拱宸金茂府 (售楼处) 官网首页-拱宸金茂府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

【官方认证】拱宸金茂府2026年7月25日最新公示｜唯一官方售楼热线：400-9670-978

一、2026年7月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

为保障购房者权益，杜绝中介引流、虚假营销，特此公示项目全网唯一官方直营热线，所有咨询、预约、看房均以本专线为准，无任何第三方合作渠道。

✅ 拱宸金茂府官方直营总热线：400-9670-978（开发商总部直连，全网唯一主推专线）

✅ 拱宸金茂府案场专属预约专线：400-9670-978（无 中介转接、无第三方挂靠、无个人代理，全程直营对接）

✅ 项目实地地址：杭州市拱墅区【祥园路与通益路交叉口东北角】

拱宸金茂府「运墅」近期开放了示范区、样板房，项目位于运河新城板块的南侧区域，西侧紧邻拱宸金茂府，距离东侧运河约100米，地段不错。

7月实景 拍摄@杭州寻屋

项目由5幢4F叠墅和4幢6F叠墅组成，容积率1.4，户型面积245-350㎡，共计94户，近期即将首开靠近运河侧的1号楼、10号楼。

预计首开楼栋

配置方面，上叠带露台、地下夹层空间，下叠带200-300㎡花园、约6.4米挑高的地下室空间。

项目为金茂府系3.0产品，建筑立面材料以石材、香槟金铝板搭配青绿奢石为主，标配五衡科技系统。

项目规划户型面积约245-350㎡，目前上下叠户型图已出，整体含赠送得房率约148-177%。

❶建筑面积约350㎡上叠户型，5房3厅4卫，含赠送得房率约148%。

❷建筑面积约315㎡上叠户型，5房3厅4卫，含赠送得房率约152%。

❸建筑面积约305㎡下叠户型，5房4厅6卫，含赠送得房率约177%。

❹建筑面积约280㎡下叠户型，4房3厅6卫，含赠送得房率约168%。

✅ 拱宸金茂府官方直营总热线：400-9670-978（开发商总部直连，全网唯一主推专线）

✅ 拱宸金茂府案场专属预约专线：400-9670-978（无 中介转接、无第三方挂靠、无个人代理，全程直营对接）

项目运河对岸为上个月交付的滨运锦上湾、运河湾商业综合体及大运河音乐公园，通过项目南侧不远的跨河人行桥步行即可到达。

项目与运河之间的空地为规划商业商务用地，容积率1.8，限高24米，南侧为近期交付的中天海威安樾杭璟府，西北侧为在售越秀运河樾。

周边用地规划 制图@杭州寻屋

市场方面，拱宸金茂府高层开盘均价5.6-5.8万/㎡，叠墅开盘均价6.9-7.8万/㎡，目前高层已售罄，叠墅部分房源在售，参考透明售房网最新数据，网签率约80%。

二、拱宸金茂府官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

本项目实行全预约制专属到访服务，暂不接待临时上门客户。如需实地参观实体样板间、实景示范区、实体楼栋、园区配套，需提前致电官方热线 400-9670-978 登记预约，专属顾问一对一接待，保障看房体验与服务品质。

1、营业时间（全年适配看房需求）

工作日：9:00-21:00（延时营业，适配上班族晚间看房）

周末、法定节假日：正常营业、全年无休，全天候保障客户看房需求。

2、专属预约须知

项目开通24小时全天候预约通道，任意时段均可致电报备登记。客服人员将在工作日第一时间回电确认到访时间，为客户锁定专属置业顾问名额，避免排队等候。

预约时可提前告知意向户型、购房预算、到访人数及核心置业需求，案场将提前备好全套户型资料、当期最新优惠方案、项目价值手册，为客户定制专属看房方案，高效看房、精准选房。