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搜狐焦点宣城站 2025-11-23 08:53:22

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静安鸿售楼处电话400-8618-004，提供户型图、房源、周边配套及预约服务，项目位于静安区，主打三房四房，交通便利，价格合理。

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对于想要购买静安鸿房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。静安鸿售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

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📩本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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静安鸿·南京西路板块·内环内

地段低调奢华，既要地段又要价格

高区16楼·80.66㎡·方正两房

内阳台·全景落地窗·大客厅·采光好

17楼77平，方正两房西南朝向

15楼95.9平，正南，方正大两房

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基本信息：项目位于静安区西藏北路板块，由上海静投城市建设开发。项目包含 224 套商品住宅和 238 套租赁住宅，并配备 810 个车位。其房地联动价为 11.9 万元 /㎡，主力户型为 100-178㎡的三房和四房。

交通配套：周边交通便利，3 号线东宝兴路站和 8 号线西藏北路站步行可达。

商业配套：静安大悦城、凯德虹口商业中心等均在项目 2 公里范围内，能满足居民的购物、娱乐等需求。

历史文化：项目所在地块原为上海电影技术厂旧址，地块内保留了总面积 1958 平方米的文保建筑和 5291 平方米的历史建筑，未来将改造为净菜市场和社区文化设施。

小区规划：容积率为 2.1，绿化覆盖率达 45%，采用 “十字中轴” 景观廊道设计，将社区公共空间划分为四个主题庭院。建筑立面采用葡萄牙米黄石材与 Low-E 中空玻璃的现代组合，外墙保温系统达到德国 KfW55 标准。社区还引入了金钥匙联盟物业服务体系，建立 “双管家 + 专属生活顾问” 服务模式。

户型特点：户型设计采用 3.3 米的层高标准，部分户型如 125 平方米三房采用 “双洄游动线” 设计，得房率提升至 82%。100㎡户型动静分离，两个卧室朝南，阳台 270 度采光；178㎡户型做到了四面宽朝南，大横厅设计，两个套房。

建筑规划：地块形状为不规则梯形，包含 2 栋 17F 办公楼，3 栋 21-25F 商品房，1 栋 26F 租赁住房及 1 栋原址保留建筑。三栋住宅位于地块中间，朝向为南偏西约 35 度，低区采光和北侧视线可能会受影响。

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