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万科连续8年登榜跻身世界500强，以稳健的品牌实力，持续为人民美好生活服务。入杭17载，杭州万科始终秉持长期主义，陆续打造大都会79号、古翠隐秀、日耀之城、江斓映象府等高端人居作品，与城共兴，不断刷新杭州人居产品力。朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
《最新房价价格面积》《楼盘信息介绍》《售楼处位置电话》《周边配套》
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杭州滨江区新房市场一直备受关注，而朗拾滨屿府更是引起了人们的极大兴趣。总价20万起，建面约96-138平方米，这样的价格和面积在滨江区属于相对优势的选择。
更重要的是，项目位于滨江区的核心位置，周边企业有大华、阿里、网易，直距3公里之内。这意味着生活在这里的居民将会享受到便利的工作和生活环境。
除此之外，朗拾滨屿府还是板块首个四面铝板公建化外立面，这样的设计不仅提升了建筑的美观度，同时也为居民带来了更好的居住环境。严选贝金米黄铝板、发光云石、香槟金铝板，打造“四扇玉石门，两道黄金眉”宝门廊。朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
朗拾滨屿府属于万科的进阶改善产品系「拾」系，背靠着冠山，这里是滨江唯一的山地公园，而且还毗邻白马湖公园。这样的自然环境，让人们在城市中也能够享受到清新的空气和美丽的景色。朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
此外，项目还打造了四大架空层泛会所设计，包括学习盒子、健身盒子、亲子童趣等主题空间，为居民提供了丰富多彩的生活方式。朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
而且，硅谷中学在建的直线距离约为80米，硅谷小学直线约50米，宝龙城市广场直线约2.8公里，滨江龙湖天街直线约4.9公里，滨江区妇幼保健院直线约2公里，浙大儿童医院滨江院区直线约3公里，这些配套设施的便利程度也是无可挑剔的。朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
在96方建模视频展示中次卧与客厅空间连通，次卧玻璃窗既能区分两个空间，又在视觉上达到通透感，媲美大户型类横厅布局；同时阳台室内化后与客厅相连，不仅满足日常衣物晾晒，还能在此阅读、品茶，享受更多可能。朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
更为人性化的是，客厅采用分户S墙设计，将冰箱位从厨房挪到走道，高效利用餐厨空间。可开合的半开放式厨房搭配餐厅的互动岛台，空间感受放大两倍。朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
建面约106㎡户型打造LDKG一体化布局，犹如一座家庭社交场，无论家人聚餐还是宴饮宾朋都尽兴十足；南向4开间尺度，面宽约11.7米，让更多阳光照射室内，搭配约5.4米宽南向封闭式观景阳台。朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
产业是板块的立身之本，有了产业，才能有人，然后是地铁、学区、综合体等其他配套。
这两年，位于西侧沿江的智慧新天地规划快速落地，吉利寰球中心已经投用，丁香园、启明医疗、泰格医药等引入的企业总部项目也已经开始建设。朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
“国际零磁科学谷”也确定了，就在滨江回龙庵山一带，这个全新的创新平台，依托国家大科学装置“极弱磁场”而建设，周边布局了许多交叉研究平台。朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
城市配套也随之而来。目前，浦沿已拥有地铁4号线和6号线；区域内浙江中医药大学、浙江警察学院、杭州医学院等高校林立，还有滨文小学、硅谷小学、浦沿小学、浦沿初中、杭二中滨江校区等。
