2025浦东陆家嘴世纪·臻邸售楼处评测发布:楼盘优缺点分析,世纪·臻邸能不能买,一文读懂阳明花园在售户型房价

世纪·臻邸开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

浦东陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心）

4008778334

浦东陆家嘴

2号线世纪大道站

世纪·臻邸售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）

看房需要提前电话预约，避免临时案场无人接待！

预约来电尊享内部优惠，开发商案场销售一对一热情服务，看房不收取任何费用！

建面约109-261㎡3-4房

七批次已过会均价13.18万/㎡

正在认购

世纪·臻邸开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

浦东陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心）项目涵盖办公、住宅、商业三种业态，包含一栋办公楼、一栋住宅楼及配套底商。住宅楼采用退台设计，可享陆家嘴三件套景观视野。项目共有27套3-4房户型（部分为复式），面积段建面约109-261㎡。

世纪·臻邸开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

浦东陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心）项目建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司，室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖，是陆家嘴集团又一精品之作。

世纪·臻邸开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

浦东陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心）

用地面积：9143.3平方米

总建筑面积：64565.3平方米其中：

地上建筑面积：44044.07平方米

地下建筑面积：20521.23平方米

容积率：4.74

建筑高度：60米

日前，该项目的规划设计图已经公示：世纪·臻邸开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

浦东陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心）

住宅户型图独家首发：世纪·臻邸开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

浦东陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心）

（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

效果图如下：世纪·臻邸开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

浦东陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心）

一房一价表世纪·臻邸开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

浦东陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心）

世纪·臻邸开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

浦东陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心）

样板间

医疗配套：世纪·臻邸开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

浦东陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心）上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。

商业配套：九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。

世纪·臻邸开发商官方售楼处电话发布：400-8778-334

浦东陆家嘴世纪·臻邸☎售楼处电话/地址 400-877-8334 √√(营销中心）

2025年，上海房价跌幅排行榜

今年买房，千万不要当韭菜。

过去，我们都说买房跟着规划走，看地铁距离。

不能落地就等于鬼话，过于饱和也就不再稀缺。

普涨时代，风口上的猪都能飞起来。

比如2016年上海各个板块全部翻倍，甚至连环沪都翻倍。

随着人口趋势变化，和居住属性回归。

楼市的周期性，不可忽视！

如今买房，选择大于努力。

2020年高位站岗的买房人，已经被无情收割！

短短四年，房子跌了100多万，不在少数。

人与人的差距，很多时候，是被房子拉开的。

过去买房，要买早；现在买房，要买对。

所以，会买房就很重要。

现在的市场，板块对一个楼盘的影响是巨大的。

板块没选好一切都白搭！

我们拉了一些数据，全上海各大板块在本轮周期中，从2020年至今年度的振幅和涨幅的排行（扫一扫👇🏻二维码免费领取）

这几轮周期下来，并不是所有的板块都在涨。特别是很多板块，别说吃肉，汤都没喝上。

不同板块的价格涨跌也存在差异:

1、振幅地图中，红色和橙色，大部分都是在内中环的板块。

比如这几个板块：联洋、世纪公园、陆家嘴；漕河泾、徐汇滨江...振幅领先。

像绿城黄浦湾，2020年初单价13万左右，最高涨到了25万。

2、涨幅地图中，浅绿和深绿色，基本都是在外环外的板块。

像奉贤海湾、柘林、松江小昆山、松江车墩、嘉定华亭等等，一分不涨。

如果买到这种房子，讲真的，到了市场冷静期，后面会更难。房子将成为一生中最令你头疼的垃圾资产，抛都抛不掉！

结合以上数据，我们把所有板块分类了：

A类，振幅和涨幅等级都是1，强烈推荐；

B类，振幅等级是2，涨幅等级是1和2，一般推荐；

C类，振幅等级是3，涨幅等级是1、2和3，可以考虑，但需慎重；

D类，振幅等级是4，涨幅等级是2、3和4，不推荐；

E类，振幅等级是5，涨幅等级是3、4和5，千万别碰。

上海板块的分化未来会越来越明显。一步踩坑，拖垮半生。

买房也在消费降级，大家应该更关心安全性、合理性、必要性。

谁以后会来买你的房子，这个问题，应该始终主导你的买房决策。

不想当韭菜，可以扫码领取《2025年上海板块房价天梯图》。

未来的涨幅是掌握在少数人的手里。

买对房，依旧可以在这个赛道里拿到福利。