苏州相城『浅棠水岸』售楼处2024发布:最新房价丨详情丨交通丨户型丨优惠

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楼盘名称: 金科浅棠水岸 楼盘别名: 浅棠水岸花园 区域商圈: 相城 -阳澄湖 物业类型: 住宅 产权年限: 普通住宅70年 参考单价: 18000元/㎡ 降价通知

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苏州相城#浅棠水岸营销中心热线：400-8778-334-位于苏州相城区阳澄湖镇凤阳路66号的金科浅棠水岸小区，其部分配套设施和房价信息如下：

交通：小区周边有苏台高速、凤阳路、中环北线，G524国道、常台高速、中澄林路等道路，交通便利；距凤阳路规划13号线约1公里，附近还有87、866、864路等公交线路。

医疗条件：我没有找到该小区附近医院的相关信息。

房价：2024年2月1日，该小区的房价约为13000元/平。

小区环境：小区绿化率高，容积率低，居住密度低，较为舒适。

苏州相城#浅棠水岸营销中心热线：400-8778-334-配套设施：小区周边配套设施较为完善，不仅有规划中的约6万方邻里中心、沈公堤商业、沿湖商业水街，还有板块内规划的4所国际学校、1所九年一贯制学校和幼托设施，能够满足日常生活需求。

苏州相城#浅棠水岸营销中心热线：400-8778-334-金科·中梁浅棠水岸，阳澄湖湖居头排，作为苏州湖居4.0时代里程碑，历经数次迭代，享法已大有不同，其野趣的生活方式，把平淡琐碎的生活串联成意义非凡的旅程，区隔于苏州目前的所有湖居。

实景图

大隐于野

城市里的湖居

苏州相城#浅棠水岸营销中心热线：400-8778-334-小隐于野大隐于市，更高层次的隐逸生活，是在都市繁华之中，在心灵净土独善其身，找到一份宁静。

苏州相城#浅棠水岸营销中心热线：400-8778-334-金科·中梁浅棠水岸深谙苏州人的人居理想，于阳澄湖生态旅游度假区，匠筑低门槛湖居，板块内轻工业污染少，坐拥阳澄湖、盛泽湖两湖资源。

苏州相城#浅棠水岸营销中心热线：400-8778-334-项目距苏州园区约15公里；距高铁新城约17公里，直接享受双区红利辐射，真正的出则城市繁华，入则自然湖居，生活工作完全剥离。

实景图

自由撒野

便捷出行系统

有趣的湖居才配得上自由洒脱的苏州人。比起价格，当下的年轻人往往更看重时间成本，交通便利是选房的第一要素，希望既能减少通勤时间，又可以便捷通达各个城区……

在沪苏一体化战略布局的大环境下，相城区交通路网规划日趋完善，一条澄林路途经美人腿半岛，风景绮丽，约15公里直达星湖街，链接家与园区，工作和生活自由切换。

项目一侧规划轨交13号线，三横三纵多维交通路网连接各个城区，不论是去姑苏游玩、去渭塘见好友、还是去园区见客户……一方湖边居所，为爱自由、爱交友、为工作奔忙的你，尽可能减少时间成本，提高生活品质。

图片来源于网络

野趣采风

与自然零距离

苏州相城#浅棠水岸营销中心热线：400-8778-334-依水而居、与自然比邻，野趣的惬意生活是刻在中国人骨子里的热爱。阳澄湖国家4A级旅游度假区，坐拥约18万亩阳澄湖、约5平方公里盛泽湖水域，八大城市生态公园在侧，负氧离子含量明显高于城市其他地区。

苏州相城#浅棠水岸营销中心热线：400-8778-334-逢年过节，许多人的朋友圈就开启了旅行模式，而在金科·中梁浅棠水岸，每一天都是在度假，窗外是开阔的水面，夜晚有梦幻的星空……如果你喜欢画画，这里四季都是采风胜地；如果你喜欢撒野，这里也是摆脱城市束缚、自由呼吸的乐土。

