「豫外滩」售楼处│2026豫外滩营销中心首页-楼盘详情-价格/户型图/地址/配套/交房时间/咨询电话
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🏡豫外滩售楼处电话：400-8618-004（中介勿扰）
上海黄浦豫外滩24小时vip热线📞☎：400-8618-004(一对一热情服务)
服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。
应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。
现在，诚邀您预约豫外滩售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打豫外滩售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打豫外滩售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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基本信息：
位置：位于黄浦豫园外滩福佑南地块区域，北至昼锦路，南至复兴东路，东至中华路，西至三排楼路。
开发商：由复星集团旗下豫园股份联合阿里旗下蚂蚁科技集团开发。
产品类型：包括风貌商墅和风貌住宅别墅，有独院、邻院两种建筑形式。
产权年限：住宅产权年限为 70 年。
参考价格：住宅单价约 26 万 - 45 万左右，商办类单价约 18 万 - 20 万左右。主力户型建面约 300-500㎡，总价约 5000 万 - 1.2 亿。
户型信息：
319# 独院商业别墅：为 3 层 4 室套房，地上建筑面积约 402㎡，地下一层建筑面积约 196㎡。一层有玄关厅、大主厅、副厅、厨房、餐厅及小岛台；二层有 3 个卧室套房及 1 个会客厅；三层为一个大套房；地下一层包含影音室、会客室等。
109# 独栋住宅别墅：位于福佑里地块，地上建筑面积约 340㎡，地下一层建筑面积约 165㎡。一层有玄关区域、大横厅；二层有 2 个大套房和 1 个小卧室；三层有一个大套房、两个会客厅、书房区域及露台等。
067# 联排住宅别墅：位于安仁里地块，地上建筑面积约 408㎡，地下一层建筑面积约 154㎡。一层有独立玄关、超大横厅、客餐厅一体；二层有 2 个大套房、1 个小卧室及独立会客区域；三层为一个大套房，还有 2 个对外露台。
周边配套：
交通：距离 10 号线和 14 号线豫园站仅约 300 米，14 号线和 8 号线大世界站约 1.1 公里。
商业：紧邻 BFC 外滩金融中心，距离城隍庙第一购物中心仅约 80 米，距上海国金中心商场约 1.4 公里，新世界大丸百货、正大广场约 1.3 公里，1.5 公里范围内囊括多个上海核心商业区。
建筑特色：项目汇聚特色公馆、花园里弄、石库门 3 种建筑类型，16 种外立面风格，展现了独特的海派风貌。
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绝佳的黄浦心核地理位置，豪宅与风貌著作林立的天赋板块！
从地理位置上看，黄浦豫园外滩土地包位于福佑南地块区域，北至昼锦路，南至复兴东路，东至中华路，西至三排楼路，属于老城厢历史文化风貌区范围内。
地块北侧是城隍庙、豫园和BFC，东侧为滨江名人苑、浦江公馆，西侧为光明初级中学、复地雅苑，南向则是董家渡板块，华润外滩九里、融创外滩壹号院、绿城黄浦湾等豪宅林立。
上海的中心在黄浦，而黄浦的中心就在老城厢，这里是真正的上海豪宅核心区。
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项目户型过程稿：（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
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一层建筑面积约144m²，户型方正，空间阔绰，进门玄关厅设计有一个视线的缓冲同时也可以保证私密性，客厅有一个大主厅和一个副厅，厨房和餐厅都在1楼，还配备了一个小岛台。
二层建筑面积约148.5m²，包含3个卧室套房及1个会客厅。
三层建筑面积约109.4m²，整个一层为一个大套房，使用很方便。
地下一层建筑面积约196m²，包含影音室，会客室，十人位的餐桌，会客宴请无压力。
B1层还有一个夹层空间，可以做保姆间或杂物室，未来可以灵活安排。
值得一提的是，B1层层高局部可以达到6.35米（具体以实际交付为准)，尺度非常大。
项目效果图：
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项目距离外滩线距离仅百米左右，东临外滩、黄浦江，东临豫园、新天地，南侧是南京西路商圈和人民广场商圈，地理位置得天独厚。
从不到200米长的外滩枫泾前往外滩，步行可达「大豫园」。
周边距离10号线和14号线豫园站仅约300米，14号线和8号线大世界站约1.1公里。
紧邻BFC外滩金融中心，距离城隍庙第一购物中心仅约80m，距上海国金中心商场约1.4km，新世界大丸百货、正大广场约1.3km，1.5公里范围内，囊括多个上海核心商业区。
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