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杭州临安青山湖别墅『如沐清晖城』

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青山湖玫瑰园特别作品 青山湖正北岸一线湖景大盘 绿城院王宇虹大师设计一期超低密容积率仅1.02 豪宅外立面部分采用石材+铝板小区步行直通青山湖环湖绿道行列。

项目信息

【区域板块】杭州 · 临安 · 青山湖

【项目地址】杭州临安区青山湖玫瑰园东侧

【容 积 率】一期约1.02

【产品风格】现代

【交付标准】毛坯

【外 立 面】大面石材干挂、铝板、系统窗

【主力户型】220-240㎡

【套 数】仅75席稀缺大宅

【交付时间】2024年11月

【物 业 费】6.5元·月·平方米

【建筑层数】地上2层，地下1层，每户预留电梯井

【室内层高】一层3.6米，二层3.3米

【得 房 率】100%

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沙盘图丨Sand table chartl

NO.2

贰

周边配套

交通配套：杭州临安青山湖别墅『如沐清晖城』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

地铁16号线，6站抵达未来科技城，通过绿汀路站换乘5号/3号线，快速抵达杭州主城各处繁华；

北侧科技大道快速路，未来将牵手文一西路西延工程，实现快速路的畅达通勤；

留下隧道无缝链接杭瑞高速，杭州二绕西复线，留石快速路贯通交融城西半小时生活圈；

青山湖上将建跨湖大桥，规划在民太线延伸段，交通利好应势而来

商业配套：杭州临安青山湖别墅『如沐清晖城』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

约8万方宝龙广场、临安JW万豪酒店、星汇天地等均已开业，海底捞、超市、星巴克、电影院应有尽有

医疗配套：

临安人民医院、临安中医院、三甲医院（规划）

教育配套：杭州临安青山湖别墅『如沐清晖城』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔

育才学校（九年制）、青山一小、青山二小/青山中学（将与育才托管合作办学）、杭十四中青山湖校区（9月即将投入使用）（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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实景图

区位图

FUTURE

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

如沐清晖城——湖畔边的合院

SHENGHUO

NANLING

NO.3

叁

户型解析

杭州临安青山湖别墅『如沐清晖城』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔独门独院，拥有约100-260方私家庭院，重拾院落情结，栽花种草，看孩童在院子里嬉闹玩耍，与亲友相聚谈笑，生活尽是美满滋味。

户型图

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杭州临安青山湖别墅『如沐清晖城』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔每套均赠送约100-180方奢阔私家地下室，层高在3.8-5.6米之间，其中更有少数房源地下室一侧为打开式，大面采光入室，酒窖、影音、健身等，随意打造多元化娱乐空间。

NO.4

肆

效果谍照

俯仰天 地阔 围合自在院

杭州临安青山湖别墅『如沐清晖城』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔院落而居，是中国人固有的情结。如沐清晖城的合院，是在传统建筑之上的继承与全新演绎。轻薄且层次丰富的檐口造型，彰显出建筑的飘逸以及舒展感。

外立面实景图丨Real Estate

/ 实景图

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卧室的家具线条简约流畅，不同材质的运用和碰撞，灵动着整个空间之美。自然的元素点缀其中，一种浪漫诗意与空间设计感、交响的呼应关系衬托出休憩空间的舒适氛围，巧妙地融入挂画、花艺、台灯等陈设，升华了生活意趣的体验深度。

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杭州临安青山湖别墅『如沐清晖城』售楼处电话☎400-877-8334【预约热线】✔✔✔简洁的几何线条、浅灰、深灰与木纹的颜色搭配，与青山湖的自然景观相互交融，彰显精致的现代生活气息，让生活回归本真，让心灵自在栖息。

实景图

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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策