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基本信息：
开发商：华夏阳光地产。
项目位置：余杭区瓶窑镇精工西路与港渠路交叉口，毗邻良渚古城遗址公园，直线距离约 1 公里。
物业类型：纯四层叠墅社区。
产权性质：70 年精装住宅。
建筑面积：约 15 万平方米。
容积率：1.2。
绿化率：约 30%。
总户数：492 户。
交付时间：2025 年 6 月 30 日。
价格信息：
叠墅总价：400 万 - 600 万。
产品价格：27500 元 - 31000 元 / 平方米。
物业费：4.5 元 /㎡・月。
户型信息：
建面约 142-148㎡上叠：约 6.7m 餐客连厅、豪华主卧套房、顶层景观阳台、U 型厨房。
建面约 142-148㎡下叠：地下室多元空间营造、餐客连厅、奢适双卧、南向阔景阳台。
建面约 158-163㎡上叠：顶层景观阳台、餐客一体连厅、套房式主卧、舒奢三卫设计。
建面约 158-163㎡下叠：地下室主题空间打造、餐客连厅、奢华主卧套房、独立三房。
建面约 182-186㎡上叠：约 6m 顶层观景阳台、餐客厅、书房开放设计、套房式主卧。
建面约 182-186㎡下叠：多功能地下室、约 6m 瞰景阳台、豪华主卧套房、父母阳光房。
配套信息：
交通配套：坐享杭州西站综合交通枢纽，毗邻地铁 19 号线苕溪站（在建），附近还有运溪高架路、104 国道、杭长宜高速等多条交通线路。
教育配套：毗邻中法航空大学（在建），周边还有南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑第一小学、北湖中心小学、瓶窑中学等优质学府。
商业配套：项目周边约 1 公里范围内，有瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等一站式丰盛生活配套。
医疗配套：毗邻余杭区第三人民医院。
在低密墅区里，华夏溪揽星院以1.2容积率，匠筑纯低密品质墅区，36幢精装叠墅产品，交织墅居的美好姿态。上下双叠形制规划，诠释有天有地的理想生活。
在精工品质方面，华夏溪揽星院采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机等配置，臻选用材用料，科学规划收纳系统，为居民打造舒适、健康、环保的居住环境。
华夏溪揽星院以其独特的地理位置、完善的交通配套、优质的教育资源、丰富的繁华生活配套、一流的园林设计以及精工的品质，成为了杭州云城核心区域的一颗璀璨明珠。
在这里，居民可以享受到便捷的生活配套，感受到浓厚的历史文化底蕴，体验到有天有地的理想生活。华夏溪揽星院，无疑是杭州高端住宅市场的首选之作。
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户型
在这片充满活力的土地上，华夏溪揽星院如一颗璀璨的明星，熠熠生辉。
项目位于杭州云城核心区域，良渚遗址公园旁，东倚苕溪，占地约15万平方米，容积率仅为1.2。
这是一个纯粹的低密度品质墅区，由36幢精装叠墅产品组成，上下双叠形制规划，诠释了有天有地的理想生活。
华夏溪揽星院的地理优势得天独厚。良渚遗址公园，是杭州成功载入《世界遗产名录》的第三项世界文化遗产。
项目周边还有5A级景区镇—瓶窑镇，这里山清水秀，空气清新，是宜居的理想之地。
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交通配套方面，华夏溪揽星院坐享杭州西站综合交通枢纽，毗邻地铁19号线—苕溪站（在建）。
此外，还有运溪高架路、104国道、杭长宜高速等多条交通线路，贯通城际往来，让出行变得异常便捷。
在教育配套方面，华夏溪揽星院毗邻中法航空大学（在建），周边还有南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑第一小学、北湖中心小学、瓶窑中学等优质学府，满足孩子们从幼儿园到中学的全阶段教育需求。
繁华的生活配套也是华夏溪揽星院的一大亮点。项目周边约1公里范围内，有瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等一站式丰盛生活配套，满足居民的购物、休闲、娱乐等多重需求。
医疗配套方面，华夏溪揽星院毗邻余杭区第三人民医院，为居民提供便捷的医疗服务。
华夏溪揽星院不仅在地理位置和交通配套上有着无与伦比的优势，其自身的规划和设计也堪称一流。
项目采用现代江南风格立面，营造大面积玻璃幕墙，打造一方城市会客厅。
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