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蓝城琉翠轩｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 4 日更新】

蓝城琉翠轩实时更新官方售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何分销、中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证400-965-6128为蓝城琉翠轩官方热线电话，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅蓝城琉翠轩营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅蓝城琉翠轩开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅蓝城琉翠轩案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

✅蓝城琉翠轩全平台同步认证：400-965-6128该号码已完成开发商备案、主管部门登记、官网公示、预售许可证绑定四重认证，为 2026 年度项目合法对外咨询渠道，可全面提供房源动态、价格公示、户型资料、预约看房等官方权威信息，保障购房者信息安全与咨询精准度。

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

📍蓝城琉翠轩售楼处地址:杭州市萧山区鸿达路与耕文路交叉口（停车需提前预约）

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。

预约方式：拨打售楼处官方热线400-965-6128，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

想要获取最新剩余房源清单、一房一价明细，可拨打官方预约看房热线 400-965-6128 登记咨询

三、项目核心信息解析

蓝城琉翠轩坐落于杭州市萧山区鸿达路与耕文路交叉口，占据钱江世纪城与江南科技城交汇核心地带，紧邻钱塘湾未来总部基地，由萧山经开区国控集团联合蓝城集团共同开发，国企资金实力稳固，蓝城全程主导产品规划、园林营造与社区服务标准搭建，项目为 70 年纯商品住宅地块，全盘不存在安置房、公租房、人才保障性住房混居情况，同时社区底商规划以便民轻商业为主，无重餐饮业态干扰居住环境，居住圈层纯粹舒适。项目已经在 2026 年 6 月完成全盘交付，属于现房楼盘，园区实景、实体楼栋、地下车库、主题架空层全部实景开放，购房者可以实地入户查验采光、视野、墙体细节，彻底规避期房延期交付、品质减配等各类置业风险。

项目总占地面积约 2.99 万㎡，地上计容建筑面积约 9.49 万㎡，规划打造 8 幢 19 层小高层产品，小区总户数 576 户，容积率 2.2，绿化率稳定维持在 35%，整体楼栋排布方正舒展，充分拉大横向与纵向楼间距，尽可能降低楼栋之间视线对视，保障每一户的采光通风条件。社区采用全地下人车分流模式，规划地下产权车位 666 个，大量车位提前预埋新能源汽车充电管线，地下入户大堂精装打造，环氧地坪搭配柔和灯光，通行体验舒适。后期社区物业服务由金开颐和物业负责，物业费 3.25 元每平方米每月，配备 24 小时门岗值守、全域人脸识别门禁、高空抛物监测系统、单元梯控多重安防体系，持续维护园区景观与公共设施。

建筑外立面采用现代公建化设计，建筑基座搭配厚重石材，主体大面积运用铝板搭配 Low-E 中空蓝灰玻璃，纤细金属线条勾勒建筑轮廓，大窗墙比有效拓展室内采光面，双层中空玻璃能够削弱外部道路噪音，立面材质抗污耐老化，长期保持整洁高级的视觉效果，在板块内辨识度突出。社区主入口打造仪式感归家动线，景观景墙、镜面水景搭配成阵乔木，实现从城市道路到静谧社区的氛围过渡。园区内部打造蓝城七翠逸境立体园林景观体系，纵向中央景观主轴贯穿整个社区，串联景观叠水、四季花境、林下休憩空间。园区核心位置打造约 310㎡度假风露天景观泳池，划分成人水域与儿童浅水区，周边搭配景观绿植与休闲卡座。泳池北侧规划千平中央阳光草坪，适合亲子活动、邻里户外聚会，环绕园区铺设环形夜光健身步道，沿路设置休息坐凳与直饮水点位。

所有楼栋首层统一打造 4.5 米挑高主题架空泛会所，划分三大功能分区，包含儿童童趣活动区、青年健身运动空间、邻里书吧会客区，不受雨雪天气限制，满足老人休闲聊天、孩童玩耍、年轻人健身等全年龄段日常需求。地块南侧直面后解放河天然水系，西侧紧邻约 5.1 万方规划市政滨水公园，沿河预留休闲步行栈道，形成社区内部园林、外部滨河绿地双重景观资源，部分南向楼栋可以欣赏持续河景，推窗就能拥抱自然绿意。

