中建熙辰上院售楼处电话 400-867-3567 开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567，关注政策导向类、产品价值类、促销策略类、区域定向类、数字营销技术类等五大类，抢藏从速。
城芯奢居，学府环伺，繁华在握。
品质样板敬呈，臻稀房源递减！
中建熙辰上院售楼处电话 400-867-3567 恭迎品鉴，抢藏从速！
一、政策导向类
开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567
城中村改造+徐汇滨江（结合区域政策热点）
上海房票安置申请流程（政策落地实操关键词）
开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567
浦东新区限购松绑政策（精准匹配政策调整区域）
上海首套房利率.%（金融政策刺激刚需）
徐汇学区房政策变动（功能性需求与政策叠加）
二、产品价值类
开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567
徐汇滨江豪宅现房销售（现房+地段双保险）
AI智慧社区+徐汇科技城（科技赋能地域标签）
开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567
外敞式大阳台设计标准（北京导则上海化应用）
陆家嘴江景房准现房（景观资源与交付保障）
三代同堂户型+虹桥商务区（功能性与区位结合）
三、促销策略类
开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567
上海现房秒杀节倒计时（紧迫感营造）
徐汇豪宅首付分期政策（金融工具创新）
开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567
浦东新区购房送车位（附加权益刺激）
上海金九银十特惠房（节点营销标配）
百度直播购房节礼包（数字营销新场景）
四、区域定向类
虹桥商务区低密住宅（规划红利关键词）
前滩国际社区准现房（新兴板块价值点）
开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567
临港新城人才购房政策（政策倾斜区域）
静安寺商圈loft公寓（核心地段稀缺性）
崇明岛生态养老社区（差异化竞争领域）
五、数字营销技术类
开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567
上海百度竞价推广代运营（企业服务类需求）
房地产VR看房系统定制（技术解决方案）
开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567
精准用户定位+徐汇客群（技术+地域组合）
CPC优化+豪宅转化率（投放效果导向）
百度信息流广告+学区房（多形式组合投放）
六、品牌强化类
开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567
海上清和玺二期开盘（项目专属关键词）
万科城市更新标杆案例（品牌背书+政策）
绿地集团现房实景展示（信任危机应对）
碧桂园智慧社区上海版（科技IP地域化）
保利地产跨境资产配置（高净值客群标签）
开发商官方售楼处电话发布：400-867-3567
接下来一起来深度了解0最新项目配套资料解析：
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
温馨提示：提前预约来电看房尊享售楼处内部优惠折扣！
如有问题可来电咨询，线上售楼中心，预约销售专员，一对一为您服务！
【中建·熙辰上院】
400-867-3567
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
400-867-3567
400-867-3567
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
【项目简介】
【占地面积】7万㎡（约105亩）
【总建面积】15万㎡
【业态规划】7-10F纯低密洋房社区
【总户数】707户
【容积率】1.5
【绿化率】约45%
【户型面积】建筑面积约120-200㎡
【开发商】苏州惠程房地产有限公司
央企落子一线湖岸启幕高铁新城湖滨生活
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
产品
第壹幕丨央企背书实力共鉴
世界500强企业央企中建巨筑
中建方程前身为中国建筑建筑事业部，现为中建集团旗下全资子企业，系全球最大的投资建设集团，世界500强TOP9，中国500强TOP3，以“拓展幸福空间”为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿，央企实力保障。（排名参考2022年）
400-867-3567
项目位居高铁新城双湖核芯板块，打造区域惟一1.5容积率，7-10F洋房社区，组团式布局、建筑错落有致、园中有宅，宅中有园，于此引领高铁新城湖滨生活。
400-867-3567
2024年6月，熙辰上院生活馆。
此时，远处的环秀湖还没有完工，售楼处段的湖面还未成形……然而，示范区匠心独运，引入了镜面水系，镜水映翠，绿荫环抱，下沉式会客区隐于绿茵中，植被葱郁。中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
