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基本信息：位于静安区延平路，地处静安寺核心商圈。项目总高 21 层，10 楼以上为住宅，梯户比为 2 梯 5 户，得房率 80%。产权年限为 50 年，由久实物业管理有限公司管理，物业费 4.6 元 /㎡/ 月，车位月租 800 元。

户型价格：主力户型为建面约 137-233㎡的南洋复古大平层，涵盖两居至三居。均价约 6.8 万 /㎡，总价 880 万起。例如，148㎡的三房户型，总价 880 万起；233㎡的四房及以上户型，总价 1388 万起。

装修标准：装修标准达 8000 元 /㎡，配备全屋地暖、中央空调及全屋智能系统，实现拎包入住。建筑与装修融合南洋复古元素，采用木质家具、百叶窗、花砖等设计，搭配绿加棕、绿加红等经典配色。

交通配套：周边交通十分便捷，紧邻 2 号线、7 号线、14 号线静安寺站，步行可达地铁站。此外，还有 15、21、921、20、37、40、136 等多条公交线路在附近设站，自驾可快速上延安路高架、南北高架等城市主干道。

周边配套：商业配套极为完善，毗邻久光百货、芮欧百货、静安嘉里中心等高端商场。医疗方面，有静安老年医院、上海市静安区中心医院等多家医疗机构。教育资源也很丰富，有市西幼儿园、静安区小学、西康路第三小学等学校。

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上海静安-静安寺-延平大厦【梧桐玖里】地铁口约137-233㎡精装全配+全屋地暖+中央空调

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楼盘概况：

延平大厦位于静安区繁华地段，北临武定路，南为新闸路，西为居民区，东临胶州路，延平路和新闸路交叉口，属静安寺板块。建于1997年。周围众多高端商场环绕，如久光百货、芮欧百货、静安嘉里中心等，周围四条地铁环绕，交通便利。

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楼盘详情：

竣工时间：1994年

层高：3.4米

面积：137_143_148_150_233平

层数：21层

物业：久实物业管理有限公司

物业费：4.6元/平/月

水电：水6块电0.6燃气4.7

车位：地上50个,地下40个

车位月租金：800/月

梯户：2梯5户通燃气

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【梧桐·玖里】梧桐树下惬意人生拥揽城市顶级资源建面约137～233㎡复古南洋大平层即将启幕，敬请期待~

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