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上海象屿·苏河琹庐售楼处电话☎：400-877-8334【线上预约看房】象屿·苏河琹庐售楼处电话/地址：400-8778-334√√售楼处线上火热预约中！主推建面约100㎡高层（均价12.5万/㎡）及190-220㎡风貌别墅（18万/㎡），近3/4/8号线宝山路站（300米），内环低密墅区+苏河湾核心+石库门风格+三轨交汇。

══上海静安区「象屿·苏河琹庐」══

象屿·苏河琹庐售楼处电话：400-8778-334

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静安内环内「象屿·苏河琹庐」即将开售！效果图&户型图发布，将推出99㎡高层及190-220㎡风貌别墅，展厅开放中，预约可看！

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静安内环内中兴路板块

「象屿·苏河琹庐」

售楼处即将开放

建面约100㎡高层住宅

&190-220㎡风貌别墅

公寓联动价12.5万起

风貌联动价18万

目前“展厅”开放中

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据悉，高层产品建面约100㎡，风貌别墅约190-220㎡，户型图如下：（仅供参考，最终以实际为准）

高层户型图：

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别墅户型图：

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2024年3月15日，今年首轮一批次土拍中，象屿以总价155277万元，拿下了静安区中兴社区C070202单元283-22地块，容积率2.67，溢价率10%，楼板价79779元/㎡，房地联动价：公寓125000元/㎡，别墅180000/㎡。

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项目东至会文路,南至现状王家宅路,西至规划283-20地块,北至虬江路;283-22:东至会文路,南至现状王家宅路,西至规划283-20地块,北至虬江路。

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根据规划，项目拟建高层公寓+风貌合院别墅产品。高层为一栋25层高建筑，5-25层为商品房，一层6户，共126套，均为建面约100㎡小三房，该项目综合容积率2.67。

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项目位于静安区内环内中兴路板块，板块距离人民广场、南京路、新天地、陆家嘴这些耳熟能详的繁华配套，基本都在直线距离约3公里内，今后完全能漫步享受市中心的奢华配套。入住在此，享受的不仅是配套，更是无可比拟的核心配套。

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交通配套：3号线/4号线/8号线三轨环绕，南北高架、北横通道、新建路隧道、人⺠路隧道、大连路隧道、延安东路隧道等便捷交通。

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商业配套：项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内有静安大悦城、万象天地、东斯文里商业街区。

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教育配套：项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

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生态配套：周边约17.5万m²城市公园绿地(规划中)、约10公顷苏河湾公园体系、约3.5万方中兴公园

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静安内环内中兴路板块

「象屿·苏河琹庐」

售楼处即将开放

建面约100㎡高层住宅

&190-220㎡风貌别墅

公寓联动价12.5万起

风貌联动价18万

目前“展厅”开放中

—恭迎品鉴—

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