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基本信息

开发商：武汉城建、金地集团、建发国际联合开发

楼盘地址：苏州高新区科技城太湖大道与福东路交汇处

产品类型：洋房、小高层

产权年限：70 年

装修标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件

物业公司：金地智慧服务

物业费：3.2 元 /㎡/ 月

小区规划

占地面积：67,474.7㎡

建筑面积：121,454 平方米

容积率：1.8

绿化率：37%

总楼栋数：21 栋

总户数：1,074 户

车位配比：1:1.43

户型信息

和颂：建筑面积约 101㎡，3 室 2 厅 2 卫，三开间朝南，餐客一体，客厅连接约 6.4 米双联阳台，套房式主卧，U 型厨房动线设计。

和璋：建筑面积约 112㎡，3 室 2 厅 2 卫，大方厅设计，主卧独立套房。

府晋：建筑面积约 118㎡，3 室 2 厅 2 卫，四开间朝南，零过道布局，可升级四房，全屋 6 个飘窗，约 26㎡欢聚大横厅，约 5.7 米宽境阳台，独立宴客餐厅。

府樾：建筑面积约 140㎡，4 室 2 厅 2 卫，四叶草阔景户型，可升级五房，创新 LDKG 设计，约 6.5 米超宽横厅，约 88% 高得房率，设 5 个可利用飘窗，花园式阳台，主卧套房设计，北向规划多功能房。

立面上,以新中式为设计理念,住宅顶部取自中式冠冕的形象,屋面飞檐斜面的设计让建筑整体更加灵动;中部身段利用阳台强化横向线条感,强化了新中式氛围;底部基座运用传统的华纹纹样,将中式建筑的华贵显露无疑!

景观上,以《平江图》为蓝本,规划一池、两脉、四坊形制,营造滨水半岛东方谧境;师法故宫乾清门、网师园殿春簃、故宫御花园,复现当代江南园林画境.

即将加推的6#宽境洋房,拥揽江南园林景观,不必开车远行,在自家楼下就可以享受江南园林的优雅午后.坐在庭前花园的树荫下,感受清风拂过耳畔,和好友畅聊近况;

独处时,漫步长廊,感受一砖一瓦一草一木的雅致,生活中的每一眼皆为风景.

苏州,从来不缺少精致雕琢的园林景观,难得的是与之互动的园林亲近体验,在理想生活里的园林,不应该只是生活的背景,而应成为身心交融的鲜活场景.

和萃澜庭洞悉大众对园林生活的需求,从视觉景观到功能分区,充分考虑全家人的生活、运动习惯,打造全龄化互动式园林,让居者不再是旁观者,而是参与者,每一位家庭成员都能与自然共融共生.

6#宽境洋房紧邻生活休闲区,咫尺康养场地,首先,引用康养植物的理念,结合患者和老人的五感,来营造令人身心愉悦的植物景观环境.

此外,以“怡养花园”为主题打造,打造太极功法场地,健身设施,休闲座椅康体器械、棋牌茶艺、疗愈花卉等,功能丰富.

未来,长者们下楼即可锻炼身体,也可以在这里打牌、下棋、喝茶、唠嗑,找到志同道合的好友,度过美好的休闲时光.

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真正的理想生活,不止是人与自然的和谐,更是人与人、人与空间尺度的和谐.和萃澜庭6#宽境洋房在户型空间上,更是力求让每一寸的空间,都竭力贴合居住者的习惯.

建筑面积约123㎡进阶三房,灵动空间设计,空间更加轩朗,可跟随家庭的生命周期而变换功能.

建面约118㎡样板间效果展示图,以实际交付为准

尺度大横厅设计,舒阔格局,彰显会客之道,无论是家族聚会或是私密圈层的交流洽谈,都是一场身份的彰显.惬意的午后,铺上一张瑜伽垫,变成太太的瑜伽室;布置一个简洁的玩具柜,则变成了孩子的童趣游乐场;一张藤椅,几本好书,就是先生想要的宁静阅读角,满足生活的更多可能.

建面约118㎡样板间效果展示图,以实际交付为准

南向主卧套房,独立卫生间设计,最大程度上保证主卧的舒适度与私密性;L形步入式衣帽间,完美满足男女主人的收纳需求,诠释非凡的居住体验!

2025,苏州土拍全城抢地,市场热度持续攀升,购房时机已至.和萃澜庭6#宽境洋房热势加推,把握时机,入主正当时.

景观展示

和萃澜庭,洞悉城市人物内心的向往,于科技城中轴,占位打造新中式水岸洋房住区,以建发房产中式营造之大成,描摹出理想生活图景,礼献苏州高净值人群.

实拍图

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