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基础信息

楼盘地址：位于青浦区白鹤镇老白石公路 288 弄。

开发商：由上海青浦白鹤如泰置业有限公司开发建设。

核心规模：总占地面积约 2.3 万平方米，总建筑面积约 5.54 万平方米，规划 8 栋 11 - 16 层的小高层，总户数 406 户。

社区规划：容积率仅 1.6，绿化率达 35%，属于区域内罕见的低密生态住区；小区每户配有 1.05 个车位，能基本满足业主停车需求。建筑采用新江南风格，外立面以浅灰色真石漆搭配大面积玻璃幕墙，最大楼间距达 65 米。

交付相关：该楼盘为精装修准现房，所有房屋均已建造完成，业主简单布置后便可入住。

景观与社区配套

社区打造 “一湖两轴三组团” 的景观格局，中央景观轴沿湖展开，设有叠水瀑布、亲水平台、木栈道等景观。两大主题景观轴分别以 “春樱”“秋桂” 为特色，三个居住组团围绕景观节点布局。

内部还规划了大树聚场、儿童乐园、阳光草坪、健身跑道等全龄化功能空间，同时依托架空层构建了邻里互动的公共空间，可满足业主日常休闲与运动需求。

自带约 1.2 万平方米社区商业街，能为业主日常购物等提供基础便利。

户型与价格

主力户型涵盖建面 73 - 105 平方米的两房和三房，得房率在 76% - 81% 之间。所有户型均有大飘窗设计，且客餐一体化布局，户型方正、动静分区。

建面 73㎡舒适两房一卫，总价约 200 万起，客厅连通阳台，搭配 L 型厨房，适配年轻家庭；建面 88㎡精雅三房一卫，配备 U 型厨房，卧室全飘窗，适合三口之家；建面 100㎡雅致三房两卫为纯边户，三开间朝南且南北通透，主卧带独立卫浴，契合二孩家庭需求；建面 105㎡三房两卫采用罕见的四开间朝南设计，主卧带衣帽间，动静分离，居住私密性佳。

楼盘整体均价约 2.8 万 /㎡，总价区间在 202 - 312 万，部分房源打折后单价可低至 2.5 - 2.6 万 /㎡。

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湖居生态是项目的核心亮点.项目沿翠湖岸线打造2.2万方滨水园林,配备亲水平台、湖景步道、垂钓区等设施,闲暇时可漫步湖边、静坐观鸟.社区容积率仅1.3,规划6-8层洋房与叠墅产品,楼间距宽达40米,保障充足采光与居住隐私.了解社区生态规划细节,

低密住区:【翠湖水岸】由8栋11-16层的小高层组成,这样一个中型社区不仅有足够的公共空间给到业主,同时又不会出现大型社区管理不便的问题,可谓是恰到好处.

约1.6的容积率在当下市场已经属于比较少见的低密社区.栋距更开阔、采光更充分.加上东西两侧双面环水的先天生态环境优势,居住在这样的社区,生活优越性自然不在话下.

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颜值住区:外立面方面,项目采用大都会建筑风格,沿用古典主义的三段式美学,历久弥新.颜值十分符合当代年轻人的审美,亲友到访绝对有面子!

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舒适住区:在社区内部,【翠湖水岸】倾心打造全龄化健康社区,大树聚场、儿童乐园、阳光草坪、健身跑道等社区功能空间.依托架空层构建出的社区公共空间,作为成员活动、衔接邻里关系的重要共享空间,充分给到了业主可参与性.

【翠湖水岸】遵从和沿用古典主义的三段式美学,采用大都会建筑风格,打造极具质感的美学立面,尊崇不彰自显,焕新城市生活的界面.翠湖水岸深入探寻城市生活,匠心打造宜人的舒适居住空间.

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