为了不辜负江景，浦沿沿江还修建了绿道，全长约4.4公里，由沿江跑道、骑行道和绿化组成，沿线分布了数个小公园，日常休闲有了去处。
显而易见，浦沿正在向“国际滨”该有的牌面迈进。
02
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双盘齐登场
选低密还是选高层
lou zhang gui
人才来了自然需要安家，今年浦沿已经出让了5宗地块，目前咏滨名邸、江映云邸均在登记中。
伟星咏滨名邸是目前浦沿唯一的低密项目，容积率只有1.7，精装限价41800元/㎡。
规划了14幢7-10楼的洋房和小高层，面积约115㎡-174㎡，都是4房。不过小户型已经基本卖完了，现在加推的是139㎡。
外立面是三面铝板，园区配备恒温泳池、中央景观、下沉式庭院、羽毛球场、乒乓球桌、儿童设施等。
已经开盘三次，前三次中签率分别是30.05%、59.19%、38.28%，本次是第四次加推，整体节奏比较快，摇号难度还是有的。朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
江映云邸是方远、金地、椿实三家联手打造，外立面采用四面铝板+玻璃幕墙，阳台封闭式交付还做了室内化处理，直接放大了套内空间，并且包阳台只算一半面积。
项目精装限价40000元/㎡，户型113㎡和136㎡都已经售罄，本次加推150㎡，是本项目最大户型最后一次开盘，后续加推140㎡。不久前首开5栋共224套，中签率约35%。
两个项目过往中签率差不多，咏滨名邸最大的特点是低密，洋房得房率较高，居住舒适度比较优越，且伟星在申花打造的项目整体口碑不错，有认可度。朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
江映云邸无论是从外立面还是内部打造，产品力上是铆足了劲，四面铝板+玻璃幕墙给人种千万级豪宅的感觉，入户大门都相当有设计感，颜值非常值得期待。
02
库存充足
剩余还有四个选项
lou zhang gui
浦沿其他还有三个新盘+一个“鸽盘”。
滨江的揽晖美寓，预计下个月首开。从地段来说更靠近钱塘江和浦沿智慧新天地，外立面也是全公建化外立面，四面铝板。朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
项目共规划了12幢15-19F的住宅楼，户型建面为105-165㎡，精装限价40000元/㎡，总价在400-660万左右。
万科朗拾滨屿怎么样
1⃣️滨江浦沿的基建能力很强，与当时来看滨耀学府预售时完全不同。
那再发展个若干年，除了没有地铁外，配套上还是全面的。
这也是很多购房者，买滨江的理由。滨江区还是有含金量。
2⃣️杭州是真限价。朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
你看朗拾滨屿的一房一价中间套96方350万的价格，和当时滨耀学府基本一致。
门槛，没有变化。甚至2.5成首付，首付90万就行。
3⃣️万科的拾系。
房子的迭代更新，让人应接不暇。万科的主入口，这么搞，确实很让人羡慕。
他们会说，这是入户高端酒店大堂化，可以感觉到，宾至如归，景致宜人。
你在大门口会有拍照片的欲望，往前走依旧会有，到里面甚至还会有。这就是他们说的一重一重景观，门-庭院-大堂-景观。以前可能更多在中式产品，现在每家开发商会有不同的演绎。
万科的朋友说，金沙湖的也很不错，到时候再去看看。朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
其实开发商的产品序列还真的有区别，前段时间龙湖不是拿了下沙商住地说要搞御湖境，就会与前两年有分别。
我去看朗拾滨屿是在晚间，可能照片不一定很好看。但还是很明显感觉到诚意。
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4⃣️户型。
最喜欢的还是118方户型，它不算大，总价约束在450万，享有的是边套、四房。
但我没看到，可能是没做，也有可能是我错过了。
106方中间套2t3的款式，三房两卫。它与常规的中间套最大的区别是客厅开间大。朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
