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徐汇中央公园生活区

建面约112-177㎡3-4房

高端玺系产品本次房源268套

均价113635元/㎡可直接选

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11月17日，徐汇滨江海上·清和玺首开入市，首开当日实现100%去化，圆满清盘！

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海上·清和玺自8月面市以来，频频热力引动吸粉丝无数，累计近万组客户来访。此次首次开盘，呈现出清和玺超高的认购率，如此热销的数字背后，更是源于对新玺品质的认可和青睐。

据悉，海上·清和玺建面约112㎡、120㎡、134㎡的3房。推出此前未有的建面约177㎡4房新品，部分实景现已亮相，可预约参观。

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项目售楼处前端展示区实景照

177㎡艺术贵雅奢邸是海上·清和玺压轴力作，延续玺系经典的设计理念和思路，阔朗的四面大开间设计，客厅做到了大横厅设计，延续了曲面流体的阳台，并赠送了独具特色的阳台迷你花园。

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整体动线依然选用了动静分离的高效率归家生活设计，双套房设计，保证家人居住的私密性，将用户居住的体验细节做到了更细微的层次。

前所未及的超大尺度，结合曲面的艺术设计，使得整个室内的居住品质得到了质的飞跃！功能区的设计也充满了人本的细节设计和思考，阔朗的超大厨房设计，定制岛台，升降式插座，实现大家族式的社交式烹饪。

除此之外，海上·清和玺供应了徐汇稀缺的全产品面积，建面约112㎡、120㎡、134㎡全维户型满足不同的置业需求。

奢侈的空间感不仅体现在面积上，更在于精心的设计、优质的材料与细腻的细节。在海上·清和玺精心的设计、优质的材料以及细腻的细节，才是真正的奢侈所在。就拿通室来说，奢石、奢板、奢皮、奢镜的混合搭配，简直是一场视觉的盛宴，一站式满足了改善客群对于品质的极致追求。

·专属的奢石把手，推开定制的铸铝门，仿佛开启了一场品质之旅。

·脚下的玄关是专门设计的石材拼花，美轮美奂。

·通铺的定制玄关柜，不仅扩充了收纳空间，还彰显了独特的品味。

·奢石台面更是瞬间提升了整个空间的质感。

更让人惊喜的是，这里还有智能家居系统、消毒鞋柜以及用于冰箱内嵌冰箱的“S墙”。仅仅是入户这一部分，就已经亮点满满，让人充满期待。可以想象，在这样的空间里生活，每一天都如同置身于梦幻之中。

走进海上·清和玺的厨房，墙面岩板通铺，视觉效果超棒。开门采用完美系列水波纹玻璃加上金属造型边框的玻璃移门，时尚又大气。顶部配置线性凉霸、LED嵌入式回形灯带和筒灯，烹饪时光也变得无比美妙。

建面约134㎡的户型，总价约1500-1700万。该户型更为惊艳，打造了270°转角窗观景套房，让业主尽情享受阳光的温暖与美景的拥抱。

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建面约120㎡的户型，定制LDKB一体化宽厅，更舒适的功能定制，270°转角窗观景套房设计，实现了居住品质与观景的完美结合。

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建面约112㎡的户型，总价约1000-1300万。精心打造出每个房间都宽敞舒适的真三房。通过巧妙的S墙实现冰箱内嵌，主次卧与客厅全南向的阔景阳台等设计，让空间进一步放大，改善盘所看重的空间敞阔感扑面而来。

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2024年，《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2024-2035）》中再次对上海“一江一河”提出了新的规划变更。规划中，整个徐汇滨江板块自2018年的“一江一河”规划之上，进行了整个板块的扩容，其中，徐汇长桥板块正式被官方规划纳入了徐汇滨江，成为整个滨江发展核心场域之一。

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全新的滨江规划定位也在规划中提到，徐汇滨江所在的区域被命名为“艺文水岸”。规划定位为“时尚活力、卓越水岸”。浦西一侧属于徐汇区，北起龙华港、南至淀浦河，岸线长度约为5.9公里；这里集聚滨江沿岸艺术品牌资源优势，进一步提升滨江生活的艺术范、潮流范、时尚范，成为上海最具特色的滨江文化艺术传媒与体育时尚活力名片。也是目前上海独一份的先锋艺术生活场。

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（徐汇滨江生活感/图）

艺文水岸段的规划范围，涉及徐汇滨江传媒港、数字谷、第七组团、前滩和前滩南滨江。可以说这是目前整个上海含有的超级规划板块之一，汇聚超级的自然景观“第七百万方组团-无界公园”“先锋艺术生活场-艺文水岸”以及“新一代城市黄金三角集-前滩/徐滨/世博”三大城市级的规划联动集中在一起，无疑证明着徐汇滨江未来的无限潜力。

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其中，整个徐汇滨江板块内布局了“一港一谷一城一场一湾一心”六个百万级体量产业组团，根据规划部署，未来将龙水南路-淀浦河区域规划成为第七大组团。第七个百万级功能组团“中央公园”核心聚焦植物园。未来将作为徐汇滨江发展的新爆点，重点考虑城区融合、产业链接和配套完善，以实现徐汇滨江的高质量发展。

紧邻上海植物园，上海植物园更是一座徐汇的植物百科全书，占地81.86公顷，为城市营造独一份的低密生态住区。在城市高浓度开发的徐汇主城区，上海植物园的意义远超城市化发展本身的价值，为上海留存难得一见的超大都市公园。随着上海发展的不断多元化、国际化，以植物园这等体量的城市公园也将愈加稀缺。

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（植物园图）

在上海植物园旁，正是徐汇百年文教汇集地，赫赫有名的“文教区”。

海上·清和玺致力为用户营造一种文化式的生活方式体验，生活于徐汇，感受百年学府书香，漫步生活的诗意。海上·清和玺所在，汇集上海多个上海名校，直线距离约300米上海小学、徐教院附中，漫步即可感受上海中学的书香生活圈，耳濡目染地浸润在学府殿堂的生活氛围之中。

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