普陀桃浦(中环云悦府售楼处电话)楼盘详情-首页网站欢迎您-楼盘详情/价格/户型

总价约800万级

中环旁三轨交

双国企品质匠造

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）

1丰富配套资源

纵享品质生活

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）浦西买房绕不开的话题——环线。越往内环走、房价越贵，环线理论永不落幕！中环云悦府拥有天生的红盘位置，更靠近中环、更靠近市区的地段让它注定不平凡。

对市区的笃定，是因为在目光所及、耳所能听、手所能及的这些地方，有成熟而完善的生活配套，学校、文化、商圈、地铁、医院是完全不必担忧的，现在谁还能拒绝如此高能的成熟配套！

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）对市区和非市区的选择，就好像让你在主卧和客卧中选择一样，结果不言而喻。市区是一座城市的中心，中心城区往往有着更高的发展定位、更多的话语权、也蕴含了更大的发展前景。

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）位于中环旁且更靠近中环，这样的位置城际交通发达，自住非常舒适；同时它还是标准的地铁房，直线距离15号线祁安路站约500米，轻松到达各个商业节点。

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）效果图，仅供参考

在自驾方面拥有三横四纵的立体式道路交通网络：

三横：沪嘉高速、京沪高速、中环高架；

四纵：中环高架、外环高速、南北高架、逸仙路高架。

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）可以通达南翔印象城以及大宁商圈和五角场商圈，静安商圈、新天地商圈、虹桥商务区，陆家嘴商圈，通过中环线可满足上海各大城市中心都市生活圈

地铁交通也是十分方便，三条地铁线让出行更简单：

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）15号线：祁安路1、2号口直线距离约500米；距离古浪路地铁站直线距离约700米左右。

11号线：两公里内可达11号线祁连山路

26号线：中环超级大环线（规划中），嫁接15号线古浪路站以及11号线祁连山路，通车之后从本项目可达中环各个板块商圈，未来项目会实现三轨环绕轨道交通路网。

地铁15号线示意图

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）相比于市面上其他同价段的新房。云悦府的配套是难得的衣食住行、医疗教育生态全是现成就有的，完全不需要等待，或者担心买的是未来规划。

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）15号线祁安路地铁上盖在建有TOD商业综合体，总建筑面积为91569㎡，定位为集家庭居住、生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐、社区中心等多重业态为一体的社区型商业综合体。

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）

地铁15号线祁安路地铁上盖示意图

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）

2超高品质住宅

双国企匠造 诠释板块真标杆

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）不仅有中环旁的地段优势，更有双世界500强品牌背书！由象屿地产&浙江交控双《财富》世界500强、双国企打造。

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）象屿地产不用多说，在上海已经打造了无数个区域标杆：闵行吴泾8开8罄的象屿招商公园1872，青浦徐泾6次开盘6次日光的象屿招商蟠龙府。热度之高，足以说明象屿地产的硬核产品打造力。

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）作为中国房地产百强企业，象屿地产始终坚持专业运营、精耕细作，以客户需求为导向，打造符合时代气质的作品。\

2023年第三批次土拍，象屿又先后在嘉定远香湖和奉贤金汇落子两大优质项目，都会在2024年面世。这是对于象屿集团择址眼光、产品价值更好的认可。

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）然后就是浙江交控，作为“浙江省住宅产业领军企业”，布局长三角18座城市，建造类型上拥有精工别墅、城市综合体、超甲级写字楼等多种业态，高难度产品都能稳稳拿捏，更何况住宅！

图源网络

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）在强大的双国企背书下，必将会为消费者带来更具竞争力的产品，更值得信赖的服务。

产品方面，象屿的“悦府”系产品，绝对是上海的顶流之一。本次象屿交控·中环云悦府更是迭新之作，从颜值到仪式感，从景观到社区配置，都是顶配！

先看颜值：项目整体建筑立面一二层基座部分为石材，三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主。光感幕墙、立体边框、晶体塔冠，建筑整体效果现代精致，契合当代艺术美学。

未来无数人从中环驶过，都能眺望到这道靓丽的城市天际线，这是业主身份的象征。

效果图

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）其次是仪式感：项目打造了5重归家体验，为业主营造更具尊贵感的回家动线：

第一重：星级酒店式入户门庭，礼遇归家的第一眼；

第二重：入口仪式水景内聚外放，礼仪尊贵，彰显都市盛宴辉宏气势；

第三重：中庭花园水岛层叠，景墙错落，槭树青红间季节流转的温情脉脉展现；

第四重：后场廊园两侧采用金属格栅与景墙融合打造，于细微处见真章、低调处见奢华；

第五重：下沉庭院打造一体式景观，墙面流水至地面，结合水中花池营造出纯粹的自然之境。

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）如果您是驾车归家，那这个精心设计的车库，一定会给你更强烈的尊贵感。再加上地上地下入户大堂以及所有的公区电梯门厅，都采用了品质精装配置，这个仪式感，只能在市区大几千万的豪宅中才能体验。

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）在社区配套方面：社区拥有约2000平左右的地下会所，功能包含：恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。

效果图

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）社区内还有约150平的全龄段儿童乐园、约600m的环形漫步跑道、还有四大架空层分区空间...

