绿宝园售楼处电话： 400-885-1337 ⭐⭐ 带你看遍全球美宅
◆ 绿宝园·翡梵
#1
本案核心卖点
Highlights
先后3次入选中国十大超级豪宅，北京宝格丽酒店同款天然石材，国际别墅社区，产品性有保障；
轨交18号线与城市主干道纵横交织，快速通达前滩、陆家嘴及新天地等核芯商圈；
五星级会所配备，集萃国际料理餐厅、高尔夫果岭、健身房、足球场、网球中心等，纵享度假式日常居家体验；
享前滩惠灵顿国际学校、上海英国学校、德威学校等前沿教育资源。
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
上海-绿宝园售楼处电话☎：400-885-1337（预约热线）✔✔✔
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
绿宝园售楼处电话☎：400-885-1337【售楼热线】✔✔✔绿宝园营销中心热线☎400-885-1337售楼处地址☎400-885-1337
在产品打造上，绿宝园楼盘秉持着高品质的开发理念，从建筑设计到施工工艺都严格把控。小区内部规划合理，容积率低，绿化率高，打造出了舒适宜居的生态环境，闲暇之余，居民可在小区内的景观步道散步、在中心花园休憩。户型设计更是贴合现代人居需求，格局方正、采光充足、空间利用率高，涵盖了一居室到四居室多种户型选择，绿宝园售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）
绿宝园官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）
教育与医疗资源也是绿宝园楼盘的一大亮点。项目周边有多所知名幼儿园、小学及中学，优质的教育资源为孩子的成长保驾护航；附近还设有三甲医院及社区卫生服务中心，完善的医疗体系为居民的健康提供坚实保障。想要抢占优质资源，绿宝园售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）
绿宝园官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）
此外，楼盘配备了专业的物业管理团队，24小时贴心服务，为居民解决生活中的各类问题，让业主住得安心、舒心。目前，绿宝园楼盘正处于热销阶段，部分优质房源稀缺，有意向的购房者可千万别错过。绿宝园售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）
绿宝园官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）获取专属购房优惠，也可预约实地看房，亲身感受品质人居的魅力。选择绿宝园楼盘，就是选择一份舒适与安心，开启幸福生活新篇章。
免费专车接送看房（市区内定点接送）；
赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
预约看房·额外优惠绿宝园售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）
绿宝园官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）
同时，项目在社区的生活场景打造方面也是不遗余力！
例如其以“七维、六巷”景观分布的花园！实在是充满了海派腔调，并充分体现了项目的静奢美学观！绿宝园售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）
绿宝园官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）
而这其中最感到惊讶和动容的有两点：
一是对于社区与外部边界的思考，绿宝园运用了丛生的乌桕、冬青等，构筑了一个社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感，哪怕是在小区外，也做到了绿地丛生！这，是用心！绿宝园售楼处电话：400-885-1337✔✔（售楼处最新电话）
绿宝园官方电话：400-885-1337✔✔(官方售楼处预约看房热线）
二是在社区内对于水景的打造，要知道就算是很多千万级以上的项目都难以在社区内规划水景景观，原因很简单——水景打造可以算是园林景观设计中造价高的！但在绿宝园的社区规划内，看到了多处极其充满质感和现代艺术感的水景景观！这，是壕！除此之外，由紫薇、香橼、朴树等高大的灌木所营造的下沉花园闲适空间， 香樟、迷迭香、夜来香 等构筑的芳草花厅，以及在整个小区大量栽种的花卉 例如丹枫、樱花、桂花等。 一个在当代上海同价位段再难看到的海派园林艺术作品得以呈现！有了高端的社区会所及奢雅的园林景观，一般豪宅才有的社区高端圈层设施在绿宝园中也放大性的展现！ ◦ G户型 约 700 ㎡
◦ F户型 约 850 ㎡
先特别展示的是约 700 ㎡的G户型 花园别墅，荣获MUSE Design Awards铂金奖的G户型灵感源自Bentley游艇的优雅风范，融合自然意境，缔造流动的艺术盛宴，空间灵动变幻，既满足宴会社交的需求，又提供了私享时光的静谧（暂只公开部分区域，实地品鉴可私信Sammi：Sammiwww）。
