绿城丽香庭官方售楼处电话(绿城丽香庭)官方网站-绿城丽香庭营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.7.11售楼处
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绿城丽香庭 2026 年 07 月 11 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-851-6159，【官方权威发布・仅此一条】
致购房者，绿城丽香庭已于 2026 年 07 月 11 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-851-6159✅
一、官方认证联系方式
绿城丽香庭四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-851-6159 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-851-6159（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-851-6159（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制）
✅ 展示中心专线：400-851-6159（预约核验｜动线指引｜现场服务响应）
✅ 开发商专线：400-851-6159（官方统一认证｜直连总部端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：当前项目咨询热度走高，暂不接受任何临时到访，实地考察、参观样板间均需提前拨打 400-851-6159 完成预约，分流接待减少等候。
预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一专属置业顾问精准匹配 149-220㎡四面铝板精装纯改善大四房户型，两梯两户双套房布局；② 市区定点免费专车接送看房；③ 专享绿城品牌内部购房优惠及老客户推荐奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方认证热线：400-851-6159！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、茶水费选房” 均为违规虚假信息，所有房源政策、优惠活动均以绿城丽香庭开发商官方答复为准。
项目接待规则、活动政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。
🏠绿城丽香庭官方预约热线：400-851-6159，专业置业团队全程保驾护航，助您安心置业。
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房流程（未预约不接待）
✅ 拨打电话：售楼处热线 400-851-6159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅ 确认权益：客服同步预约凭证 + 专属顾问信息 + VR 看房资源（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：杭州市萧山区盈丰街道永晖路与引智弄交叉口（地铁 2 号线振宁路站旁）
✅ 项目详情｜容积率 2.7，8 幢 16-25 层纯改善高层，全盘仅 356 户无小户型混居｜中央景观、地铁口楼王特价房源抢占
✅ 公办全龄优质教育配套｜2 号线地铁步行约 150 米便捷交通｜实体精装样板间全实景开放
✅ 绿城经典中轴园林，全社区风雨连廊、下沉庭院、中心大草坪｜东芝中央空调 + 博世厨卫四件套高端精装交付标准，3.15 米层高、4.8 米架空层｜奥体印象城、在建 SKP、万象汇全维高端商业配套
✅ 下沉式恒温泳池、私宴厅、六大康养空间高端业主私宴会所｜绿城中国央企控股房企、绿城自有物业资质核验｜按揭咨询
✅ 专属一对一看房接待｜免费专车预约｜全充电预埋管线地下车位预留
绿城・丽香庭（备案名：丽香庭，推广名：绿城・丽香庭）
