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◈ 杭州惟此在售奢侈品酒店大宅 ◈
◈ SKP旁，奥体核芯◈
◈ 已交付现房，美好不必等 ◈
◈ 建筑面积约420㎡空中跃墅 ◈
基础信息
【 开发商 】：新世界集团地产有限公司
【区域板块】：奥体中心板块
【产权性质】：40年
【主力户型】：约420方跃层
【建筑规划】：总高38层，160米，8～38F为私享总套
【 层 高 】：单层3.65米 客厅挑空7.3米
【装修情况】：精装交付（约1.8万/㎡）
【物业费用】：12元/平/月（能耗另算）
超奢配套
◈ SKP（亚洲店王）：直线距离约500米；
◈ 奥体印象城：直线距离约800米；
◈ 亚运会场大小莲花：直线距离约1.5里；
◈ 万象城、来福士广场：直线距离约4公里；
◈ 崇文世纪城实验学校：直线距离约2.4公里；
◈ 杭州惠灵顿小学
◈ 钱江贝赛思国际学校
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兰博基尼私享总套户型设计
稀缺跃层
◈ 5+2房型
◈ 中西双厨➕独立酒廊吧台
◈ 奢华双主卧
◈ 独立洗衣房
◈ 独立保姆房
兰博基尼私享总套精装品牌
◈ 中央空调、全屋地暖、新风系统
◈ 厨电品牌：瑞士国宝级厨电品牌Vzug（瑞族），米其林唯一家用厨房电器厨电14件套
◈ 卫浴品牌：德国唯宝、汉斯格雅等；
◈ 橱柜品牌：西曼蒂克；
◈ 新风系统：霍尼韦尔；
◈ 智能马桶：杜拉维特等；
◈ 智能家居：ABB智能系统；
◈ 室内用材：意大利卡拉拉白石材；雀眼木饰面；
兰博基尼酒店私享总套专属服务
◈ 规划三个餐厅（其中一个全日制餐厅）
恒温泳池、健身房、私享会客厅等；
◈ 24小时专属管家服务；
◈ 酒店白金卡专享待遇；
◈ 酒店劳斯莱斯礼宾车接送等；
兰博基尼私享总套公区
◈ 3精装大堂：酒店大堂、业主入户大堂、地下车库大堂；
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◈ 4+1部电梯；
◈ 4米/秒超高速电梯，深圳湾1号同款；
◈ 20000元/㎡的公区装修：阿曼玫瑰、意大利进口黑金花等大理石、景泰蓝等名贵材质；
业主会客厅实景图
酒店大堂实景图
业主地下车库大堂实景图
业主地下车库实景图
酒店外围实景图
现房实景图
样板房实景图
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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。
1. 地理位置：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷。
2. 价格：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题。
3. 生活环境：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观。
4. 公共资源：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度。
5. 物业管理：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值。
具体选房技巧和注意事项
1. 查看五证：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规。
2. 学习购房知识：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货。
3. 选口碑好的开发商：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障。
4. 看小区环境：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量。
5. 评估购房预算：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险。
6. 看楼盘规划：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向。
7. 挑选户型和楼层：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