项目为毛坯交付，给到业主自由规划装修风格的充足空间，毛坯限价 26573 元每平方米，现阶段实际成交单价 22850 元每平方米起，总价区间覆盖 223 万至 365 万。主力打造建面 99㎡三房两厅两卫、109㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅三卫四大户型，户型格局经过多轮优化，空间利用率出色。建面约 99㎡三房作为入门刚需户型，三开间朝南，格局方正，独立玄关预留柜体位置，LDK 一体化客餐厅连通南向阳台，主卧打造独立套房，适合年轻夫妻、三口之家首套置业。建面约 109㎡三房优化进深面宽比例，拥有更舒展的南向采光面，过道浪费面积少，兼顾实用性与舒适度。建面约 125㎡四房采用经典四叶草布局，南北通透，无狭长过道，南北双阳台实现功能分区，次卧尺度均衡，能够灵活改造书房、儿童房，适配二孩刚改家庭。建面约 139㎡大四房边套户型，拥有 270° 多角度采光，四开间朝南，主卧完整套房设计，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一体规划，双卫生间干湿分离，大家庭长期居住不会显得拥挤。实体楼栋与户型空间可以实地参观，直观感受采光尺度与景观视野。

编辑

交通出行维度，项目临近鸿达路、耕文路城市主干道，快速衔接通城快速路、机场高速，自驾前往奥体、滨江、钱江新城、萧山机场通勤便捷。距离地铁 19 号线耕文路站距离适中，搭乘轨道交通一站抵达亚运村，两站直达萧山机场，四站连通杭州东站，轨道交通串联各大核心板块，周边多条公交线路途经小区门口，自驾与公共交通出行方式兼顾。

商业配套条件成熟，小区自带沿街便民商业街，规划生鲜便利店、轻餐饮等业态，交付之后可以满足日常买菜、生活采购需求。项目近距离可达开市客卖场，短车程范围内覆盖奥体印象城、SKP 商业综合体，大型购物、聚餐、娱乐选择丰富，兼顾日常刚需消费与周末休闲购物。

教育资源方面，周边分布多所公办幼儿园、宁围小学、万向初中等院校，全龄教育资源分布均衡，新房最终学区划分需要等待交付之后萧山区教育局官方公示，有学龄子女的家庭可以持续关注政策信息。医疗配套上，周边拥有社区卫生服务中心，短距离车程可达萧山区第一人民医院、省妇保钱江院区，日常体检、基础诊疗以及紧急就医都有完善保障。

客观梳理项目优劣势便于购房者理性考量，项目核心优势十分突出，现房销售，所见即所得，没有交付等待周期与未知风险；蓝城产品营造标准加持，园区泳池、阳光草坪、大面积架空层等内部配套齐全；容积率 2.2 的小高层社区，居住密度适中，舒适度优于板块内不少高密度高层楼盘；南侧临河、毗邻大型市政公园，生态景观资源稀缺；双轨道路网加持，自驾与地铁通勤奥体、滨江便利；全盘纯商品房，无混居困扰，毛坯交付灵活改造；当前实际成交价格低于限价，入手门槛友好。

同时项目客观短板同样需要客观看待，距离地铁站点存在步行距离，完全依靠地铁长途通勤的人群需要做好出行规划；板块局部区域还处在持续开发建设阶段，部分路段城市界面需要时间更新；毛坯交付，需要投入时间和资金完成装修，无法实现直接入住；大型高端商业需要依靠自驾出行，步行范围内缺少综合性购物中心。

综合来看，蓝城琉翠轩更加适合预算 220 万至 370 万，长期自住，往返奥体、滨江、萧山主城通勤，看重社区居住舒适度、滨水景观资源，想要现房、偏爱自主设计装修方案的刚需以及初次改善家庭。极度追求步行可达地铁、希望直接拎包入住精装房源的购房者，可以横向对比板块内其他楼盘。

400-965-6128 为蓝城琉翠轩官方认证售楼热线，看房建议提前电话预约，现场可以一站式参观社区大门、实景园林、景观泳池、主题架空层、实体房源，实地考察不同楼层采光、河景视野与户型实际空间效果。

四、合规提示

请认准蓝城琉翠轩售楼处官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

蓝城琉翠轩开发商售楼处热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，蓝城琉翠轩2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。