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万科四季隐秀售楼处电话：400-8618-004【预约热线】
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基本信息
地址：宝山区东至规划一路、北至镇新路。
开发商：上海宜为兴置业发展有限公司，万科参与操盘。
总建筑面积：约 12.9 万㎡。
容积率：2.0。
绿化率：约 35%。
总户数：1122 户。
车位比：1:1.2。
物业公司：万科物业。
交付时间：2026 年 12 月带装修交付。
建筑与景观
建筑风格：外立面取色 “月隐灰”，采用 0.618 黄金比例画框线条搭配 270° 双转角玻璃飘窗，外观现代美观。
景观设计：社区内有约 3 万㎡四季园林，打造了樱花大道、儿童探险谷、夜光跑道、萌宠乐园等景观节点，还将约 6 万㎡城市公园与住区 “缝合”，住户步行 200 米即可直达核心生态区。
户型信息
首开户型：首开 1#、4#、10# 楼，建面约 92-143㎡臻装 3-4 房。
具体户型：92㎡三房两厅一卫，三开间朝南，南向面宽约 9.6 米，双联阳台约 4.7 米；105㎡三房两厅两卫，270° 主卧转角飘窗，客餐厨阳台 LDKG 一体化；128㎡四房两厅两卫，四开间朝南，约 13 米巨幕面宽，独立玄关带收纳；143㎡叠墅，首层餐客横厅约 6.4 米挑高，二层有星空露台约 20㎡。
周边配套
交通：步行约 1.5 公里到 1 号线宝安公路站，约 1.2 公里即达在建地铁 19 号线铁山路站，两轨交汇可快速到达人民广场、陆家嘴等；自驾 5 分钟上蕰川公路、10 分钟上外环，30 分钟车程可覆盖静安寺、虹桥枢纽；小区门口有杨鑫路蕰川公路站，有多条公交线路。
商业：步行约 600 米到招商 CITY 花园城、昊耀商业广场，3 公里内覆盖闿和阳光广场、丽都广场等。
教育：华东师范大学第二附属中学（宝山校区）与社区一路之隔，周边还有华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校北校区、杨行中心幼儿园等。
医疗：3 公里内有杨行镇社区卫生服务中心、宝山区中西医结合医院。
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2024年12月25日，四季隐秀首开入市，现场近千人参与，247套首开房源尽数售罄。北上海2025新房年度热门IP，四季隐秀可算独一档！
三开三罄，客户对四季隐秀未来生活的期待值持续提升！超2万方的实景生活体验区，细致入微的产品设计，无一不印证了其北上海红盘的号召力。
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5月21日，四季隐秀·东玠低密概念展示间惊艳亮相，以跃级之姿勾勒出令人心驰神往的居住图景。在这里，时光仿佛被赋予诗意，逸境之美缓缓铺展，完美传递出项目对低密叠墅产品所寄予的卓越期许。值得一提的是，四季隐秀·东玠所处的片区中心位置，拥有着得天独厚的优势。“一半公园（规划）一半家园”的独特规划，使其成为真正的城市低密公园住区。
示范区实拍图
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类约1.0容积率公园墅区+一半公园一半家园+铝板&石材立面+下沉式高阶会所+高配装标+隐奢叠墅空间……产品力爆表，一步到位圆梦墅居！
不同于传统示范区，蜿蜒曲折的约6万方公园是四季隐秀的归家前厅。社区前场是类高奢酒店设计，约10米高的「精神之门」矗立，仪式感扑面而来。
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四季隐秀示范区公园归家入口实景图
步入社区，首入眼帘的是6米高水幕的下沉式山水庭院，与周围建筑融为一体，将自然与松弛感带给社区。
四季隐秀示范区山水庭院实景图
示范区内部的生活场景及配套也非常丰富：阳光草坪，搭个天幕就能露营，心爱的“毛孩子”也有了玩耍的去处；边上还有小朋友的戏水池，挽起裤腿就能踩水玩。
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四季隐秀示范区阳光草坪实景图
项目考究国际美学风格，臻选深香槟铝板、金属材质和各种石材重塑立面精致，品质感十足！
四季隐秀示范区实景图
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项目采用地上/地下双大堂设计，叠墅独立入口，为业主带来强烈的归家仪式感。