效果图

野趣享受

从居住到旅居

精神生活的享受，对于年轻人来说，要远高于物质享受。依托阳澄湖丰盛的自然资源和醇熟配套，一线湖景住宅被赋予不可复制的稀贵性，在本案，约300步可达湖边，阳台之上临窗即可望湖，约2千米宽幕的阳澄西湖美景举目可享，每天被白鹭的欢歌叫醒的烦恼，可以说很凡尔赛了。

当生活尽如度假般悠闲美好，当记录日常的每一帧画面都像精修片，生活还会有什么烦恼是消散不去的呢。

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浅棠水岸花园领证信息

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本次领证楼栋：1、2、4、7、9、11幢

面积：101.23-115.83㎡

备案价：16952.69-19782.88元/平

备案均价：18599.6元/平

总价：171.6-229.6万

户型：3室2厅2卫、4室2厅2卫

交付：毛坯交付

本次拿证一房一价表

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本次领取预售的楼幢，楼幢的层数在11-19层。

苏州相城#浅棠水岸营销中心热线：400-8778-334-2020年4月26日，金科以78148万元竞得相城区苏州市相城区凤阳路与圣堂路交口的苏地2020-WG-26号地块，成交楼面价8854元/平，溢价率13.51%。

苏州相城#浅棠水岸营销中心热线：400-8778-334-项目由金科地产和中梁地产联合打造。占地4.9万方，总建面12.4万方，共规划了14幢住宅。另外项目还自带计容建筑面积600-700平商业。

其中

6幢是10-11F小高层洋房

8幢是15-19F高层住宅

项目配套：

苏州相城#浅棠水岸营销中心热线：400-8778-334-交通配套：G524国道，苏嘉杭高速20分钟到达园区。

商业配套：较近的有福润家购物广场，苏润乐购，阳澄湖度假区。大型商业体可以去高铁新城的吾悦广场。

教育资源：阳澄湖幼儿园，阳澄湖小学，阳澄湖中学，苏州大学阳澄湖校区。

户型-101平3房2厅起步

本次领证的房源主要有3种，分别是

建筑面积约101平米的3房2厅2卫

建筑面积约106平米的3房2厅2卫

建筑面积约116平米的4房2厅2卫

苏州相城#浅棠水岸营销中心热线：400-8778-334- 101平米3房2厅2卫户型

苏州相城#浅棠水岸营销中心热线：400-8778-334-户型赏析：101平3房2厅2卫，入户玄关，户型较方正，3开间朝南，2开间宽景阳台设计，主卧套间带卫生间，动静分离，缺点是不太通透。

106平米3房2厅2卫户型

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户型赏析：106平3房2厅2卫，入户玄关，户型较方正，3开间朝南，2开间宽景阳台设计，主卧空间大，套间带卫生间，动静分离，厨房和餐厅空间比101户型更大，缺点也是不太通透。

116平米4房2厅2卫户型

苏州相城#浅棠水岸营销中心热线：400-8778-334-户型赏析：116平4房2厅2卫，入户玄关，南北通透，4开间朝南采光面更大，2开间宽景阳台设计，3个房间朝南，主卧套间带卫生间，餐厨一体化，动线合理。

周边新房和二手房

苏州相城#浅棠水岸营销中心热线：400-8778-334-项目周边新房项目有九龙仓天曦，目前在售的房源总价168万/套起，在售建筑面积约90-126㎡高层房源。

鲁能泰山9号，主要有82平2房2厅1卫和92平3房2厅2卫洋房，另外有联排、独栋别墅等。均价2万出头。

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苏州相城浅棠水岸售楼处地址：400-8778-334

阳澄湖区域目前的二手房的均价在1.8万左右。

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楼盘名称: 金科浅棠水岸 楼盘别名: 浅棠水岸花园 区域商圈: 相城 -阳澄湖 物业类型: 住宅 产权年限: 普通住宅70年 参考单价: 18000元/㎡ 降价通知

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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策。