「佘山东紫园」售楼处│2026佘山东紫园营销中心首页-楼盘详情-价格/户型图/地址/配套/交房时间/咨询电话

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服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。

现在，诚邀您预约佘山东紫园售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打佘山东紫园售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打佘山东紫园售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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基本信息：

开发商：合生创展集团有限公司。

地理位置：位于松江区林湖路 1189 号。

占地面积与建筑面积：占地面积约 44.4 万㎡，建筑面积 114,757㎡。

容积率与户数：容积率低至 0.18，房屋总数 200 户，楼栋总数 200 栋。

产权年限：独栋产权为 70 年。

物业公司与物业费：由广东康景物业服务有限公司上海分公司管理，物业费 8 元 /㎡/ 月。

户型设计：户型主要有 410㎡-486㎡的五居室，户型方正，南北通透，采光充足。此外，还有 550㎡-640㎡左右的五房户型以及少量 400㎡左右的四居室户型。

建筑风格：建筑风格为意大利经典风格，外立墙面以外挂石材为主，配有手工浮雕工艺，外观高档气派。

周边配套：

交通：离地铁 9 号线洞泾地铁站约 1.8 公里，小区南侧约 300 米是沈砖公路外青松公路公交站，可乘坐 194 路公交，距离小区 700 米左右是林荫新路林湖路公交站，有松江 67 路、松江 98 路等公交线路。

商业：距离小区约 2.5 公里处是佘山湾生活购物广场，离小区 750 米左右是欢乐商场，可满足居民日常购物需求。

教育：距离小区 2 公里左右有上海爱朗国际双语幼儿园，约 3 公里处是松江区泗泾第二小学，约 1.7 公里是上海阿德科特学校。

医疗：距离小区 5.1 公里左右是上海市松江区泗泾医院，2.7 公里左右是上海泰康申园康复医院，3 公里左右是松江区佘山镇社区卫生服务中心。

休闲：小区北边 750 米左右是上海欢乐谷，约 550 米处是玛雅海滩水公园，西侧约 1.7 公里是佘山国家森林公园。

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A户型建面约1090㎡，3号

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A户型建面约1090㎡，11号

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B户型建面约836㎡，17/32号

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B户型建面约838㎡，62/63/95号

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B户型建面约838㎡，109/110号

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C户型建面约731㎡，

18/20/22/25/27/29/31/77/79/108号

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C户型建面约731㎡

21/23/26/28/30/78号

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D户型建面约891㎡，

2/5/7/9/15/16/33/96/97号

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D户型建面约891㎡，

1/6/8/10/12/19号

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佘山东紫园位于松江区佘山国家旅游度假区林湖路1189号，是佘山国家旅游度假区核心区脚下，匠心打磨0.18低密度的纯粹墅区。

佘山东紫园墅区每户都配有独立的景观，配合以石步道、私家泳池、观鱼池或推杆高尔夫果林等景观，每户的占地大致在2.5-3亩左右。

建筑形态和设计上，充分考虑了上海所处亚热带地区日光、雨水和季候特点，澳洲砂岩、南方原木为素材，石材所呈现的天然纹理对纹路拼接。

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项目依托佘山地块原有的植物生态体系，保持了佘山丘陵地貌的林间野趣，更增添了浓郁的优雅氛围。

庭院摒弃了传统建筑围合法，利用层次丰富的绿篱植被分隔，与意式浮雕外立面形成视觉上的互动。

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项目依据地势优势，采用合生首创的双首层设计，双入户模式，双客厅配置，户型非常大气磅礴。

逾18米南向面宽，一楼逾10米挑高大堂，搭配大面玻璃幕墙，通透的视野观感，直通阳光庭院层，居于室内便可对望窗外的佘山顶峰，尽享尊荣。

地下空间也做了双首层设计，堪比2层，私藏空间直通花园。

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独立双餐厅设计，西餐厅，封闭式的中餐厅宽敞大气，开放式的西餐厅，满足居家实用。

娱乐双空间，可以任意打造成鉴宝室，瑜伽室，棋牌室，钢琴房，乐器室，茶室，健身房……多种空间任意变化，满足主人们的不同爱好。

宽景双露台设计，270°约18平的阳光露台，约50平宽景露台，送给家人们的空中乐园，瞰赏四季美景。

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多个套房设计，让家人都能拥有独立空间；

主卧配备了独立书法，步入式衣帽间，开阔露台，保证主人们的惬意生活；

次卧配置衣帽间，卫生间阳台等。

最新消息，松江「佘山东紫园」目前等待入市，推出建面约731-1089㎡独栋别墅，总价3800万起！

「佘山东紫园」

上期样板间参考

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交通方面：

3条主干道：嘉松南路、沈海高速、沪渝高速等交通主干道，开车可快速畅达大虹桥CBD、徐家汇、人民广场等主要商圈。

2条快速路：沈砖公路、沪杭高速等城市快速干线，仅需半小时便可通往莘庄、南站、徐家汇等区域。

1条轨交：地铁9号线洞泾站，约40分钟直达市区。

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全龄教育：宋庆龄学校、包玉刚实验学校、西外外国语学校、佘山幼儿园、松江区慈生幼儿园、松江大学城。

购物中心：青浦奥特莱斯广场、合生新天地、松江万达广场、松江印象城、开元地中海购物广场、佘山宝乐汇购物广场。

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医疗服务：上海第一人民医院松江分院、新虹桥国际医疗中心、中山医院天马山分院、泗泾医院。

休闲娱乐：佘山世茂洲际酒店、佘山高尔夫俱乐部、天马山高尔夫，青青马术场、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷、广富林文化公园、广富林郊野公园等。