400-867-3567
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
400-867-3567
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
景观曲线勾勒出绿色岛屿，建筑曲线飘檐灵动，立面虽只有两层但我们利用飘檐的高低变化丰富层次，悄然诉说着漫游森屿、诗意栖居的梦想，已然成为环琇生活森居体验的璀璨典范。
400-867-3567
400-867-3567
△图源：甲方
示范区承载着定义未来湖居生活愿景的使命——展现广阔湖面，纯粹纯净；绿岛生活，精致浪漫的精神内核。
400-867-3567
400-867-3567
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
400-867-3567
屋顶错落有致，悬挑而出，屋盖宽广，宛若空中流云，又似续写环秀湖畔岸线绵绵流长。社区大堂吊顶采用模拟湖水波纹的泛光效果，灯影交错，波光闪烁，映于池水，光影绮丽。
400-867-3567
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
400-867-3567
售楼处将来作为社区大堂，采用酒店式形象大门，打造轻奢社区生活场景。示范区采用弧形玻璃，飘逸的银白色飘板配以木纹铝板吊顶，整体建筑现代通透轻盈飘逸的效果打造临湖形象节点。景观以“无界公园社区”城市边界与社区边界完美融合形成“无界之境”。
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
400-867-3567
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
400-867-3567
400-867-3567
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
城市肌理的场景中，设计师想象着一个能体现场所精神、代表着未来湖居生活的展示的体验中心。对自然场景中湖面、天空的疏阔，湖畔绿地、云朵的浪漫特质的领悟和表达，是归家系统的设计起点。
400-867-3567
400-867-3567
建筑展露自由舒展之姿，横纵格栅的尺度精巧，细节精湛，与近5M的出挑檐口，舒展与精致完美融合，隐现未来岛居之梦。呼应我们提出的风格要素：纯平、通透大玻璃、超薄、无边框、无界融合。
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
400-867-3567
第贰幕丨国家级战略枢纽，苏州城市高光板块
占位苏州“一核四城”发展战略定位的北部核心板块，作为长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地，更有国家级交通枢纽&创智枢纽的双重定位，让高铁新城成为举市之力发展的重点板块，有着成为未来苏州城市中心的可能。
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
400-867-3567
第叁幕丨从园林的漫时光，看见生活的真意
礼序为先
『东方礼序归家九境』穿梭在诗情画意里
🔅九重归家动线：社区入口双层酒店式形象门楼——（地上归家）社区会所大堂、多重山水花园、楼前雅集空间、单元大堂——（地下归家）地库出入口、地库玄关、车行主线、地下层单元大堂
🔅罕见游园式单元入户大堂：檐下空间+大堂+游廊+院子+电梯厅
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
400-867-3567
绿意为境
『造境江南三园七景』高配置景观园林
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
熙辰上院地处苏州，苏州是享誉世界的历史文化名城，有传统的一面，而从另一个角度，苏州又是新兴的时尚科技之都，北站新城更是如此。那么我们的项目既要秉承苏州的文化特色和文人气质，同时还要体现现代时尚感和创新力。
400-867-3567
园林是中国传统建筑空间的巅峰，也是中国人居美学的终极向往。项目的规划形制提取苏州传统园林精神，营造园景雅奢生活氛围和文化场景。最大化利用及创造景观资源，外部观湖景，内部观园景，三园七景的园林规划结构，让居住者每一步都能享受到游园之乐。
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
400-867-3567
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
400-867-3567
△设计效果示意，非最终建成状态
设计希望打造环秀湖畔最美纯洋房新园林式公建化社区，通过公建化的立面基调、平整的立面构成、通透的立面效果、如同城市的镜面，倒影自然，形成建筑与景观相互渗透、推窗风景、极具度假感的生态居所。
400-867-3567
△设计效果示意，非最终建成状态
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
我们谈公建化，不是仅仅停留在立面的层级上，酒店化的归家大堂、商业配套更是项目整体公建化的核心。设计通过商业与社区大堂，社区配套结合打造沿街界面形成酒店化归家体验；地块东南角是景观资源最优的位置，示范区就设置于此，我们为城市打开。
