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昆山城东保利尚云赋：进阶品质人居新选择

一、国央企品牌背书，实力铸就信赖

保利尚云赋由保利置业匠心打造，作为实力雄厚的国央企品牌，保利置业凭借多年深耕地产领域的经验，始终秉持高标准建设理念。从项目规划设计到建筑施工的每一个环节，都严格把控质量，以精湛工艺和卓越品质，为业主构建安心、放心的理想家园，品牌实力值得信赖。

二、优渥区位配套，畅享便捷生活

（一）立体交通网络，出行高效便捷

项目位于苏州市昆山开发区，距离11号线鱼池泾地铁站1.3-1.4公里，周边公交线路密集，景王路金沙江路、精成科技、景王路吴淞江路等公交站点近在咫尺，轻松接驳城市各处；同时，临近主干道，自驾出行也十分便利，多维交通路网，让日常通勤与外出游玩都能高效畅达。

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（二）全龄教育资源，护航成长之路

周边汇聚丰富教育资源，幼儿园有昆山开发区绿地幼儿园、昆山绿地实验幼儿园；小学有兵希小学；中学则有昆山开发区晨曦中学。家门口的优质教育资源，为孩子提供一站式成长环境，助力孩子在书香氛围中茁壮成长。

（三）完善医疗配套，守护健康无忧

昆山东部医疗中心、昆山市第一人民医院（东部院区）直线距离仅1.9km，宗仁卿纪念医院、昆山市第一人民医院友谊医院等也在周边2.4km范围内。完善的医疗配套，为业主及家人的健康生活保驾护航，让就医无需长途奔波。

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（四）繁华商业与休闲，生活缤纷多彩

商业配套丰富，合盛嵘商业广场直线距离535m，昆山商厦领里广场直线距离1.6km，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；周边好又多超市、壹佳优选购物广场等大型超市林立，生活物资采购便捷。此外，景王公园、黄浦公园、和兴公园等多个公园环绕，茶余饭后漫步其中，尽享休闲惬意时光。

三、匠心规划社区，诠释品质生活

（一）低密社区，诗意栖居

项目占地面积461351平米，建筑面积90625平米，规划13栋住宅，仅498户，容积率低至2，绿化率达30%，绿化面积达138405.3平米。低密的社区规划，让建筑为生活让步，业主可尽情享受开阔的楼间距、绿意盎然的园林景观，营造出舒适、静谧的居住氛围。

（二）充足车位，停车无忧

项目总车位数1123个，其中地上车位30个，地下车位1093个，车位配比高达1:2.26。充足的车位规划，无论是日常停车还是亲友来访，都能轻松应对，彻底告别停车难的烦恼。

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四、多元精品户型，满足个性需求

（一）188㎡奢阔四居，彰显品质格调

建面约188㎡四室两厅三卫户型，分布于11幢、10幢、3幢，2梯2户设计，层高3.10米，总楼层17F。户型方正，南北通透，大尺度空间布局，满足家庭多元化生活场景需求；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊崇身份；多个观景阳台，将窗外美景尽收眼底，为生活增添更多诗意。

（二）235㎡尊崇四居，进阶理想生活

建面约235㎡四室户型，分布于6幢、7#，1梯1户，层高3.15米，总楼层10F。该户型以奢阔尺度打造，空间布局合理，功能分区明确；宽敞的客厅与餐厅相连，营造出大气的社交空间；豪华主卧套间，配备独立卫浴、步入式衣帽间，带来极致舒适的居住体验，是改善型家庭的理想之选。

（三）152㎡实用四居，幸福刚刚好

建面约152㎡四室户型，分布于9幢、1幢、2#，2梯2户，层高3.10米，总楼层17F。户型紧凑实用，空间利用率高，满足刚需及刚改家庭的居住需求；各个功能区布局合理，动静分离，让生活更加舒适便捷；温馨的卧室空间，为家人提供静谧的休憩环境。

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五、精装交付标准，启幕品质人生

项目采用精装修交付，精心配备中央空调、新风系统、地暖，无需耗费大量时间与精力进行装修，轻松入住品质新家。从装修材料的严格筛选到施工工艺的精细打磨，每一处细节都彰显品质与匠心，为业主打造省心、舒适的居住环境，让品质生活一步到位。

六、中式园林盛景，邂逅诗意栖居

保利尚云赋打造水系园林景观，融合中式建筑美学与现代居住理念。漫步社区，蜿蜒水系与葱郁绿植相映成趣，亭台楼阁、曲径通幽，营造出如诗如画的园林意境。业主可在闲暇时光，于园林中漫步、休憩，感受自然与人文的交融之美，享受惬意悠然的生活。

七、优质物业服务，贴心守护生活

由保利物业为业主提供专业服务，物业费3.43元/月/平米。保利物业以丰富的管理经验和贴心的服务理念，为业主提供24小时全天候守护。无论是日常的安保巡逻、环境卫生维护，还是细致入微的生活服务，都致力于为业主打造安全、舒适、温馨的居住环境，让业主享受无忧生活。

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八、高得房率设计，实惠之选

项目得房率达83-84%，在市场同类产品中颇具优势。较高的得房率意味着业主能享受到更多的实际使用面积，花同样的钱，获得更大的居住空间，让购房更具性价比，真正实现实惠安家。

一、预约方式

电话预约

拨打保利尚云赋售楼处专属热线：[400-8851-337]

工作时间：周一至周日9:00-20:00

致电后请告知工作人员您的姓名、联系方式、意向看房日期及具体时间段，我们将立即为您安排专业置业顾问对接。

二、预约须知

时间要求：建议至少提前1天预约，以便我们根据您的需求调配资源；临时到访可能需等待顾问安排，敬请谅解

携带证件：请务必携带本人身份证原件，如需办理购房意向登记还需携带户口本、收入证明等材料

特殊需求：如携带老人、儿童同行，或需要外语讲解、无障碍设施支持等，请在预约时明确告知

三、看房流程

预约确认：成功预约后将收到短信/电话确认

现场接待：抵达售楼处后，出示预约信息，由专属顾问接待

项目参观：跟随顾问参观沙盘、样板间及社区配套设施

咨询洽谈：在接待区详细了解房源信息、价格政策及购房流程

意向登记：如需进一步了解可现场办理意向登记手续

四、温馨提示

看房当日建议穿着轻便舒适的鞋子，方便参观样板间

如需携带宠物同行，请提前沟通并做好牵引防护

售楼处提供免费茶歇、儿童游乐区等配套服务

如有任何疑问，欢迎随时联系您的专属置业顾问：保利尚云赋售楼处电话：[400-8851-337]

期待您的光临