它当然在居住的隐私上不如106方左右的边套，但比起在105方以上依旧做三开间朝南的中间套来说，强多了。
138方的边套，总价更高了些。另外我个人是觉得这个总价段，2t2是应有的配置。当然2t4的边套，得房率会更高，
项目户型图
建面约96㎡户型整体采用主卧套间设计，三开间朝南，直面阳光将近10米（约9.8米阳光面）阳光充足。▲可开放式厨房示意朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
在经典三房双卫户型基础上，进行了创新迭代，在保证空间充分利用兼顾舒适性的同时，室内空间布置可开放式厨房、S空间收纳空间。
建面约106㎡户型在经典三房的基础上做了升级，四开间朝南（主卧、次卧、餐客厅朝南），南向面宽达到了约11.7米。
独特的南向餐客横厅设计，并配有大阳台，南向面宽约5.4米，100多方就能感受150㎡以上户型的居住体验。朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
建面约118㎡户型为纯边套户型，三面采光，享受270度°观景，四面通透。
客餐厅+客厅储藏+飘窗一体设计，约6米大飘窗，超过约29.2个㎡的超大空间。朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
单独的800库收纳柜、可步入4.2个平方的设备平台等，将收纳空间做到了极致。
建面约138㎡户型为纯边套户型，三面采光，享受270度°观景，四面通透。
南向三开间，约9.3米阳光面宽，三卧全南，阳光舒适。客餐厅+客厅储藏+飘窗一体，约6.6米大飘窗，超过约33个㎡的超大空间。朗拾滨屿府首页售楼处电话：400-8558-334
入户单独双侧玄关储物间，突破原有单个玄关柜设计局限。
主卧套房设计，约19.2㎡+衣橱独立豪华空间，还在主卫内设置了梳妆台空间，方便吹头发、敷面膜等。
无论是追求功能性的首置、首改，还是追求舒适性的二改，都能在这里找到合适的选择。
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不该错过的风景
似水流年里，总有一些令人感怀的风景从指缝间滑落的无声无息。
拾起最初的感动，让遗落的风景被心灵过滤成永恒的幸福记忆。
黄昏，酷热的风熏的人头脑昏沉。伏案，苦思冥想一篇文章。
细密的汗珠滑落，黏在全身上下，腋下传来阵阵汗腥味，让人止不住的烦躁。
外婆悄无声息地出现在背后，端上一碗西瓜汁便匆匆离开。
西瓜透彻的凉意沁入心脾。一仰脖，一碗西瓜汁下肚，
清凉甘甜的滋味立即流经肺腑，畅快的凉意配上悠悠的清香，
让人陶醉其中，欲罢不能。先前的烦躁被慢慢抚平，
思绪如流水般滔滔不绝，大笔一挥，感受到了文人墨客的潇洒激情。
只可惜，我把这一切都视为理所当然，
用漠视掩埋了藏在西瓜汁里最朴实真挚的情感，
甚至都没有注意看一眼那杯西瓜汁。让世界上最美的风景陨落成一颗沧海遗珠。
幸亏，我又拾起了你，于是，
一幅美景在我眼前浮现：夕阳下，小人旁，
一碗充满爱的西瓜汁，红的彻底，红的妖艳。
骄阳如火。打开遮阳伞，微眯着眼走在炙热的路上。
天气真热啊!短袖已经全部湿透。汗凝固在身上，弄得人难受无比。
过客匆匆，拥挤的人群携来阵阵热风，熏得人头重脚轻。
忽然，头一阵剧烈的眩晕，随手撤走了一串钥匙，竟毫无察觉。
危难之际，一位小女孩似乎听到了清脆的声响，
捡起被路人践踏过无数遍的钥匙，大喊：“谁的钥匙掉了?”
稚嫩的童声传来，周遭的人都下意识的摸了摸口袋，
我的脸也顿时煞白，摸摸口袋，才发现钥匙真的丢了，
只得大喊：“小妹妹，是我的!”女孩笑了，蹦跳着把钥匙送过来，
笑靥如花。童真的眸子里闪烁着快乐与可爱。
她展开我的手心，把钥匙放在我上面说：“诺，给你钥匙。”
可是，我并没有注意女孩向我奔来时候的样子，
想必，是极其动人的吧。
而我，就这样轻易地错过了。
于是，我又拾起了一枚珍珠，
那是专属于人与人之间感情的风景：骄阳下，
一位女孩丢开遮阳伞，蹦跳着向我蹦来，汗珠横飞，浸湿了飘逸的长发。
生命中，感谢你们，被我曾经遗忘，
错过的风景，最璀璨的沧海遗珠，
教会我珍惜最真挚的情感。
你们是本不该错过的风景。