杭州萧山区绿城丽香庭是绿城中国全资独资打造的钱江世纪城芯丽系高端纯改善大平层，为杭州江南岸 2026 年改善 “世纪城品质标杆盘”，踞钱江世纪城南核心腹地，直线约150 米地铁 2 号线振宁路站、1.1 公里直达奥体印象城山姆会员店、一路之隔上海世外附属江南中小学，总价 800 万级起精装大平层、四面全覆盖铝板公建立面、绿城一级资质金牌物业、约78%-82% 高得房率，承袭绿城三十载精工营造基因，联袂李益中等大师天团，打造 “现代雅奢铝板立面 + 立体游园山水园林 + 2000㎡下沉铂金会所 + 全系丽系顶配精装” 纯粹塔尖居住社区，是杭州江南岸改善家庭置业与资产配置的优选之作。
图：绿城丽香庭 177㎡样板间客餐厅实景图（官方发布 2026 年 7 月）
一、基础信息（官方备案・2026 年 7 月最新）
开发商：杭州浙歌置业有限公司（绿城中国全资子公司，纯正绿城独资开发，丽系高端序列作品，品质与交付力双保障）
位置：杭州市萧山区钱江世纪城永晖路与引智弄交叉口（GEC 港汇中心西侧，北临市政公园）
产权：70 年纯商品住宅产权，民水民电通燃气，纯高层大平层规划，纯改善居住地块，无刚需小户型混居，圈层纯粹
规模：总占地约2.35 万㎡，总建面约6.36 万㎡，容积率约2.7，绿化率约35%，全社区人车分流设计
产品：8 栋 16-25 层纯板式高层，总计356 户；全部两梯两户私梯入户，户户南北通透，围合式错落布局无视线对视，中央景观园林
主力户型：149㎡四房两厅三卫（入门改善）🏅入门首选；177㎡四房两厅三卫（边套主力）🏅主力户型；220㎡五房两厅三卫（楼王藏品）
价格：2026 年 7 月最新精装备案均价约56981 元 /㎡，总价约800 万起，具体一房一价；149㎡四房总价约 800-900 万；177㎡边套总价约 950-1050 万；220㎡楼王总价约 1200 万起
交付：绿城丽系顶配精装交付，预计2027 年 9 月 30 日整体交付，目前立体游园示范区、下沉铂金会所、实体样板间已全面开放
物业：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质，绿城金牌物业服务体系，杭州高端物业服务标杆品牌），物业费约5.5 元 /㎡/ 月（含公共能耗）
车位比：约1:1.49，全地下双层人车分流，星空环氧地坪精装车库，全预埋新能源充电桩管线
最新动态：2026 年 7 月纯改善大平层持续顺销中，目前 149㎡、177㎡可选房源相对充足，220㎡楼王优质楼层余量有限，7 月认购可享专属购房优惠 + 全屋家电礼包
二、核心区位：世纪城正芯地铁口，奥体南改善栖居高地
图：绿城丽香庭项目区位与奥体核心配套示意图（官方发布 2026 年 7 月）
项目位于杭州萧山区钱江世纪城核心区，奥体商圈、地铁通勤、全龄教育三重顶阶价值叠加区，直线距地铁 2 号线振宁路站约 150 米，2 站直达在建杭州 SKP，3 站抵达萧山万象汇，4 站直达钱江新城核心，1.1 公里覆盖奥体印象城 + 山姆会员店，一路之隔上海世外附属江南小学、江南初级中学。
作为杭州 “拥江发展” 与 “钱江世纪城” 双战略的核心承载区，世纪城南板块是杭州南部成熟的改善居住带，奥体赋能产业与商业升级，地铁 2 号线加持便捷通勤，SKP、奥体印象城等商业配套成熟，北塘河、市政公园双生态赋能宜居属性；作为杭州 2026 年稀缺的绿城独资四面铝板纯改善住区，绿城丽香庭以大师设计、下沉会所、丽系精装、绿城物业等顶阶配置重新定义江南岸改善居住标准，是杭州南部少有的 “地铁口 + 奥体商圈 + 纯改善 + 绿城品牌” 兼得的品质改善板块。
三、产品亮点：绿城匠筑，世纪城芯纯改善品质标杆
1. 绿城全资独资开发，三十载精工品质保障
绿城中国深耕杭州三十载，港股上市央企控股房企，连续多年蝉联行业产品力榜首，以品质营造与长效物业服务两大核心优势著称；项目为绿城独资打造，无第三方合作代建，从建筑设计、施工建造到后期物业服务均由绿城体系团队统一落地，全程直营管控，保障业主全周期居住品质，江南岸改善置业安心之选。
2. 四面铝板现代雅奢立面，越级传世品质配置
项目采用皇家白玉天然石材干挂基座 + 四面全覆盖浅白拉丝铝板 + 香槟金金属线条公建化外立面，搭配双层 Low-E 低反射静音全景落地玻璃，北向配置四玻两腔隔音玻璃，现代雅奢风格，线条挺拔流畅，质感高级历久弥新；建筑围合式错落排布，3.7 米整体抬地 + 7.5 米高差下沉庭院，最大化采光与观景视野，无楼栋视线对视遮挡；区别于同价位普通改善项目，四面全铝板配置越级，抗候耐旧，长期维持社区高端品相，是世纪城稀缺的纯改善铝板大宅社区。
