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基本信息：

开发商：华发股份

总占地：约 12 万平方米

总建筑面积：约 28 万平方米

容积率：2.0

绿化率：40%

楼栋总数：23 幢（15 幢 11-18 层精装洋房、8 幢 22-25 层瞰景高层）

总户数：1800 余套

车位比：1:1.3

物业公司：华发物业

物业费：5.8 元 /㎡/ 月

户型与价格：

主力户型：涵盖 105㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫、160㎡四房两厅三卫

得房率：85%-88%

单价：2025 年销售均价约 8.5 万 / 平方米

总价区间：892 万 - 1420 万

项目特色：

区位优势：位于上海虹桥商务区拓展板块核心，地处 “虹桥国际开放枢纽 + 大虹桥科创走廊 + 长三角一体化发展” 三重战略价值节点，距离虹桥火车站、虹桥国际机场仅约 8 公里。

社区规划：打造 “中央四季园林 + 宅间主题花园 + 滨水景观带” 三级体系，引入 “华发智慧社区系统”，涵盖智能安防、智能生活、智能服务三大板块。

装修标准：全产品线标配 “双阳台 + 多飘窗” 设计，装修采用蒙娜丽莎瓷砖、科勒卫浴、方太厨具等一线品牌，160㎡户型还配备智能家居系统，可通过语音控制家中各类设备。

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项目的建筑外立面采用现代简约的风格，搭配有序的横线线条，以米白色为主并搭配一定香槟金暖色调，并利用大面积玻璃+部分房间近乎落地窗设计，通过分段式化解建筑尺度，丰富造型，整体时尚且更为耐看。

社区精选丰盛植被，打造四季美景皆可赏的森氧品质社区。以阳光草坪、社区会客厅、童乐天地、健康跑道等全龄段优质配套设施，营造出独属于菁英圈层的臻美生活。

景观园林上，项目邀请朗道国际景观设计倾力打造，上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是其代表作。

在唯美的社区景观中，延续赵巷江南水乡“水陆交织”的空间肌理形态，融入上海国际都市的摩登生活，将水乡文化和简约风格相融合，未来又是上海一道靓丽的风景线！

当然，在归家的仪式感上，也是一点也不逊色：通过门头、水岸、花园等的组合，打造十字主轴的归家仪仗。

还能在归家的动线上体会到不同的景观节点：境隐门开（主入口空间）、悬廊叠瀑（水岸会客厅）、绿野拾趣（儿童乐园）、轻舞晓影（乐享氧吧）、樾下茶庭（宅前花园）、花香漫语（宅前会客花园）、轻氧花园（全龄活动区）。

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以精工迎宾大门设计，通过门头、水岸、花园等的组合，打造十字主轴的归家仪仗，形成极具品味的入户体验；并融入至臻工艺，从主入口、地库、公区、架空层打造专属的仪式感。

利用项目商业配套，打造家门口的1km日常便民商业，便捷生活一站式直达。

据悉，华发·虹桥四季将推约90-130㎡3-4房，共计609套房源，房地联动价56000元/㎡，预计将于5月20日取证认购！

户型图如下：

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建面约90-130㎡户型覆盖城市菁英全生命周期，其中建筑面积约90㎡做到三室两厅两卫！真正懂生活的王牌户型。考虑到未来生活起居互不打扰，打造同类产品难得的全明双卫；三开间朝南飞机户型、U型台面、可以塞得下双开门冰箱的开敞厨房、LDK一体化的阔绰餐厨、约3.1m面宽主卧套房……将空间功能性和居住舒适度完美融合。在公区打造、装标配置方面亮点满满。

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