🔹一轴三园结构：
共享中央景观轴，三大组团内各自私享园林景观——沁心园、集芳园、吟春园
🔹七重中心花园：
诗画江南为主题的院落长轴，通过无风雨游廊串联——秋月、锦鳞、回云、轻波、见山、梦蝶、鸣春
400-867-3567
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
400-867-3567
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
邻里为情
『全功能庭院呵护稚子成长』
绿洲型交互空间：街角公园、人行出入口，打造无界公园社区
全功能型社区配套空间：四点半学堂、幼托中心、室外体育中心：600㎡体育场地、室内儿童运动中心、科研角、读书角、培训中心、禅意空间等
400-867-3567
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
『苏式高级灰奢感建筑』历久弥新的材质
极简线条、大面积玻璃、东方传统飘檐元素打造类剧院式公建化立面
立面材质：银灰色铝板&型材、蓝灰LOW-E&水晶灰玻璃（朴注：玻璃占比超大）、质感灰涂料、仿白麻真石漆
400-867-3567
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
400-867-3567
【第肆幕丨湖景洋房每一席都是城市C位】
首改、高改产品打造区域改善标杆
建面约123/144/166/168端厅、198㎡首改、高改产品
优越层高：约3.1M
高附加值：满开间全景飘窗&阳台
电梯配比：1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户
户型亮点：
270°超大转角观景阳台
主卧270°超大观景飘窗
中西厨岛台&专属家政间
双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计
IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台
400-867-3567
户型鉴赏
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
400-867-3567
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
400-867-3567
400-867-3567
400-867-3567
400-867-3567
熙辰上院一房一价表
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
400-867-3567
高铁新城中部核芯悦享2公里繁华生活圈
周边配套
便捷交通市域城际立体交通网
距地铁2号线骑河站点约0.7KM，近G312、G524快速路。东至湖东/中至湖西/西至姑苏，快速连接市区环线主干道，便捷通达全城。且距离高铁北站（未来国家级交通枢纽）约2.1km，苏州北站约23分钟可达上海虹桥，通达全国。
400-867-3567
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
自然生态🌿亲水宜居的河湖谧境
一线环秀湖景资源，北侧河道/城市绿化带公园，且周边近阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，生态自然资源丰富，宜居生态。
400-867-3567
文体配套多彩的文化休闲生活
苏州高铁新城规划阳澄国际电竞馆+阳澄文体中心、中国计算机学会(CCF)业务总部和学术交流中心、高铁之心(在建)、苏州高铁新城文体商业中心(在建)、苏州美术馆及图书馆(规划)、苏州阳澄国际会展中心(规划)、苏州大剧院(规划)等品质文化设施，提供了多元化的文体场所，让市民的休闲生活更加丰富多彩。
400-867-3567
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
繁华商业🛍为国际化都会生活开篇
现已有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体；朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心；印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区;将形成领航苏州的现代化高品质全新商圈。
400-867-3567
中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567
苏州相城中建熙辰上院售楼处地址/官方电话400-867-3567√√(官方发布）
优教资源让孩子起跑即领跑
暂定南师大附属幼/小/初/高紧邻项目，南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，全龄段优质教育环绕。
城芯奢居，学府环伺，繁华在握。
品质样板敬呈，臻稀房源递减！
中建熙辰上院售楼处电话 400-867-3567 恭迎品鉴，抢藏从速！
一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
城芯奢居，学府环伺，繁华在握。
品质样板敬呈，臻稀房源递减！
中建熙辰上院售楼处电话 400-867-3567 恭迎品鉴，抢藏从速！