图：绿城丽香庭现代雅奢铝板外立面效果图（官方发布）
3. 立体游园山水园林 + 2000㎡下沉铂金会所，全龄高阶社交
项目以 “立体游园・循香入境” 为设计理念，打造一轴三进九境中央景观园林，布局奢阔礼仪主入口、叠石理水中庭、中央阳光大草坪、全龄童乐园、环形健身跑道、林下会客厅、宅间四季花境七大核心场景；全冠移植名贵乔木，乔灌花草五重立体造景，结合下沉庭院、台地错落、水景叠层，营造步移景异的沉浸式立体园林意境。
项目配建约2000㎡下沉式铂金私属会所，由李益中大师执笔设计，涵盖恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、私人宴会厅、茶室棋牌室、SPA 桑拿房六大核心功能，仅对 356 户业主开放，引入高端运营团队，定期举办圈层私宴、艺术沙龙、品鉴会等活动，匹配改善家庭休闲社交需求，是同板块项目中少有的顶阶会所配置。
图：绿城丽香庭下沉会所恒温泳池实景图（官方实拍）
4. 私梯入户高得房率，空间价值拉满
项目主力户型得房率约78%-82%，全部两梯两户独立私梯前厅不计产权赠送，无中间连廊遮挡采光，私密性极强；拓展阳台 / 飘窗，空间零浪费、实用性拉满；149㎡四开间朝南双套房设计，使用体验媲美常规 160㎡户型；177㎡边套 LDKB 一体化大方厅，独立家政间分离家务动线，空间利用率极高；220㎡楼王五开间朝南，巨幕贯通观景阳台，多套房布局，空间感媲美常规 250㎡大平层，改善尺度拉满。
5. 全明通透户型，丽系顶配精装越级配置
项目主力户型方正通透，多开间朝南设计，南向大面宽保障充足采光；经典布局兼顾空间利用率与居住私密性，灵活格局适配不同家庭成长周期需求；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，居住舒适度高；全屋采用4500 元 /㎡绿城丽系顶配精装标准，标配东芝中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风系统 + 全屋净水系统四大件，搭载全屋基础智能中控；厨房采用博世嵌入式厨电五件套 + 定制整体橱柜 + 弗兰卡水槽龙头；卫浴选用杜拉维特洁具、高仪恒温五金，主卫配备智能马桶 + 美妆冰箱；公区通铺天然石材地面、环保木饰面墙面，入户标配铸铝装甲门 + 六合一智能门锁，精装标准远超同价位楼盘，品质感拉满。
6. 绿城金牌物业，多重智能安防
绿城一级资质物业提供绿城金牌物业服务体系，涵盖 24 小时管家式服务、AI 智慧安防系统、15 分钟报修响应机制等六大物业服务体系；提供海豚计划、红叶行动、邻里节等绿城特色服务，丰富业主社区生活；配备 24 小时安保巡逻、智能门禁人脸识别、车辆自动识别、高空抛物监控、园区全域监控等多重智能安防系统，保障业主居住安全与品质，守护资产保值增值。
主入口以珠宝设计为灵感，奢石、水景、自然与艺术在此巧妙交融，为瑰丽大宅献上优雅归家礼序。归家轴线上，一座宽约66米、高约10.6米的恢弘礼仪门头静候莅临，三段式透光云石吊顶宛如璀璨宝匣，四根芬迪白奢石立柱巍然屹立于庭前。整体设计遵循传统对称美学，尽显尊贵门庭之仪。
步入大门云石穹顶之下，匠心复刻古代“藻井”神韵，以522片皇家白玉精雕细琢，汇聚光华，辉映古今。华光流溢处，中心池水托举艺术雕塑，莹润皎洁，宛若稀世珍宝。立面更以铂金钻奢石铺陈，搭配墨绿荷塘月色奢石、安哥拉黑奢石花钵，以及手工锻造的巨幅铜门，于光影交错间流淌温润质感，尽显奢华风范。
园林景观/下沉庭院
丽香庭以古典入园空间为灵感，精心营造多重院落与层层递进的归家仪式感。地块整体抬升约3.7米，结合最大高差超7.5米的下沉庭院，巧妙运用视觉层次划分功能区域。通过散点布局与小空间组织，消弭空间中心，自然山水垂直延展，构筑多维“立体庭院”。游廊蜿蜒、台地错落，漫步其间，沿自由灵动的立体游园路径前行，仿佛步入画卷，心随境化。
穿过小区大门后，眼前呈现一派绚烂水景，视野豁然开朗：五株婀娜香橼树在花坛中随风轻摆；叠层水幕沿着碧潭金沙、蓝眼睛花岗岩台阶潺潺流淌，营造出宁静祥和的归家心境。
下沉庭院坐落于生活馆与后场庭院之间，巧妙利用超过7.5米的高差打造出独特的台地花园。红枫与斜飘紫薇等繁茂花木紧密相拥，四季常青，生机盎然。三层叠水潺潺流淌，水声悦耳，洗涤心灵。阶梯步道与休憩平台沿无边水池精心布局，曲径通幽，趣味盎然。俯仰之间，自然与天地已悄然融入身心。
