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项目概况

区位与定位:

位于杭州临平区东湖新城核芯板块(星河路与兴元路交汇处),由杭州美致房地产开发有限公司开发

总建筑面积约22万平方米,是集精装公寓、商业综合体(宝龙广场)、办公空间于一体的大型青年社区

建筑布局:

包含5幢20层点板式LOFT公寓及1幢4层综合商业街区,形成“地铁口+商业上盖”复合业态

核心亮点

交通便捷性:

地铁:紧邻在建地铁9号线星河路站(直线约600米),2025年开通后直达钱江新城,无缝接驳武林广场等核心区

高铁枢纽:距规划沪乍杭高铁临平北站约2公里,直达上海虹桥/浦东机场

快速路网:秋石高架、东湖高架环绕,通达萧山国际机场及杭州主城区

商业配套:

自建宝龙广场:商业面积超5万平方米(实际经营面积10万平方米),定位一站式时尚生活中心,含空中运动场、精品买手店等,计划2025年中开业

辐射客群:3公里内覆盖阿里巴巴犀牛智造、宁德时代等企业,客群超30万人

产品设计:

主力户型:精装LOFT公寓,建面约29-71㎡,层高4.78米,支持“双钥匙”设计(独立入户,上下层可分隔出租)

创新空间:71㎡户型实现四房三卫布局,实用率超95%;

29-50㎡户型租金收益可翻倍

精装标准:全屋配备品牌橱柜、智能马桶、空调地暖,实现拎包入住

产业与人口支撑:

千亿产业集群:周边聚集阿里巴巴、老板电器等20余家上市公司,工业年产值破千亿,保障高净值租客需求

教育配套:邻近浙江理工大学(规划师生5000人)、贝赛思国际学校,形成人才聚集效应

最新动态

在售信息:

2025年7月主力推售29-71㎡LOFT公寓,限时促销总价54.5万起(单价约14300元/㎡),支持首付分期(最低2万元)

交付时间:

现房交付(2024年底已竣工),即买即用或出租

生态资源:

北靠京杭大运河,西接超山风景区、丁山湖湿地,车程达塘栖古镇

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