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一、项目基本信息

基本信息：位于闵行区益梅路（近虹梅南路，中环高架旁），由深圳市城市建设投资发展有限公司开发。项目总建面约 30 万㎡，包含东、西两地块，产权年限为 50 年，土地年限是 2016 年 - 2066 年，2025 年竣工，交房时间为 2026 年 3 月 31 日。

户型信息：主力户型为建面约 157-242㎡的大平层，有 157㎡、166㎡、193㎡、209㎡、237㎡、242㎡等多种面积段，层高 4.2 米，净层高 3.2 米，得房率 73%。

梯户比与大堂：梯户比为 4 梯 9 户，总层数 17 层，大堂层高 8.4 米，采用海派回家双大堂设计。

装修标准：精装交付，装标 8000 元 /㎡，配置全屋智能系统，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，厨卫采用西门子、唯宝、高仪等国际品牌。

物业公司与物业费：物业公司为嘉邻物业，物业费 13 元 /㎡/ 月。

车位信息：车位比达 1:2，停车费第一个车位 600 元 / 月，第二个车位 800 元 / 月，购买车位价格为 40 万 / 个。

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二、交通配套

轨交

1号线莲花路站/锦江乐园，1站上海南站，4站直达徐家汇，9站到人民广场，12号线顾戴路1.9km，15号线华东理工2.1km

自驾

虹梅南路路 沪闵路 中环高架（655米） 沪闵路高架（ 入口471米）

公交

闵行3路，闵行27路，152，156（以上直达地铁），180，720，867都在300米范围内

交通枢纽

上海南站（10分钟）、上海虹桥（25分钟），上海浦东机场（40分钟）

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三、生活配套

外部商业

直线距离1公里左右可到南方商圈/徐汇梅陇商业中心/中庚漫游城，15分钟车程距离徐家汇商圈、徐汇滨江、前滩。

内部商业

约3.9万㎡ MALL+BLOCK街区、商业综合体，覆盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮、生活配套等业态。街区招商，入驻率达95%，现已开业。

四、教育配套

3所幼儿园

闵行区梅陇镇中心幼儿园（500米）、望族幼儿园（550米）、上海泰宁外籍人员子女幼儿园（800米）

5所中小学

华东理工附属实验学校（9年一贯制）（300米）、上海市世界外国语中学(1.2公里)、协和双语学校私立学校(1.5公里)、上海教科实验中学国际部(1.5公里)、上海中学（国际部）(2.3公里)

五、医疗配套

10分钟车程内可达6所医院

梅陇社区卫生服务中心(1.5公里)、复旦大学附属儿科医院(三甲) (1.8公里)、大华医院 (2公里)、闵行区妇幼保健院 (2公里)、闵行中心医院(三甲) (4.5公里)、上海市第六人民医院(三甲) (5公里)

六 、休闲配套

公园（7个）

本项目自带约3万㎡生态公园、嘉川小游园(300米)、梅陇公园(100米)、廉政文化主题公园(400米)、梅陇港(2公里)、北潮港(生态河道)、梅陇生态公园（3公里）

四大高质标准服务

【客户服务】：中/英文前台礼宾服务，空置房看护服务，管家送快递上门服务，工具借用服务。

【环境维护】：园区 公共区域保洁（垃圾日产日清、环保清洁），外墙清洗、排污管道疏通，园区景观、绿化维护服务。

【工程服务】：共用设备设施运行、维护服务，公共区域空调暖气水电供应，住户门禁卡系统。

【安全管理】：24小时安保巡逻

四大高阶增值服务：

【便捷生活】：入住搬迁服务，代招出租车，数码设备链接使用，代缴费服务，信息咨询，会所服务。

【家居服务】：家居年度安全检查及建议，空调新风滤网清洁服务，小件行李24小时预约搬运。

【业主关怀】：宠物看护，轻微伤害救助，节日专属服务。

【资产代管】：豪宅代租代管

两大有偿升级服务

【深度生活】深度环境清洁、专职保姆服务、杂物代购、家装服务、空置管理服务、家私、建材养护、衣物送洗服务、接送服务、特供产品、空气检测服务。

【商务服务】打印、复印、传真文件装订、数码冲印、翻译、小型宴会服务、车辆租赁服务、旅行计划。

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大厅

C&D户型

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B&E户型

A&F户型

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H户型

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