四、配套资源：全维顶阶，10 分钟奥体世纪城生活圈
交通：直线约150 米可达地铁 2 号线振宁路站，2 站直达杭州 SKP，4 站抵达钱江新城，快速换乘全城地铁线路；自驾约 1 公里驶入市心北路、机场快速路，10 分钟直达奥体博览城，20 分钟抵达滨江奥体、钱江新城，通勤出行效率极高
商业：直线约1.1 公里可达奥体印象城 + 山姆会员店，地铁 2 站直达在建杭州 SKP，3 公里范围内覆盖萧山万象汇、钱江新城万象城、来福士等高端商业综合体，满足全品类高端消费需求，一站式购物娱乐便捷
教育：一路之隔上海世外附属江南小学、江南初级中学，周边世纪实验小学、崇文世纪城实验学校、学军文渊中学、杭二中钱江学校等优质公立学府环绕，全龄教育链条完整（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗：直线约700 米可达三甲浙大附属妇产科医院钱江院区，3 公里内有浙医二院博奥院区，多层次优质医疗资源保障业主健康
生态文体：直线约1.2 公里可达北塘河滨水绿廊，北侧紧邻市政公园，周边奥体中心、国际博览中心、杭州大剧院等文体设施齐全，日常散步、骑行、运动、休闲选择丰富，生态与文体资源双重优越
五、项目价值
绿城丽香庭集绿城中国独资开发品牌、钱江世纪城核心地段、地铁口便捷通勤、四面铝板越级配置、下沉铂金会所、绿城金牌物业于一体，填补了萧山区 800-1200 万级纯改善品质大平层的市场空白，是江南岸改善家庭置业与资产配置的优选之作。
最新信息：2026 年 7 月世纪城纯改善大平层持续顺销中，149-220㎡四至五房全系在售，总价约 800 万起，立体游园园林、2000㎡下沉铂金会所、实体精装样板间已全面开放，实行全预约实名接待制，预约可享专属购房优惠！
杭州真正的 “世纪城芯绿城纯改善品质标杆”，错过再无。
在过去几年，杭州江南岸核心区能同时拥有绿城独资开发、地铁口、四面铝板、下沉会所和纯改善圈层的项目屈指可数，钱江世纪城的发展潜力与 356 席的稀缺体量，更是让项目成为南部改善客群的品质优选之选。
直到今天，丽香庭以绿城镇江世纪城丽系力作的姿态呈现在世人面前。它不仅是一个居住空间，更是一种 “执掌奥体繁华，静享绿城品质社区生活，兼顾资产价值与居住质感” 的理想生活方式，为追求品质生活的杭州南部改善家庭带来了前所未有的居住体验。
项目整体沿永晖路东西排布，围合式错落布局，中区楼栋俯瞰中央景观园林，北侧楼栋近享市政公园视野，所有楼栋均为南北朝向，最大化采光与观景视野。东至港汇中心，南至纬二十八路，西至永晖路，北至市政公园。
丽香庭的会所空间打破传统平面布局，创新性地将会所与泛会所融为一体，以垂直空间结构优化功能分区；同时遵循立体游园动线，确保空间布局的合理性。生活馆作为示范区核心建筑，巧妙内退于主庭院与次庭院之间，大面积玻璃幕墙的应用，使地面层的生活馆、茶室及地下一层的健身房、瑜伽室、恒温泳池、私宴厅、棋牌室等空间，均能直面庭院景观，实现全方位的景观渗透。每个独立大空间内采用开放式功能分区设计，在保持通透感的同时，兼顾私密性与舒适度。
丽香庭打造了仅见于顶奢酒店的地下车马厅，为宾客呈现地上与地下双重奢华归家体验。泥客石墙面与艺术玻璃吊顶，在精巧灯光映衬下流光溢彩；中央金色琉璃艺术雕塑与之交相辉映，于矜贵中尽显自然雅致。
户型分布
中央园景组团：177㎡四房（边套）🏅主力户型；220㎡五房（楼王藏品）
南侧组团：149㎡四房（中间套）🏅入门首选；177㎡四房（边套）
北侧组团：149㎡四房（中间套）；177㎡四房（边套）
主要户型解析（官方认证・2026 年 7 月最新）
1. 建面约 149㎡四房两厅三卫（A 户型・入门改善）
户型亮点：经典四开间朝南布局，南向总面宽约14.2 米，采光通风极佳；LDK 一体化格局，宽景阳台连接客餐厅，空间阔绰；双套房设计，主卧豪华套房配备独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 全景飘窗，居住舒适；次卧尺寸宽敞，可做儿童房 / 老人房；U 型厨房设计，操作动线流畅，预留双开门冰箱位；全明户型，南北通透，无暗角；私梯入户独立前厅，私密性强；得房率约 80%，叠加赠送面积，实际使用空间充足
得房率：约 80%，叠加私梯前厅、飘窗赠送面积，实际使用空间充足
适合人群：初次改善家庭、企业高管、奥体 / 钱江新城上班族、自住兼资产配置
总价区间：约 800-900 万元