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）在限价之下，多数楼盘都会挤压社区空间，整个社区充其量只是景观而已。而象屿交控·中环云悦府是反过来的，不管是颜值、仪式感、地上地下大堂的精装、亦或会所、架空层的匠心铺就，都立足的是购房者居住体验感，极力营造的是高净值人群该有的高格调、亲近自然的生活方式。

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）这种生活方式需要材质堆砌，但更需开发商日复一日的精心雕琢与锲而不舍的客户研究。那无疑，象屿交控·中环云悦府就是当下高品质生活方式营造的佼佼者！产品方面，象屿交控·中环云悦府首开将推出建面约87-135㎡3-4房，约7.9万/㎡！

项目样板间

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）主力总价仅约800万级，说实话这个价格能买到中环旁，已经是错过不再了。

3高能规划发展

决定未来高度

2023年以来，普陀中外环房地联动价持续走高，先是从7.9万/㎡，涨到8.3万/㎡，再到8.55万/㎡。在四批次土拍中，更是狂飙至10.2万/㎡！同样中环旁，同一个行政区，从7.9万/㎡，到10.2万/㎡，不到一年的时间，房价相差整整2.3万/㎡！

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）决定未来高度决定未来高度中环旁作为上海发展更有潜力的区域，不仅有环线带来的区位优势，还有各项政策利好倾斜，产业、教育、医疗、轨交等配套资源加持，这里是购房者紧盯和看好的区域，大家用“真金白银”力挺，才会带来如此的数据涨幅。

除了前文提到的配套、品质、地段等，项目的高能级未来发展实力也不容小觑！

能够决定一个板块未来高度的，一直都是产业的加持。

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）位于桃浦智创城核心区，桃浦智创城板块，总体规划437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的“黄金宝地”。

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）桃浦智创城公司董事长王慎曾说，将按照黄浦江两岸的开发标准和现代化国际大都市中心城区的一流标准来规划建设桃浦智创城。

从定位上来说，桃浦智创城要打造的是中心城区转型迭新的示范区与上海科创中心重要承载区，从形式上来说和张江科学城有点像，但是要更加细致、功能更全。

效果图

3高能规划发展

决定未来高度光商办体量就规划了约207万方，已经超过了约197万方的前滩、约126万方的新天地，再加上76万方的科创板块，区域后续的发展绝对值得期待。

示意图

这些并不是“喊口号”，而是实打实的在逐步落地。

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）目前部分建成的体量中最大的项目是智创TOP产城综合体，规划建筑面积有113万方，同时已经开始对外招商。作为桃浦地区转型发展的首发项目，由临港集团下属上海市工业区开发总公司主导开发。

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）目前，智创TOP的A区已先后引入了东方雨虹、德爱威、乐凯新材料等先进材料头部企业，上海电力高压、李园实业等总部办公相继入驻，这些都是税收千万级的总部型企业。已经能够可以形成产业链创新链的基础，而这种园区集聚、龙头带动的业态也是桃浦产业发展从零开始的一个很好开端！

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）高度另外，周边几个商办地块也在推进进度。其中包含了603地块的华谊集团就地转型项目，604地块的英雄天地项目。

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）随着多年的开发，产城高度融合发展的国际化生态示范区初具规模。

示意图

相信不久后，桃浦智创城将会有大量的高知人才在此居住和工作。

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>官方售楼处转发分享今日财经热门新闻：房地产已出现一些积极信号！央行行长潘功胜：长期健康稳定发展具有坚实的基础，房地产市场波动对金融体系影响有限

金融界2024-03-26 07:41

3月25日，中国人民银行行长潘功胜出席中国发展高层论坛，就中国经济形势与货币政策、金融稳定、金融开放与国际合作发表讲话，并与来自中外资企业、金融机构等的会议嘉宾进行深入交流。

潘功胜表示，中国经济保持回升向好态势，有能力实现全年5%左右的预期增长目标。今年以来，货币政策加大逆周期调节力度，政策效果持续显现，未来仍有充足的政策空间和丰富的工具储备。中国人民银行将结合调控形势需要，灵活适度、精准有效实施稳健的货币政策，强化逆周期调节力度，把维护价格稳定、推动价格温和回升作为把握货币政策的重要考量，继续为经济回升向好营造良好的货币金融环境。

