耦贤里项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
耦贤里售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休（官方认证）
耦贤里营销中心电话：4008851337（可直接咨询房源动态、活动详情）
耦贤里开发商售楼部热线：400-8851337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-885-1337预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-885-1337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-8851-337【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
杭州临安·香港兴业·耦贤里
售楼处预约中心电话：400-885-1337【天眼查认证】
❣️温馨提示：项目为预约制1v1接待，到访前需提前预约。
预约来电尊享内部优惠，开发商案场销售一对一热情服务，提前24小时预约，看房不收取任何费用！
Sales Office reservation center:400-885-1337Make an appointment to enjoy the internal benefits, the developer's case sales one-to-one warm service, do not charge any fees to see the house!
香港兴业 | 耦贤里
畔居青山湖 氧生坡地筑境
香港兴业杭州第二部限定作品
项目区位图
二、项目品牌
「香港兴业」
创造品味生活
自 1977 年从香港愉景湾宏大开篇，香港兴业一直秉承创造品味生活的初心，足迹遍及中国内地及香港、曼谷、东京、新加坡等国际大都会，从事多元化业务及推进不同项目，包括地产发展及投资、物业管理、豪华酒店及其他投资。集团于1989年在香港联合交易所主板上市。
三、项目信息
项目整体占地约 33,155 ㎡，建筑面积约 60,006.21㎡（地上39,748.98㎡，地下20,257.23㎡），共341 户，项目由8幢精装洋房及11幢坡地联排组成。精装洋房建筑面积约为60方、75方、105方、135方，共计291套；坡地联排建筑面积约为160方，180方，共计50套。地下机动车位共计391个（含地上机动车位18个）后期通过物业管理实现人车分流。
项目鸟瞰效果图
四、项目价值
「城西科创大走廊」
举全市之力推动城西科创大走廊建设，打造面向世界、引领未来、服务全国、带动全省的创新策源地”、“建设创新力、竞争力、影响力卓著的高水平现代化引领示范区”；
「杭州第三中心」
杭州规划和自然资源局官微刊发的《规划引领向未来》中，云城和未来科技城（南湖科学中心）被列为核心区域，杭州“第三中心”横空出世，与武林和湖滨地区、钱江新城(奥体博览城、钱江世纪城)三足鼎立，城市格局由原先的“一核九星”变为“三核八副”；
「青山湖科技城」
青山湖科技城作为城西科创大走廊西门户，拥有政府强劲的政策及产业导入，同时拥有距离杭州最便利的杭临交通优势，未来发展潜力无限，无疑是临安价值高地；
「青山湖国家森林公园」
毗邻青山湖，4A级青山湖国家森林公园、42公里环湖绿道，极致稀缺不可再生，媲美西湖的生态自然资源；
「黄金潜力地段」
临安的黄金潜力地段+媲美西湖的极致稀缺的生态自然资源，两大IP在我项目实现了二者叠加，投资自住两相宜；
「低密氧生坡地筑境」
临安传统低密墅区，绿城·桃李春风、绿城·玫瑰园等低密项目在侧，耦贤里积率仅1.2，为低密+坡地的臻藏作品！
——————————————————
①城市价值：
◎ 2017年，临安正式挂牌杭州市第十区，2020年，随着地铁16号线的正式贯通，奔腾突进的临安实现了“西杭州”的能级质变。在产业上，以城西科创大走廊的号召，连携青山湖科技城、未来科技城一脉相通，已成为高端产业与高新企业的集聚地；交通接驳上，以“一高两铁三快速”的融杭交通新格局，打造“西杭州”30分钟交通圈，板块价值迅猛腾飞。
②交通价值：
◎ 科技大道一脉贯通未来科技城核心区；
◎ 通过杭瑞高速，快捷通达全省；
◎ 距离地铁16号线八百里站步行距离约1.6km，7站地铁可到达绿汀路站，与地铁3号线、5号线无缝换乘，通达全城；
◎ 杭州西站作为杭州第三大门户交通枢纽，集高铁、机场快线、地铁、公交车、出租车、社会车辆等多种交通方式于一体的巨型TOD，将通过5条高铁及4条城市轨道线，提速与长三角地区间的联动发展，吸引产业、资本流、信息流资源在此倾斜。
③建筑风格：
◎ 项目整体以亚洲美学打造氧生静雅的沉浸式氛围生态小区。建筑呈一字型展开，迎纳更多阳光，拥宽景生活。造型特征上联排和洋房均采用坡屋顶的形式，立面色彩上用灰白色的调子与周边环境相融合，营造符合当代人生活方式和审美需求的建筑形象。
洋房效果图
「洋房」
◎ 洋房采用现代国际建筑风格，以长方形为基本构成要素，立面广泛采用横向结构伸展，水平分割大面积玻璃形成带状窗效果，使得室内更显宽敞。
◎ 首层及二层采用天然山水石石材，上部采用保温一体板，整体色调呈绵云白；屋顶以四坡屋檐处理结合挑檐手法，屋面同样采用深灰色陶瓦结合金属的挑檐，跟别墅同出一辙，却又和而不同。
◎ 空间遵循大面宽、多开间朝南设计，迎纳阳光与风景。闲坐在自家阳台上，一桌一椅一杯咖啡，就是一段隐逸湖山、回归内心的度假时光。
◎ 南侧穿孔铝板采用中式花格窗的肌理进行排列，呈现中式韵味；南向阳台外侧采用金属披檐，不仅有防雨的功能，又演绎着极致的东方艺术。
耦贤里售楼处电话：400-885-1337 工作日9:00-21:00，周末无休（官方认证）
耦贤里营销中心电话：4008851337（可直接咨询房源动态、活动详情）
耦贤里开发商售楼部热线：400-8851337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。
关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。
