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基本信息

开发商：昆山鼎泓房地产开发有限公司。

楼盘地址：昆山市千灯镇新来路55号。

占地面积：85,642㎡。

建筑面积：20,567㎡。

建筑类型：联排别墅、叠加别墅。

产权年限：70年。

容积率：1.07。

绿化率：40%。

规划户数：130户。

装修情况：毛坯。

物业管理费：1.5元/㎡/月。

车位数：205个。

车位比：1:0.79。

户型信息

叠加别墅：建面约137-162㎡，有上叠3室3厅3卫148㎡、下叠3室3厅3卫158㎡等户型。

联排别墅：建面约255㎡。

价格信息

参考均价：2025年10月参考均价16,500元/㎡。

总价区间：别墅产品总价区间为250-280万/套。

交通配套

公交：253路、132路公交车直达花桥站和昆山高铁站。

干道：紧邻新虹路、淞南路，交通便利。

轨交：城际沪昆轨交在建，将进一步提升区域通达性。

周边配套

商业配套：周边有千石商业广场、恒丰时代广场、大唐商业广场等，还有千影国际影城、大润发超市等，凤凰荟在建。

教育配套：3公里内有千灯中心幼儿园、翠湖湾幼儿园、炎武小学、亭林中学等教育资源。

医疗配套：有千灯三级甲等医院及周边其他医疗设施，保障居民健康。

项目特色

建筑设计：融合东方经典园林与当代西方美学精髓，采用毫米级精细施工和高级质感美学配色。

院落空间：围合式院落与空中露台结合，拓展居住视野。

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项目基础信息

【所属区域】：中国上海西千灯芯

【建筑面积】：20567㎡

【项目属性】：70年产权住宅

【容积率】：1.07

【绿地率】：40%

【产品规划】：院墅叠拼

【总户数】：130

【面积户型】：建面约137-162平

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日月光深耕房地产开发领域多年，始终坚守高品质人居理念，致力于“少墅派，为少数”的生活方式，为改善型人群提供更高居住体验。翠湖湾项目从品质标准出发，围绕建筑工艺、舒适度、智能化、绿色环保等方面，全面提升居住体验：

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而从某种程度上说，拥有一个圈层，不仅代表一种生活，也是一种投资。

一个闲适的下午，你与邻居好友（可能是某大型企业的领袖人物）一起在庭院饮茶，谈起最近的市场走势，你们互相交流各自的看法，从中获益良多。最终，你们由邻居变为好友，由好友变为合作伙伴，事业和生活都迈向一个新的起点。