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项目基本信息

户型面积:约160-174㎡

楼层层高:3米

梯户比:三梯四户

得房率:约75%

物业公司:上海申大物业

物业费:8元/㎡/月

交付标准:全装修交付

水费:6.3元/吨

电费:平/0.99元/度谷/0.50元/度

总楼层:地上22层,地下1层

房屋产权:50年

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老卢湾记忆&百年道路

超嗲百年道路见证上海摩登史

老卢湾私藏百年道路:淮海中路|瑞金二路|陕西南路|南昌路|顺昌路|茂名南路……

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老卢湾记忆&繁华商圈

淮海路-新天地世界级地标商圈

荟萃全球顶尖的国际品牌;云集世界星级食府以及上海原创老字号.

K11|上海新天地|香港广场|力宝广场|环贸IAPM|TX淮海……

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老卢湾记忆&历史建筑

卢湾百余处历史遗迹承载老上海的传奇

中共一大会址|孙中山故居|宋庆龄故居|《新青年》编辑部|周公馆|郭沫若故居|韬奋纪念馆……

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每一幢建筑都是一段近代史

多维立体交通帷幄城市璀璨繁华

►地铁:9号线、12号线嘉善路站约300米,4号线大木桥路约1公里;

►自驾:毗邻瑞金南路与肇嘉浜路,临近南北高架、内环高架、卢浦大桥,打浦路隧道、西藏南路隧道、龙耀路隧道,交通非常便利.

卢湾源址云端之上烫金2KM生活圈

周边环伺日月光中心、田子坊、金玉兰广场、绿地缤纷城、LuOne凯德晶萃广场、中海环宇荟、环贸iapm商场;

一站徐家汇/淮海路商圈两站南京西路商圈

2KM直达商圈:淮海路商圈|新天地商圈|徐家汇商圈|徐汇滨江|世博滨江

8家三甲医疗集聚为健康生活加码

直线距离2KM范围:

三甲综合医院:瑞金医院、中山医院、瑞金康复医院、九院;

三甲专科医院:五官科医院、红房子医院、复大肿瘤医院、一妇婴;

二甲中医医院:香山中医医院

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上海教育资源最强区K15全龄菁英教育

幼儿园:宛南实验幼儿园(大木桥园);

小学:上教实小、建襄小学、向阳小学;

中学:西南位育中学(民办)、永昌学校(民办);

大学:交通大学医学院、复旦大学(枫林校区)、上海科技大学(岳阳路校区)、上海音乐学院、中医药大学(徐汇校区).

体育馆/公园环绕构筑绿色生活场域

卢湾体育馆旁,2KM范围内拥有绍兴公园、徐家汇公园、衡山公园、南园滨江绿地、复兴公园、上海文化广场等6大公园环绕,让自然成为生活的底色.

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内环内稀缺纯粹大平层

立琚城市圈层之道

美庐公馆位于上海内环内,老卢湾源址,精粹全城繁华资源,汇聚着上海更为顶尖的财富、资源、配赛、艺术、潮流文化及圈层.在这里财富新贵云集,俯瞰高端圈层.

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一层四户&南北通透公寓界天花板

美庐公馆一层四户,无连廊设计,私密性强,户型方正,大面宽小进深,南北更通透,全明设计,堪称上海公寓居住品质的天花板.

户户带阳台云端尽揽万象

美庐公馆户户送空中瞰景露台+阳台,纳一城繁华,生活与景致双重奢享,实现功能布局、生活方式、自然环境的完美融合,真正诠释由内而外的生活美学.

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全屋高定奢装拎包即享

美庐公馆精装行政公馆(现房),全屋高定奢装,中央空调,内部装修采用一线知名品牌,买房即送您全套家具家电,让您真正实现即买即住、拎包入住.

全屋智能家居系统科技智慧新生活

美庐公馆全面引入智能家居系统,从安防监控到环境控制,一切尽在指尖掌控.

365天安全保障为品质生活加冕

上海申大物业,是上海城开集团旗下的专业物业管理公司,也是徐汇区最早成立的物业公司之一‌.从24小时客服热线,到紧急维修响应,再到定期的房屋保养与检查,每一处都体现了申大物业对细节的极致追求.

梦庐醉繁花/户型鉴赏

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