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【官宣新房】东外滩【内环内】建筑面积约131-154㎡【海派联排墅居】兴华里【风貌别墅】

上海【兴华里】

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东外滩·内环内·建筑面积约131—154㎡海派联排墅居

数量有限，先到先得

【项目基础信息】

内环内唯一2000万级海派风貌联排墅

项目名称：興華里

占地面积：约10284.23㎡

总计容建筑面积：约16454.76㎡

容积率：约1.6

绿化率：15%

总户数：151户

车位配比：1:1.1

产品类型：64-144㎡洋房，131-154㎡风貌别墅

主力户型：洋房建面约85-144㎡的3/4房；风貌别墅建面约130-154㎡

均价：洋房约12万元/㎡；风貌别墅联动价约18万元/㎡

总价区间：洋房约1000万元起；风貌别墅约2200万-2900万元/套

交付标准：洋房精装交付；风貌别墅毛坯交付

项目地址：上海杨浦区

楼盘开盘： 风貌别墅即将上市

预售许可： 杨浦房管（2025）预字5000375号

开发商：上海城投置地（集团）有限公司

位置：上海市杨浦区东外滩板块，平凉路与渭南路交汇处

产权年限：70年

《项目周边配套》

交通：

两纵：直线距离约200米直达内环高架

三横：长阳路、周家嘴路（北横通道已通车）、杨树浦路

两轨：12号线宁国路、18号线平凉路站

六隧道：大连路隧道、江浦路隧道、军工路隧道、周家嘴路隧道、翔殷路隧道、昌吉路隧道

商业：

时代城市奥特莱斯、上海国际时尚中心

百联滨江购物中心、紫荆广场、东方渔人码头国际中心

LCM 置汇旭辉广场等商圈，举步即繁花

公园：

杨浦滨江沿岸、平凉公园、江浦公园、杨浦公园

波阳公园、复兴岛公园生态绿境在侧，氧护生活

高端医疗：

复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海市第一康复医院

上海交通大学附属新华医院（三甲）、杨浦区中医医院

杨浦区中心医院等三甲医院汇集，呵护康养人生

学校：

杨浦区杭州路第一小学、民办杨浦小学等（新房不承诺学区）

華玥·H户型·建筑面积约154.32㎡，地下室建筑面积约65.49㎡

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華望·J户型·建筑面积约130.65㎡，地下室建筑面积约57.19㎡

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