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苏州-雅乐云庭

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基本信息

项目名称：雅乐云庭

开发商：苏州新浒惠产城建设发展有限公司

产权年限：70 年

总体量：1092 户

产品类型：17-26F 高层住宅

容积率：1.8

绿地率：37.5%

交付时间：2025 年 1 月 - 7 月

交付标准：精装交付，配备地源热泵系统、表层辐射系统、全置换新风系统等

物业费：3.2 元 /㎡/ 月，由高朗物业管理

户型信息

主力户型：有建面约 105㎡的 3 室 2 厅 2 卫、125㎡的 4 室 2 厅 2 卫、135㎡的 4 室 2 厅 2 卫等户型。

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全龄化生活园林景观雕琢生活大美

引入大公园概念，以“一带两轴多节点”的连接方式，打造公园社区，实现景观资源自有共享，营造满分“绿色公园街区”系统。并打造“社区公园——礼仪大堂——邻里花园——入户花园”四重归家礼序，创造最具有特色的全龄化、人性化的氧气社区。

雅乐云庭融合自然之意，以多重绿植组团效果，构建“一环二轴多亮点”的景观空间结构，中心康养漫步环，让健康生活在自然里发生；礼仪归家轴、尊享归家轴，铺排业主归家的仪式感；邻里环氧乐园、城市会客厅、儿童乐园、活力乐园、口袋公园，功能迥异却紧密相连，自然绿意，围合生活之美。

朗诗科技——硬核科技迭变居住

项目住宅采用朗诗全新一代智控科技系统「自由方舟」，八大自由主张，引领绿色生活，每一个你都值得被健康呵护。

八大自由主张：

·温度自由：

不用空调，四季如春；温度均匀，无温差感。

·湿度自由：

告别梅雨潮湿，告别冬日干燥；加湿除湿，舒爽宜人。

·新风自由：

置换式新风系统多档调节；全屋置换鲜氧，畅快“森”呼吸。

·声光自由：

隔音高性能门窗，屏蔽声光干扰，整夜好眠。

·智控自由：

一键智控，轻松便捷；室内外空气质量监测，多模式调节。

·预约自由：

手机APP可远程预约；一键定制舒适环境，预享安心。

·用能自由：

用能可视化，支持用户行为节能；科学用量，绿色环保。

空间自由：

解放住宅产品常规设计限制，提升居家使用空间，装修更多样。

户型赏析

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『在售房源』：

7＃（125-105-105-125），总高26层，楼层可选；105：（010203室）；125：（04室）

8＃（125-105-105-125），总高21层，少量房源；105：（0203室）125：（0104室）

二次加推楼幢：

5＃（135-135），总高17层

9＃（125-105-105-125），总高21层；105：（0203室）；125：（0104室）

三次加推楼幢：

11#（105-125），总高26层，11号楼重点加推，76折扣，其余楼栋87折；105：（010203室）；125：（04室）

区位图

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周边配套

一、交通——多维路网，同频时代，畅达长三角

·地铁：无缝对接地铁3号线惠昌路站、6号线（在建）

·主干道：毗邻中环北线、中环西线、浒墅关大道，直通高架，通达全城

·机场/火车站：距离新区火车站约1km，乘地铁3号线约5min左右即可抵达；距苏州西站约3km，约35min即可抵达苏南硕放机场

·铁路：接轨长三角中轴枢纽——沪宁城际铁路，约40min可达上海虹桥，约90min直抵南京、杭州

二、商业——醇熟国际商圈，悦享繁华生活

1km内拥揽开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大巨头商业，与世界共享都会繁华

三、教育——全龄优质教育资源，护航孩子菁英未来

项目毗邻幼儿园（规划中）

项目西北侧——苏州高新区实验初级中学（文昌校区）、文正小学

四、生态——置身于自然大境，书写人与自然和谐共生的故事

毗邻绵延千年的京杭大运河

邻接总占地面积约50公顷的大白荡城市生态公园

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