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苏州熙境云庭是位于苏州高新区的一个品质住宅项目，以下是其详细介绍：

基本信息

开发商：由苏州高新地产集团开发。

项目规模：总建筑面积 18 万平方米，占地 8.3 万平方米，由 20 栋建筑组成，包含 5 栋 11 层小高层和 15 栋 18-25 层高层住宅，规划总户数 1534 户。

容积率与绿化率：容积率 2.2，绿化率高达 51%。

物业信息：由苏州新永物业提供服务，物业费为 3.09 元 /㎡・月。

交付情况：为现房销售，精装交付，配置美的中央空调等。

户型与价格

户型：主力户型为 97-140㎡，涵盖三居至四居，如 122㎡三居室是南向三开间、双阳台设计，136㎡四居室则是四开间朝南、U 型厨房布局。

价格：参考均价为 23,000-28,000 元 /㎡，总价区间在 240 万 - 380 万元 / 套，部分特惠房源单价低至 19,000 元 /㎡。

项目特色

景观设计：采用 “一环两轴两园三苑” 的安缦式园林设计，打造了中央山水景观，有 600 米环形夜光跑道、阳光草坪及滨水樱花泾，还设置了儿童游乐区、健身区及下沉式会所等多龄互动空间。

归家礼序：匠心打造沿河景观走廊、入口景观轴、中央山水园、宅间绿化和双精装入户大堂五进归家礼序，车行动线实现主客、人车分流。

空间布局：将厨房、客餐厅、阳台等动区空间一体化贯通，部分户型设计了南向双联阳台，C1 大户型还配置了横厅，提升了空间实用性和视野感。

周边配套

交通：步行约 5 分钟可达有轨电车 2 号线白龙桥站，可换乘地铁 3/6 号线；10 分钟可上太湖大道，经中环西线能快速通达全城，周边还有 52 条公交线路覆盖。

教育：周边有科技城实验小学（天佑校区）、新区实验初中锦峰路校区，还有南大苏州校区、科技城外国语学校等。

商业：星悦里商业综合体已于 2025 年底开业，此外还有梦之城购物中心、时尚水岸生活广场等，在建的有绿地瞰湖广场和邻里中心。

医疗：距离苏州科技城医院约 2 公里，该医院为三级综合医院。

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