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项目即将清盘!

目前少量约86-90-98-123-175㎡2-4房在售

均价约10.5w

86㎡户型仅1套1楼,总价784万

90㎡2房最后3套(21F-24F),总价约868-900万

98㎡3房总价约930-1090万

175㎡4房总价约1800-2260万

2025年12月31日交房!

三林滨江南东区示意图

户型图赏鉴

建面约90㎡2房,两间卧室的尺度感都要高于寻常该面积段户型.主卧里面做了一个“灵动空间”,可做衣帽间、书房或者游戏房;卫生间干湿分离,有效提升了使用效率.

这样一个2房户型,既保证了舒适度,总价还控制在千万以内,给“预算刚需”的购房者一个很好的上车机会.

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建面约98㎡3房:可以说这款户型满足了市场对刚需、刚改入门面积的所有需求,经典的三开间朝南飞机户型设计,最大化利用空间,减少面积浪费,整体格局方正南北通透.

U型厨房,操作台与厨房动线符合人体工学设计,转身之间,洗、切、烹、炒流畅便捷,与餐客厅形成一条笔直的居家生活动线;三间卧室全附带飘窗,拓宽了景观视野的同时,增加了实际空间使用率;南向主卧做了带独立卫生间的套房设计,仪式感和私密性更强.

在当下100㎡及以下面积段占绝大多数的情况下,建面约123㎡4房本就十分稀缺.而在产品设计上更加符合全龄段各种家庭结构的居住需求.

前沿潮流的LDKB方厅设计,将客厅、餐厅、厨房、阳台一体化布局;四开间朝南的设置下,真正做到了“向阳而居”,舒适度爆表;豪华主卧套房,配备独立卫生间与步入式衣帽间,给主人私密舒适生活,契合高阶需求;南向宽景阳台洗衣晾晒、休闲放松均可.

全部房源精装交付,中央空调、地暖和新风三大件全都有!

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地块信息及规划

2021年10月,中华企业&世博土控联合体以121.96亿,拿下东区9个单元的其中4幅住宅用地开发权【即中企云萃森林】,总建筑面积约19.42万方.

这4副地块分别是三林楔形绿地东区(含部分配套开发用地)15号(05-11,住宅)、17号(05-14,住宅)、19号(06-07,商业)、20号(08-02,住宅).

根据设计方案显示,两幅住宅地块(15号、17号)共计建造16栋8-25层住宅楼以及相关的配套实施.规划住宅1179户.

传承海派经典美学,传承经典,融合海派与都会风格,重构建筑美学,简单、秩序、几何之美,经典三段式建筑立面,线条精致.

项目外立面:石材基座+仿石铝板+局部仿石涂料.

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采用超低能耗建筑技术体系,在节能、舒适等方面,都采用了较高标准,将带来更经济、更静谧、更舒适、更健康的人居体验.

景观方面开发商更是为业主精心打造了四轴九园私属空间:

1条开放式生态公共轴、1条社区礼遇生活轴、2条林荫生活轴.这四条主轴完美呼应了三林滨江外部优秀的生态环境,让业主有更好的居家体验.

另外,九大园林的配置,让社区的每一处都布满美景.如果说大多数的楼盘是在小区内做景观,那「中企·云萃森林」更像是在森兰中做艺术品.

回想2023年初,自发现森林外立面样板段铝板色差开始,森林的邻居自发组成WQ小组,开启了和开发商漫长的沟通之路.一年多下来,过程远非一帆风顺,但在邻居们的群策群力和开发商的配合下,也总算逐步达成一些成果,并尚有不足之处仍有待改进.

临近预看房,对于前期kfs承诺的优化效果图及阶段性呈现的实景,为进一步监督和落实,避免出现类似“效果图仅供参考”的情况,现就阶段性的进展做一下公告,供广大业主共同监督:

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