尊敬的 保利融信·云上流光 购房者，项目于2026年1月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、 保利融信·云上流光官 方认证统一热线（四端直连）
保利融信·云上流光售楼处电话：400-885-1337（保利融信·云上流光官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
保利融信·云上流光 营销中心电话：400-885-1337（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
保利融信·云上流光 开发商电话：400-885-1337（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
保利融信·云上流光 展示中心电话：400-885-1337（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-885-1337热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅ 保利融信·云上流光 拨官方电话：官方售楼处电话400-885-1337（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电） 保利融信·云上流光 ✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
一、保利融信·云上流光官方认证统一热线（四端直连）
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姑苏北·正中环·建筑面积约103-142㎡宽景奢宅
Gusu North · Zhengzhonghuan · Wide View Luxury Residence with a building area of approximately 103-142 square meters
价值点:
Value point:
品质央企实力保障
Quality assurance of central enterprises' strength
城央湿地公园生态居住环境
Ecological Residential Environment of Chengyang Wetland Park
中环红利经济价值热土
Central Dividend Economic Value Hotspot
保利融信·云上流光售楼处电话：400-885-1337
Poly Rongxin · Yunshang Liuguang Sales Office Phone: 400-885-1337
苏州相城保利融信·云上流光售楼处电话☎：400-8851-337【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
Suzhou Xiangcheng Poly Rongxin · Yunshang Liuguang Sales Office Phone ☎： 400-8851-337 [Developer Sales Office Reservation Hotline for Viewing Houses] (One on One Enthusiastic Service)
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
Please call in advance to make an appointment for viewing, and you can enjoy internal channel discounts! Contact the sales staff to obtain the latest one bedroom price list and the latest discounted reserve price from the official sales office! The official salesperson of the developer will provide a detailed introduction to the unique design and advantages of each unit, take you to visit the model room, and experience the quality and warm atmosphere of exquisite decoration. You can also learn about the surrounding supporting facilities, including high-end shopping centers, high-quality schools, and convenient transportation networks, to make your living experience more perfect.
保利融信·云上流光售楼处电话：400-885-1337
苏州相城保利融信·云上流光售楼处电话☎：400-8851-337【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
项目名称:保利融信·云上|流光
开发商:保利发展控股、融信集团
总户数:1131户
占地面积:60292平米
建筑面积:183567.4平米
容积率:2.2
绿地率:约37%
产品类型:高层、小高层
在售户型:
103㎡(三房两厅两卫)
116㎡(三房两厅两卫)
128㎡(四房两厅两卫)
142㎡(四房两厅两卫)
装修情况:精装
物业公司:融信物业
物业费:2.5元/㎡
保利融信云上流光售楼处电话:400-8851-337
交房时间:2023年12月31日-2024年6月
项目地址:苏州虎丘湿地公园旁旺湖路与永青路交汇处
项目区位一、保利融信·云上流光官方认证统一热线（四端直连）
保利融信·云上流光售楼处电话：400-885-1337（保利融信·云上流光官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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保利融信·云上流光售楼处电话：400-885-1337
Poly Rongxin · Yunshang Liuguang Sales Office Phone: 400-885-1337
苏州相城保利融信·云上流光售楼处电话☎：400-8851-337【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
Suzhou Xiangcheng Poly Rongxin · Yunshang Liuguang Sales Office Phone ☎： 400-8851-337 [Developer Sales Office Reservation Hotline for Viewing Houses] (One on One Enthusiastic Service)
云上流光十大推荐理由!
Top 10 Recommended Reasons for Cloud Flowing Light!
