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西溪印·西溪印如院

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一路西溪湿地一脉西湖群山西溪的时代创造，3号线花坞站

面积450-1500㎡花园类独栋（办公）❷面积335-580㎡商业排屋（自住）

西溪印位于西湖区西溪谷互联网金融小镇腹地，由星月投资（全国产业园区十强）与国企北科建联合开发，定位为低密商务里弄院落。

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项目容积率仅1.4，规划71席独栋别墅，每栋均为定制化设计，外立面采用干挂石材+铝板，融合金石文化美学与现代极简风格，被誉为“西溪湿地旁的艺术藏品”

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空间与功能性创新：

主力户型450-1500㎡（地上3-4层+地下2层），层高3.8-4米（远超常规标准），地下空间层高6.6米，可改造为艺术展厅或私人会所

附赠率高达163%：每户配置47-450㎡私家庭院、130-350㎡星空露台及231-675㎡地下室，实现“有天有地”的院落办公生活

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在杭州西溪板块，总有一些地方，能让喧嚣的心灵寻得一方净土，让忙碌的脚步慢下来，细细品味生活的本真。西溪印如院，便是这样一处隐匿于西溪湿地旁的静谧桃源，它以东方美学为笔，以自然山水为墨，勾勒出一幅幅令人心驰神往的诗意画卷。

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杭州西溪印售楼处电话☎：400/8862/334【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）西溪印依傍西溪湿地这一城市绿肺，拥有无可比拟的自然景观资源。清晨，阳光透过繁茂的枝叶，洒在蜿蜒的小径上，勾勒出斑驳的光影。沿着园区的景观步道漫步，呼吸着清新的空气，满是负氧离子的润泽，耳边是鸟儿欢快的歌声和潺潺的流水声，仿佛置身于世外桃源，远离城市的喧嚣纷扰。

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园区内部景观设计独具匠心，将江南水乡的温婉与现代简约风格巧妙融合。精致的别墅楼阁错落有致，与周边的绿树繁花相映成趣；灵动的水系形成湖面，倒映着蓝天白云与建筑轮廓

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自然环境：三面环抱西溪湿地（11.5平方公里）、西湖群山及26万㎡城西休闲公园，负氧离子浓度优越，推窗即景。

商业与交通：

商业：1公里内覆盖天目里、西溪天堂、西溪银泰城等四大综合体，悦榕庄、法云安缦等顶奢酒店环伺。

交通：地铁3号线花坞站直距300米，天目山路-钱塘快速路贯通全城，直达武林商圈。

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入山不深，入林不密，水面澄明，晨雾飘渺，微风轻拂，芦影摇曳，仿佛大自然的密语，西溪的气质生长在疏芦密竹里，流淌在浅山清水中。

艺术与建筑的融合，无疑更能给人带来灵感的迸发，西溪印是应运时代潮流而生的独特风景线，天马行空的设计、不落窠臼的创意，都在阐述着西溪千年底蕴和当代建筑艺术自然共生的理念。

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稀缺性：西湖区低密湿地独栋群落，限量发售。

生态优势：享有“天然氧吧”称号的西溪湿地环绕，推窗即享“四季如画”景观。

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交通便利：紧邻地铁3号线花坞站，通过机场轨道快线串联多条地铁线路，直距杭州火车西站10公里，可达武林商圈及未来科技城。

品牌背书：由央企北科建与全国产业园区十强星月投资联合打造，品质有保障。

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【西溪印一期】现房通燃气

产证450-1500平总价1600-6500万

送地下面积220-600平

送花园面积50-450平

送露台面积130-350平

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【西溪印二期：如院】

产证360-580平地下层高6.6米

总价1500万起

送地下220-400多平

送花园50-200平

送露台100-200平

【建面】335㎡-650㎡

【层高】地上3.8-4m，地下室总高6.6m

【开发】星月投资&央企北科建

【物业】星跃物业

【产权】商业40年产权

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主力户型约335-650㎡，全部独门独户带花园，犹如湿地的自然延伸。

这一次，“西溪，且留下”的梦想，终于照进了现实。

从格局看，均为地下2层+地上3层。地下有约6.6米挑高空间，地面有约50-350㎡的首层独立花园，屋顶还有超100㎡的空中花园，院墅感特别强。

这套装修示意空间建筑面积约500㎡，每层都是无柱化设计，南北通透。拥有约16.8米超大南向面宽，首层层高约4米，2-3层层高约3.8米，整体空间有种“独栋气场”。

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西溪印·如院装修示意空间实景图

山为风骨，水为魂魄，山水汇聚的西溪，毫无疑问是杭州商业磁极的精神地标，也是众多企业总部竞相入驻的龙兴之地。

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居住价值：西溪印如院以其独特的地理位置、卓越的设计理念、完善的配套设施以及浓厚的文化氛围，为居住者提供了高品质的生活体验。

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西溪印，前观西湖群山十里龙脊，尊享西溪湿地、城西休闲公园双公园环抱。西溪湿地作为杭州“三西”（分别是西湖、西溪、西泠）之一。

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西溪印以湿地生态、定制院落、大师设计三大核心价值，重新定义杭州商务墅居范式。其“离尘不离城”的区位、顶配空间尺度及银泰/北科建品牌背书，成为西湖区资产配置的标杆之作。适合追求自然办公与私密社交的企业精英

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西溪印·西溪印如院

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