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【项目基本信息】

占地面积：约2.97万平方米

住宅建面：约10万平方米

车位比：1:2.45

容积率：3.5

绿化率：35%

楼栋数：6幢住宅及1幢社区商业

规划户数：510户

产品类型：约165-260m²大平层

开发公司：昆山百乐门置业有限公司

装修状况：精装

物业：万科物业

得房率：78.6

物业费3.48

总高26层

梯户比：1:1

交房时间：2026年底

均价：33000

项目地址：昆山·城西·前进西路（皇冠国际南侧）

八大理由置业玲珏正当时

八大理由之一丨未来芯焦点昆山正城西

城西土地真正的中心地位，区别楼市广泛宣传的城西，从发展规划、资源、区位的角度上，当之无愧的正城西。

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八大理由之二丨繁华新坐标商业全环伺

约100米万象汇正对面，西城后街、大润发等超配商业近在咫尺，吃喝玩乐购一站即享。

八大理由之三丨揽臻稀资源享丰盈自然

近享城市不可复制的臻稀资源，苏州最大的城市湿地公园-森林公园，项目一侧规划7000平城市公园，更有亭林园、祖冲之公园等生态相邻。

八大理由之四丨多维交通网未来加速度

紧邻轨交11号线江浦站地铁口，举步即达前进西路、中环西线，畅达昆山各大场域，同行沪苏，链接苏州中心、诚品书店、大世界等繁华主场。

八大理由之五丨享尊崇服务24h安全护航

万科物业一直以来都是好评如潮、有口皆碑，旗下的社区房价增值属性也远超同区域其他楼盘。它自有一套服务标准，远远高出行业平均水平，在服务内容上也是在不断丰富，比如推出管家服务、每年外墙清洗等。

八大理由之六丨聚焦新发展资源全向心

昆山文化艺术中心、体育中心、政务中心坐落，咫尺即达，纵揽城市发展活力，鉴证城市资源的向心力。

八大理由之七丨匠世界奢装品塔尖格调

解构奢贵美学，致敬峯层腔调，携手北欧奢品ASKO、德系造诣-当代、皇家御用-唯宝、骊住、恩都等众多国际一线品牌，定义主城华贵生活

八大理由之八丨学校邻距离护航成才路

昆山百年名校咫尺氤氲，培本实验小学、娄江实验学校、昆山第一中学等全龄教育就在一侧，出家门入校门，不必早起接送，举步书香浸染翰墨文林。

A户型玺玉丨五室两厅三卫建筑面积约260m²

B户型珺玉丨四室两厅三卫建筑面积约210m²

C户型璞玉丨四室两厅三卫建筑面积约190m²

D户型珠玉丨四室两厅三卫建筑面积约165m²

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样板房实拍：

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