2. 建面约 177㎡四房两厅三卫（B 户型・边套主力）
户型亮点：边套三面采光，视野开阔；四开间朝南，南向总面宽超15.7 米，采光面极致；约 45㎡一体化 LDKB 大方厅，衔接南向阔景阳台，推窗即揽园林景致；主卧套房配备双台盆卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗；独立家政间分离家务动线，生活与景观功能分离；全明户型，南北通透，四房格局满足二孩 / 三代同堂居住需求；全屋收纳系统完善；私梯入户独立前厅，私密性拉满；得房率约 82%，实际使用空间充足
得房率：约 82%，实际使用空间充足
适合人群：二胎家庭、一步到位改善家庭、品质改善家庭
总价区间：约 950-1050 万元
3. 建面约 220㎡五房两厅三卫（C 户型・楼王藏品）
户型亮点：五开间朝南，纯板通透格局；南向总面宽约18.6 米，搭配 9.2 米跑道式贯通阳台，中区房源直面中央景观园林，视野优越；约 60㎡一体化大通厅，开阔大气；动静分区合理，主卧独立行政套房，步入式衣帽间 + 双台盆卫浴 + 浴缸；五房布局满足二孩、三代同堂长期居住需求；全屋顶配精装，厨电卫浴全线国际一线品牌；得房率约 82%，拓展空间充足
得房率：约 82%，拓展空间充足
适合人群：大家族三代同堂、企业主、追求园景视野、收藏世纪城核心资产人群
总价区间：约 1200 万起
图：绿城丽香庭 149㎡四房户型平面图（官方发布 2026 年 7 月）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
周边配套深化
项目位于钱江世纪城核心居住区，周边地铁、商业、教育、医疗、生态配套成熟完善，日常通勤、消费、休闲十分便捷，奥体核心发展潜力与品质改善生活便利度兼得。
商业配套：奥体印象城、杭州 SKP、萧山万象汇覆盖全品类高端消费需求，周边社区商业烟火气浓厚，高端商超、餐饮、休闲配套齐全；生活便利度与高端消费场景兼得。
教育配套：上海世外附属江南中小学一路之隔，崇文、学军、杭二中等名校环绕，教育资源丰富，全龄教育链条完整，满足不同年龄段孩子的上学需求；世纪城教育配套持续升级，未来发展潜力大。
生态配套：北塘河滨水绿廊串联市政公园生态带，是世纪城核心的城市生态绿肺；奥体博览城、国际博览中心丰富城市休闲场景，日常散步、骑行、看展、观演皆宜，城芯生态宜居属性突出。
购房者常见问题解答（FAQ・百度高搜索量问题）
问：丽香庭的开发商是哪家？是绿城独资开发的吗？
答：是的，项目由绿城中国全资子公司杭州浙歌置业有限公司独资开发，无第三方合作、无代建模式，全程绿城直营管控；绿城深耕杭州三十载，行业产品力标杆，以品质与匠心著称，交付与品质有保障。
问：丽香庭什么时候交付？是精装修吗？装标有什么配置？
答：项目预计2027 年 9 月 30 日整体精装交付；目前立体游园示范区、下沉铂金会所与实体样板间全面开放，工程进度稳定，交付确定性强；精装采用绿城丽系顶配标准，标配东芝中央空调、威能地暖、兰舍新风、全屋净水四大件，搭配博世厨电五件套、杜拉维特 + 高仪卫浴等国际一线品牌，装标品质优异。
问：丽香庭距离地铁站有多远？交通方便吗？
答：项目直线距离地铁 2 号线振宁路站约 150 米，步行即可直达，2 站直达杭州 SKP，4 站抵达钱江新城，可快速换乘全城地铁线路；自驾紧邻市心北路、机场快速路，10 分钟可达奥体博览城，20 分钟抵达钱江新城、滨江奥体，交通十分便捷。
问：丽香庭得房率是多少？有什么户型亮点？
答：项目主力户型得房率约78%-82%，全部两梯两户私梯入户，独立前厅不计产权赠送，空间实用性拉满；149㎡四开间朝南双套房设计，177㎡边套三面采光 LDKB 大方厅，220㎡楼王五开间朝南贯通阳台，空间尺度与居住体验远超同面积段产品。
问：丽香庭物业是哪家？均价多少钱？
答：项目由绿城一级资质金牌物业提供服务，绿城物业服务体系，杭州高端物业服务标杆，居住体验与房产保值能力双优；目前精装备案均价约56981 元 /㎡，总价约 800 万起，149㎡四房总价约 800-900 万，177㎡边套约 950-1050 万；相比同板块其他项目，丽香庭在绿城品牌、四面铝板、下沉会所、装标等方面配置更高，性价比突出。
图：钱江世纪城奥体核心实景图（官方发布）
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