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「众禾嘉苑」

嘉定复华园区嘉闵线地铁口

嘉戬公路站旁全新住宅

加推建面约94-122㎡3房

均价43866元/㎡总价约340万起

无需积分可直接认购

售楼处火热预约中

上海嘉定【众禾嘉苑】

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样板房开放中

项目线上预约看房

请务必报名后静待销售电话确认,确认后再行前往现场!仅预约客户可进入销售现场,感谢您的理解和支持!

项目基础信息

「众禾嘉苑」即2022年二批次土拍地块嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元(复华园区)02-01地块,项目由大众以12.4亿元总价竞得,楼板价22364元/㎡,溢价率9.09%.房地联动价4.37万/㎡.

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区位示意图

根据设计方案显示,两块地共计规划8栋14-18F高层住宅,规划住宅套数570套.

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本项目拟建2层配套设施2栋,14层住宅楼1栋,17层住宅楼1栋,18层住宅楼6栋.总建筑总建面85103.1㎡,其中计容建筑面积55534㎡,容积率2.0;共570户.

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总平面图

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技术经济指标图

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效果图

去年11月23日上午,大众房产嘉定复华园区商品房项目开工仪式在工地现场隆重举行.

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以“人车分流”为基础

享江南美学理想舒居

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众禾嘉苑项目由8幢14-18层的小高层及1幢2层的邻里中心组成,规划商品房528户,规划车位725个,共有地下二层车位,采用全人车分流的设计.

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众禾嘉苑采用围合式布局设计,社区四至形成有效的社区边界,创造最大约59米楼间距,户户推窗见景.

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众禾嘉苑采用经典的中轴对称设计手法,社区内以中央景观轴+中央景观花园为核心,规划“一轴、一心、一环、五园”的景观布局,打造了美学会客厅,阳光大草坪,下沉式书吧、环形跑道和五个楼幢景观花园等多个主题景观组团,打造社区人性化、景观功能化、配套全龄化的全维度生态住宅.

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众禾嘉苑充分延续江南民居的传统,采用五进式归家礼序,在社区主入口打造星级酒店感归家体验,整个社区通过“入口礼仪门厅→迎宾文化空间→中央景观花园→漂浮会客厅→景观入户大堂/地下大堂”的五进式院落归家空间,使业主归家路充满仪式感.

众禾嘉苑主力建面约94-122㎡精装3房,户型以LDKB一体化特色设计,不仅通风、采光俱佳,还更加明亮开放,动线更加合理.

值得一提的是,项目在装修方面臻选国内外知名家装品牌,打造出价格超配的全系精装配置.

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项目推售详情

最新消息:嘉定复华园区嘉闵线地铁口嘉戬公路站旁全新住宅【众禾嘉苑】推出528套全部房源,建面约94—122㎡精装3房,均价43866元/㎡,已经开盘,可直接认购.

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最新户型图如下:

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书架以及空间中预先设定的轮廓线条,精准地勾勒出隔而不断的空间形态.书架仿佛具有神奇的魔力,打破了空间的界限,将会客区、餐厅、书房与文化韵味巧妙融合,每个区域既相互关联,又有着各自独特的层次,形成了一种和谐而又富有变化的空间秩序.

在空间设计中,景观相互映衬,各个区域的形态都是空间格局相互作用的精妙结果.在确保居住私密性的基础上,设计师注重设计的渗透力,巧妙运用百叶窗、镂空隔断等元素,使各个空间在视觉上相互穿透、层次叠加,以独特的设计手法营造出一种家的“大一统”氛围,既保证了空间的独立性,又增强了整体的连贯性.

主卧特别打造的假玄关,为每一次归家都增添了一份仪式感,让居住者在踏入家门的那一刻,便能感受到家的温暖与尊贵.浅淡的配色方案,与主卧安静私密的氛围相得益彰,进一步凸显了空间的舒适与宁静.

次卧的色调相对更为深邃,设计师通过不同的色彩选择,为静谧的氛围赋予了别样的诠释.有的空间明亮温暖,有的则内敛深沉,各种高品质材料相互搭配,编织出柔软而舒适的触感,再辅以恰到好处的艺术装饰,将空间的高级感提升到新的高度.

在这个空间里,随处可见的反差感构建起丰富的生活层次.色彩、材质、肌理各具特色,却又在设计师的巧妙搭配下,于差异中达成和谐统一.这一切都源于设计师对美学的精准把握和精湛技艺,他们用恰到好处的设计手法,将每一个细节都雕琢得尽善尽美,让整个空间的魅力在无声中尽显.

项目周边配套

商业方面:项目大约400米处就可到达嘉乐·东润广场,约1公里处还有百联嘉定购物中心,满足居民日常生活需求.

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学校方面:项目周边大约1公里范围内有嘉定区新成路小学、嘉定区成佳学校,基础教育有保障.

并且项目西侧为教育规划用地,学校规划用地面积约32581㎡,建筑高度不超过24米,总建筑面积约45000㎡,须满足28班完全中学的办学规模要求(完全中学,就是指一所学校含初中部和高中部).

底图源于上海购房通

其他配套:项目地块周边小区众多,生活氛围较好,距离嘉定体育中心400米,迎园医院等配套.

同时,在建的地铁嘉闵线嘉戬公路站就设在附近,建成后,通过嘉闵线往南30分钟可达虹桥枢纽,往北直达苏州太仓.

众禾嘉苑一房一价表

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