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大名城映湖售楼处电话：400-8618-004【预约热线】
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基本信息
地址：青浦区淀山湖大道与淀园路交汇处。
开发商：上海苏翀置业有限公司。
占地面积：约 10.6 万平方米。
建筑面积：约 27.8 万平方米。
容积率：1.25。
绿化率：35%。
楼栋总数：17 栋。
总户数：642 户。
产权年限：70 年。
装修情况：装修交付。
车位情况：地上 74 个，地下 668 个。
物业公司：上海英家皇道物业管理服务有限公司。
物业费：3.55 元 /㎡/ 月。
建筑规划
建筑风格：采用现代简约的建筑风格，外立面采用大面积玻璃窗 + 仿石多彩漆，局部层间金属线条，提升了建筑整体感和精致度。
景观设计：社区内部规划了 “一核两轴多园” 景观体系，包括中央水景广场、600 米樱花漫步道、阳光草坪、邻里会客厅、儿童探索园等。此外，项目还配备了泛会所架空层，用于健身、会客、阅读、亲子活动等功能。
户型信息
主力户型：有 77-123㎡的两至四房，其中 77㎡为 2 室 2 厅 1 卫，88㎡为 3 室 2 厅 1 卫，97㎡为 3 室 2 厅 2 卫，123㎡为 4 室 2 厅 2 卫。
周边配套
交通配套：距 17 号线淀山湖大道站约 2 公里，通过社区穿梭巴士 10 分钟可达，10 站直达虹桥商务区，无缝换乘 2 号线、10 号线；在建的崧泽高架西延伸段将进一步缩短通勤时间，自驾 30 分钟可达虹桥。
商业配套：2 公里内有 45 万㎡青浦万达茂、29 万㎡东渡蛙城等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态。
教育配套：南侧为上海排名前三的私立名校兰生复旦分校，3 公里内还有平和双语、复旦附中青浦分校等，从幼儿园到高中的全龄优质教育资源丰富。
医疗配套：周边有长三角智慧医院、红房子医院（三甲），在建的上海市儿童医院长三角示范医学中心与中山医院青浦分院，为居民健康保驾护航。
生态配套：距朱家角古镇约 5 公里，淀山湖风景区约 8 公里，项目内部还规划了约 310 米的滨河漫步道与 6 大绿荫港，生态环境优越。
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上海青浦大名城·映湖：17号线旁的低密滨水洋房，兰生复旦+万达茂+三横两纵交通，97-123㎡精装高得房率户型解析
青浦湖居洋房：名校+地铁+万达环绕
上海青浦大名城·映湖：17号线旁的低密滨水洋房，兰生复旦+万达茂+三横两纵交通，97-123㎡精装高得房率户型解析
引言：当城市遇见湖居，生活有了更优解
在青浦新城与淀山湖的交汇处，大名城·映湖以1.25的低容积率悄然铺陈一片洋房住区。这里不仅是华为研发中心的邻居，更坐拥17号线黄金动脉与长三角数字干线的双重红利。今天，我们以教育、交通、商业、户型四大维度，拆解这个“高净值科创精英圈”的养成逻辑。
教育王牌：从兰生复旦到上政附属，全龄优教链成型
若论青浦教育的“顶配”，大名城·映湖的学区资源堪称“王炸组合”。项目直线3公里内，兰生复旦青浦分校（全市TOP级民办）与平和双语学校构成K12黄金教育带，而更近的上海政法学院附属青浦崧淀中学（原崧淀中学）则以32个现代化班级和多媒体实验室，成为公立教育的中坚力量。
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尤其值得关注的是，崧淀中学更名后引入高校资源，图书馆、体育馆等硬件全面升级，学区范围覆盖项目周边多个社区。对于家长而言，从小学到高中的优质教育闭环，让“孟母三迁”成为过去式。
交通动脉：17号线+三横两纵，700米到虹桥的黄金距离
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“5站直达虹桥枢纽”不是口号，而是大名城·映湖的日常。项目距地铁17号线淀山湖大道站约2公里，而更近的嘉松中路站仅700米（步行约10分钟），通勤族可快速换乘2号线、10号线。
若选择自驾，崧泽高架（在建中）与沪渝高速构成“双箭齐发”的格局，配合青浦大道（在建）、港周路等主干道，形成“两纵三横”路网，30分钟直达大虹桥CBD。这种“轨交+高速+城市快速路”的立体交通配置，在青浦新城板块实属罕见。
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商业宇宙：3KM内五大综合体，万达茂领衔的消费狂欢
衡量地段价值，商业密度是硬指标。大名城·映湖周边3公里内，集结了青浦万达茂（45万㎡）、东渡蛙城（29万㎡）、吾悦广场等城市级商业体，相当于“把南京路搬到家门口”。
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万达茂的IMAX影院与亲子乐园、东渡蛙城的滨水餐饮街区、吾悦广场的潮流品牌矩阵……从日常采买到周末遛娃，步行15分钟皆可抵达。更不用说社区底商与满天星399广场的补充，真正实现“下楼即繁华”。
户型革命：97-123㎡精装洋房，高得房率下的空间魔术
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大名城·映湖主打97-123㎡三至四房，全系精装交付，均价约3.96万/㎡。其核心优势在于：
得房率超80%：通过优化墙体厚度与公摊面积，实现“小户型大空间”，97㎡可做三房，主卧甚至能放下独立衣帽间。
全龄社交空间：社区内规划儿童游乐区、环形跑道、架空层泛会所，满足从幼童到老人的多元需求。
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低密滨水景观：1.25容积率确保楼间距开阔，部分楼栋直面淀山湖支流，推窗见水。
以123㎡四房为例，南向双阳台+U型厨房设计，兼顾实用性与仪式感，堪称“改善家庭的终极选择题”。
结语：抢占青浦新城价值洼地，现在正是窗口期
随着长三角数字干线5000亿投资的落地，青浦新城正从“上海后花园”升级为“长三角枢纽客厅”。大名城·映湖以教育、交通、商业的全维配套，加上低密洋房的稀缺属性，已成为精明买家的重点关注对象。
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