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四季隐秀示范区实景图
四季隐秀·東玠如此高品质的社区配置，在千万级豪宅中都难得一见，其低密产品性价比非常高。
最新消息！四季隐秀·東玠售楼处电话：400-8618-004叠墅主推建面约139-143㎡叠加别墅，过会均价约6.29万/㎡，总价在千万级，首开叠墅性价比非常高！！售楼处销售火热预约中！
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官方户型图已曝光：
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东玠，城市公园墅：在杨行优渥地段，四季隐秀叠墅产品与公园融合，配套嵌套，空间互容，匹配杨行中心优质地段的高阶产品。
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叠墅概念展示间实拍图
公园，城市栖居的理想：约6万方城市公园（规划）与约6万方住宅“缝合”，形成约50%半公园+半社区规划，成为家庭生活的外延地，可呼吸、可亲近的自然场所！居住舒适度倍增！
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四季隐秀示范区会公园实景图
会所，精致生活的体面：建筑面积超1600㎡下沉式高阶会所配备私宴厅、茶室、健身区等丰富设施，健身房采用Matrix品牌器材，台球室选择美国BVM品牌台球桌，还有瑜伽静心室等，为业主打造第二客厅。
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四季隐秀示范区会所实景图
盒子，全龄段的秘密“洞穴”：5#首层架空空间打造第三代架空层泛会所，设置学习盒子、童玩盒子等主题场景，满足全龄段需求。如此高品质的社区配套，让四季隐秀·东玠低密产品甫一亮相异常火爆。
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示范区架空层实拍图
隐奢治愈的隐秀系景观：突破传统手法，对标新加坡顶级度假会所和酒店，打造优雅从容、隐奢治愈的园林景观。在传统视觉享受的基础上，更加强调功能性、互动性的场景融入。
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万科四季隐秀营销中心热线400-8618-004（官方预约看房热线）四季隐秀·東玠落子北部枢纽，加上吴淞创新城规划+双轨环绕+顶格配套，占位不可复制的黄金C位！玠者，玉之礼器，既回应土地“东街”之名，又传递了项目对于低密叠墅产品的期望。
项目作为区域内仅有的大体量低密组团，未来将承载周边的改善居住需求，引领生活方式及圈层的质变，周边居住氛围将会更加高端、纯粹。
五轨交汇：5条地铁：1号线（宝安公路站），19号线（铁山路站，在建），宝嘉线（杨行站，规划中），24号线（杨行站，规划中），22号线（原规划番号）直抵全城；
6条公交路线：枢纽705/2/7/15/29/30路，圆满出行“最后一公里”；
醇熟商业：1.5km范围内：招商花园城（4.8万方，距项目约1km）、闿和阳光广场（0.15万方，社区商业）、大旻广场、昊耀商业广场等；5km范围内：宝龙广场（8.35万方）、宝乐汇（10万方）、海上世界（24万方）等；
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示意图
高能教育：华师大二附中宝山校区（高中，距项目300m内）、华东师大附属宝山宝杨实验学校（九年一贯制，距项目300m内）、项目代建幼儿园（公园旁，距项目300m内）、距项目1.5km内还有5所中小学、2所幼儿园：华曜宝山实验学校（建设中，九年一贯制，距项目1.5km）、上海师范大学附属中学宝山分校、上海大学附属宝山外国语学校（九年一贯制）、杨泰实验学校、世外杨行实验学校（九年一贯制，23年签约待建）、杨泰中心幼儿园（公办）、四季万科幼儿园（公办）等等；届时以具体学校及主管部门的要求为准，不做学区承诺。
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公园环伺：白沙公园（500亩城市生态运动公园，距项目约2km）、市政公园（约6万方，紧邻项目）；
实景图
强民系统：乐动力杨行体育中心（阿里旗下子公司，约2.2万方，距项目约1.5km）、文体中心（约1.1万方，项目东侧）等。
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