事务所JTL加特林，
屡获大奖的新锐事务所UHOUSE和PURE DESIGN，
以国际设计经验，带来超越期待的产品
新奢旗舰产品力
就目前项目透露的产品效果图来看，国际、艺术、智享、松弛，能大概看出项目的第五代国际社区的新奢气质轮廓。
「保利天奕」售楼处电话：400-8862-334（欢迎致电）
建筑上巨幅的玻璃搭配铝板&涂料材质现代感满满，门头借鉴了雅典One&Only度假酒店的做法，内部园林则是采用了臻选了全球五大最美花园的设计手法来打造，整个项目气质路线非常国际化。
这次还带来了约1300m²的度假式会所，具有泳池、健身房等丰富的设施，都足以让唐镇产品力飞升级的迭代。
保利天奕示范区开放在即，感兴趣的朋友可以关注后续第一手消息！
项目
保利天奕
产品
建面约102-140㎡3-4房
销售
即将入市
交通贴士
2号线唐镇站
开发商
上海保利城市发展有限公司
预售证号/文章类型
广告系小胖看房小程序广告
免责声明：1、本文为广告，文章部分文字与图片来源于网络。2、文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。3、本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。4、本微信系广告，对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准。5、本广告对项目周边交通、医疗、教育、市政配套设施等环境的描述仅为提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺。
杆【保利天奕】
售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