潘功胜指出，中国金融体系运行稳健，金融机构总体健康，风险抵御能力较强。房地产市场已出现一些积极信号，长期健康稳定发展具有坚实的基础，房地产市场波动对金融体系影响有限。中国政府的债务水平在国际上处于中游偏下水平，化解地方政府债务风险的相关政策正在逐步奏效。中国已经构建了行之有效的金融安全网，包括完善金融机构公司治理、加强金融监管、强化处置资源保障、发挥好最后贷款人职能、强化法治保障等。

潘功胜介绍了中国遵循市场化、法治化、国际化原则，自主有序推进金融业高水平开放所取得的重要进展，包括扩大金融服务业和金融市场开放，提升人民币国际使用便利度，完善金融监管政策，优化营商环境，以及加强国际宏观经济金融政策沟通协调。潘功胜强调，中国金融市场发展的经验表明，坚定不移地扩大开放，是实现金融高质量发展的强大推动力和重要保障，是进一步提升金融服务实体经济能力和国际竞争力的关键举措。下一步，中国人民银行将继续坚定不移做好金融开放各项工作。

国常会再定调进一步优化房地产政策

3月22日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议。

本次会议研究统筹融资信用服务平台建设、提升中小微企业融资便利水平的举措；听取关于优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报；审议通过《国际邮轮在中华人民共和国港口靠港补给的规定（草案）》。

本次会议要点如下：

1、要加强融资信用服务平台的统一规划、优化整合和信息共享，并与现有征信体系等做好衔接。

2、要以推进平台建设为契机，加快完善数据的权属、安全、交易等基础制度，夯实数据开发开放和流通使用的制度基础。

3、要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效。

4、加快完善“市场+保障”的住房供应体系改革商品房相关基础性制度，着力构建房地产发展新模式。

5、要充分发挥我国市场空间大、制造实力强等优势，积极发展邮轮经济等新增长点，及时优化完善配套制度和服务体系。

住建部部长倪虹此前表示，构建房地产发展新模式是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康的治本之策。要始终坚持“房住不炒”定位，完善“市场+保障”的住房供应体系，政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求，建立租购并举的住房制度，努力让人民群众住上好房子。

后续支持有望进一步加码

东方金诚首席宏观分析师王青认为，本次国常会释放了房地产支持政策进一步加码的信号，接下来房地产支持政策将在供需两端全面发力。若各项支持政策及时调整到位，下半年楼市有望出现趋势性企稳回升势头，房地产行业有望结束为期3年的调整阶段。

中指研究院市场研究总监陈文静认为，今年我国GDP增长目标设定在5%左右，房地产销售好转、房价止跌企稳，对于今年稳定市场预期至关重要。房地产行业平稳运行，将为实现5%左右GDP目标提供重要支撑。

国信证券发布研报表示，目前地产整体依旧低迷，销售继续筑底，国常会大篇幅提及房地产内容，明确房地产行业的重要性，并提出进一步优化房地产政策，体现出中央对稳定房地产市场的高度重视，后续支持政策有望进一步加码，助力行业企稳发展，建材相关行业需求有望同步改善，期待后续政策端持续呵护。同时，去年以来建材各细分子行业表现进一步分化，龙头整体展现出较强经营韧性，供给出清亦带来格局进一步优化，优质企业凭借渠道变革、产品品类和区域布局的扩张优化，未来竞争优势有望持续凸显。

王青判断，着眼于引导房地产行业实现软着陆，接下来政策面将在需求端继续加力，重点有三个：

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）一是在因城施策原则下，有序放松一线及重点二线城市限购，重点满足刚性和改善性需求。二是在2月5年期以上LPR报价大幅下调后，继续通过下调首套及二套房贷利率下限等方式，引导新发放居民房贷利率较大幅度下调。三是通过全面推行“带押过户”等方式，进一步激活二手房市场，同时部分地区将对房地产交易环节实施更大幅度的税费减免。

“第二点是扭转楼市预期、提振市场信心的关键一招。2月新发放居民房贷利率为3.86%，仍处较高水平，这方面有充足的政策空间。”在王青看来，若各项支持政策及时调整到位，下半年楼市有望出现趋势性企稳回升势头，房地产行业有望结束为期3年的调整阶段。届时宏观经济下行压力、物价低迷、地方债风险等问题都将得到全面缓解，经济内生增长动能将全面增强，高质量发展将获得更为有利的宏观环境。

“城市房地产融资协调机制作为促进房地产稳定发展的重要抓手，预计相关配套举措将不断落地、落实，房企特别是部分民营房企现金流有望得到改善，这对市场的积极影响将进一步显现。”陈文静称。

本文源自：金融界

上海普陀<象屿交控·中环云悦府>售楼处电话：400-877-8334（售楼部营销中心热线）