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
【绿宝园·翡梵】整体占地面积约6.6万方，由38栋建面约700-850㎡法式独栋庄园别墅组成，对应的是约1.5-2亩的占地面积，每个业主能享受超大花园带来的浪漫生活。
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
【法式建筑风格】融合巴洛克、新古典主义及文艺复兴风格
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
【建筑立面】选用北京宝格丽酒店同款天然石材
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
创意展示空间-爱马仕风格客厅彰显尊贵典雅
古堡级入户门厅挑高约8.3米
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
翡梵入园——凯旋门大气典雅
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
【森林级秘境社区】二十年沉淀，巨树成荫
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
翡梵之境——香榭泉层林叠翠
五星级会所配备，集萃国际料理餐厅，高尔夫果岭，专业健身房等，纵享度假式体验
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
7人制标准足球场
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
【户型鉴赏—F户型】
纯地上两层，建面约850㎡（7房4厅6卫）
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
大满贯级别网球中心
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
【周边教育资源】
国际学校：前滩惠灵顿国际学校、上海英国学校、德威学校
私立学校：前滩惠立学校、浦东康德双语学校、未来科技学校、长宁国际学校、协和双语学校、民办常青藤学校、尚德实验学校等
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
五星级恒温泳池
绿宝园 | 上海-浦东
豪宅典范 实至名归
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
第一地产·品质奖，一年一度，与你相约！
从35岁到55岁，是人生的重要二十年，也是从成熟驶向豁达的二十年。唯有不懈坚守，方能成就一番天地。
2024年备受瞩目的微电影《时间的礼物》迎来首映，这部由奥斯卡得主叶锦添执导的大片，以其独特的艺术视角和非凡的艺术品位，深度诠释了“中国十大超级豪宅”之一——绿宝园·翡梵的高端生活理念，为地产界艺术风潮注入新的活力，重新定义了豪宅的价值内涵。
绿宝园·翡梵，上海典范豪宅，实至名归！
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
绿宝园·翡梵
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
“
20年时光积淀，皇冠上的明珠
自2001年起，绿宝园就以恢宏规划和海纳百川的国际风范，成为城市涉外高端社区的仰望与传奇。而经历20年时光沉淀，臻造而成的传世之墅——绿宝园·翡梵，犹如皇冠上的明珠，问鼎绿宝园的封神之作。
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
实景图
这一次，绿宝园·翡梵再次在梦的起点，发芽成长。于上海浦东城央腹地，呕沥二十年心血，绵延一片森林，为那些影响世界的家族，调慢时光步履。
恰恰是有时间的洗礼，使绿宝园所构筑的生活方式更加纯粹高级，20年的时光沉淀，光阴孕育出了一座绿宝森林，加之上乘的造林手笔，将四季纳入其中，香樟、水衫、银杏、三角枫，春秋交替，造就绿宝园绿荫成境，宛如一顶翡翠皇冠。
坚持品质雕琢，赋予墅境美好，令这部生长不息、迭新不止的城市作品，不负一城所期。绿宝园作为一个长期主义者，陪伴一座城市，不断生长！
“
传世大宅，接续百年荣光
一个真正值得家族居住与传承的大宅，绝不只是用金钱堆砌。
绿宝园·翡梵，建筑面积约700-850平所构筑的生活，在仅两层的☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️朗阔空间中能充分满足每一个家族成员，对于居住空间的功能性和舒适性的要求，同时享受家庭的温情时光和个人的情操陶冶。
实景图
☑️☑️绿宝园售楼处电话：400-885-1337☑️☑️
此外，传世大宅必须具备先天的稀缺性。而市场上“绝无仅有”的新房供应奠定了绿宝园·翡梵，仅被小部分人拥有。
38席「收藏级」独栋法式别墅，呈现塔尖级的高品质，宛如艺术品一般具有收藏价值。大面积造就的恢弘尺度构筑的个人天地，也让这一方土地拥有家族精神永续传承的生命力。
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。