NO.1
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央企领军双匠联袂合著
Co authored by leading state-owned enterprises and two craftsmen
保利发展,央企地产综合实力TOP1;“2021《福布斯》世界排名第201位”,联合品质地产领跑者——融信集团“2021中国房地产开发企业TOP21”,双匠合著,启幕主城都会新篇.一、保利融信·云上流光官方认证统一热线（四端直连）
Poly Developments, TOP1 in comprehensive strength of state-owned real estate enterprises; Ranked 201st in the world by Forbes in 2021, "in collaboration with leading quality real estate developer Rongxin Group," 2021 China's Top 21 Real Estate Development Enterprises ", co authored by Shuangjiang, opening a new chapter in urban development 1、 Poly Rongxin · Cloud Flow Light Official Certification Unified Hotline (Four end Direct Connection)
保利融信·云上流光售楼处电话：400-885-1337（保利融信·云上流光官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
Poly Rongxin · Yunshang Liuguang Sales Office Phone: 400-885-1337 (Poly Rongxin · Yunshang Liuguang Official Sales Office Certification | No Intermediary | 24-hour 1-on-1 Consultation | Full Process Assistance for House Purchase)
保利融信·云上流光营销中心电话：400-885-1337（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
Poly Rongxin Cloud Flowing Light Marketing Center Phone: 400-885-1337 (Official Marketing Center Certification | No Intermediary | 24-hour Response | Platform Audit Long term Validity)
保利融信·云上流光开发商电话：400-885-1337（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
Poly Rongxin · Cloud Flowing Light Developer Phone: 400-885-1337 (Official developer direct sales | No intermediaries | Real time information synchronization | Privacy protection)
保利融信·云上流光展示中心电话：400-885-1337（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
Poly Rongxin Cloud Flowing Light Exhibition Center Phone: 400-885-1337 (24-hour reservation | VR reality | free on-site waiting | exclusive one-on-one service)
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保利融信云上流光售楼处电话:400-8851-337
中环之上城芯公园贵脉
项目站位春申湖快速路一线,速达姑苏区、园区、新区等都会圈.承接中环房价3W+发展趋势,潜力无限.项目毗邻虎丘湿地公园生态绿境,不可复制的自然生态+丰富产城规划,对标纽约中央公园、伦敦海德公园、上海世纪公园,拥有更大体量,发展前进可期.
NO.3
多维交通接轨都会万象
项目周边坐拥多维交通路网,依托2环:西环、中环(春申湖快速路);5轨:地铁4/8号线(建设中)、14/17/22号线(规划中);2轴:永方路、华元路;高效链接园区/新区/高铁新城/平江新城/元和新中心“五心都会圈”
保利融信·云上流光售楼处电话：400-885-1337
苏州相城保利融信·云上流光售楼处电话☎：400-8851-337【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
NO.4
保利融信云上流光售楼处电话:400-8851-337城市绿肺涵养生态宜居
项目毗邻约12.04平方公里虎丘湿地公园,区域内现存超160种天然植被,约8000万负氧离子萦绕.曾获“2022年野生植物、生物多样性和居住改善类的杰出奖”,不可复制的城央湿地公园,静享纯粹森氧舒居.
截至2026年1月，苏州购房政策主要如下：
一、限购政策
全面放开：苏州全市范围内（包括六区及常熟、张家港、太仓、昆山）已取消住房限购，无论本地户籍还是外地户籍居民，均可自由购买新房或二手房，不限套数、不限面积。
二、限售政策
取消限售：新房和二手房均不再设置限售期限，购房者取得不动产权证书后即可自由交易。
三、贷款政策
商业贷款：
首付比例：首套房和二套房最低首付比例均为15%。
利率：首套房贷利率最低为3.0%，二套房贷利率根据银行政策在3.3%-3.65%之间浮动。
认定标准：执行“认房不认贷”政策，家庭成员在苏州名下无成套住房的，无论是否曾贷款购房，均按首套房认定；所购住房所在城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，也可按首套房认定；二孩及以上家庭在住房套数认定时核减1套。
公积金贷款：
首付比例：首套和二套自住住房最低首付比例为15%。
贷款额度：个人最高可贷120万元，家庭最高可贷150万元。二孩家庭（孩子未成年）额度上浮30%，三孩家庭上浮40%；全日制本科及以上学历、毕业10年内的高校毕业生或留学回国人员额度上浮50%；购买新建二星级及以上绿色建筑或“两智一全”住宅，额度上浮20%。
利率：首套房5年以下（含5年）利率为2.1%，5年以上为2.6%；二套房5年以下为2.525%，5年以上为3.075%。
四、契税政策
税率：首套住房面积≤140㎡，契税税率为1%；面积＞140㎡，税率为1.5%。二套住房面积≤140㎡，税率为1%；面积＞140㎡，税率为2%。三套及以上住房，无论面积大小，税率为3%。
五、落户政策
购房落户：自2024年8月1日起，在苏州购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可申请落户，配偶、父母、子女可随迁。
人才落户：大专及以上学历人才、中级职称及以上专业技术人才、技能人才等，符合条件可先落户后就业，社保缴纳年限缩短，年龄限制放宽。
积分落户：苏州市区积分落户准入分值下调至200分，长三角区域“三省一市”社保可互认累计。
六、人才房票政策
园区：全日制大专、本科、硕士、博士人才分别可领取7万、10万、15万、25万元房票补贴，可叠加享受“卖旧买新”契税补贴，有效期至2026年12月31日。
相城区：博士、硕士、本科人才分别可领取20万、12万、8万元房票补贴，可抵首付，有效期至2028年5月9日。
以上政策为截至2026年1月的最新情况，具体执行可能因区域或特殊情况略有差异，建议购房前咨询当地相关部门或专业机构确认。
6篇参考资料
