【新房】昆山淀山湖畔新房「万科常春藤」售楼处电话@网站首页,楼盘详情,售楼处地址,一房一价信息

优惠来袭！昆山淀山湖畔新房「万科常春藤」推出90-125平！不可错过！

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项目占地面积16.4万方，建筑面积25万方，容积率1.5，绿化率40%，由37幢电梯洋房和2栋商业、1所幼儿园组成。项目北至新乐路，西至同周公路，南至锦东路，东侧为天然河道。

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项目采用新海派建筑风格，将海派的精致细节、典型符号融入建筑立面设计，红色外立面诠释江南风骨。1-2层为米黄色干挂石材立面，3层以上为砖红色涂料，百叶扇为深咖啡色，建筑风格古朴而不失活力。

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社区采用整体地块堆高，凸显园林层次感，加高地势又可以起到防水防潮的效果。项目两面环水，每栋住宅均有相对独立的景观绿色空间，绿化率高达40%。

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社区规划了“一纵”、“两横”三条景观轴，将整个小区分割成6大住宅组团，同时精选四季植被兼顾多样性和季节性，令视觉体验丰富多样，尽享自然之美。

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项目共37栋，其中5栋8层小高层，32栋11层小高层，楼栋间距约30-40米，共计2410户，项目主力户型为建面约90㎡2+1房、约108㎡功能3房和约125㎡奢华3+1房，分二期开发，一期为16栋，二期为21栋。一梯两户设计，南北通透，项目现为精装现房交付。

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社区规划有约2600方商业，集餐饮、娱乐、休闲为一体；未来小区内部规划建设一个幼儿园，业主可近距离享受优质教育配套。

建面约90㎡三房两厅一卫

建面约108㎡两房两厅两卫

建面约125㎡三房两厅三卫

样板房鉴赏

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交通方面：万科常春藤与虹桥连接紧密的板块，北侧即是S58沪常高速，距离S58收费口（张浦）仅约4.1公里，全程两个红绿灯，从项目出发驾车到虹桥商务区仅约30分钟即可到达；东起沈海高速，西到漕盈路，全线设有两座立交，与绕城高速、沈海高速互通，双向六车道设计，建成以后将进一步拉近项目与虹桥的距离。

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另苏州轨道交通S3号线（规划中）与上海17号线无缝对接，同里-周庄-锦溪-淀山湖-上海17号线，进一步拉近与上海的距离；即将建成通车的地铁17号线直达大虹桥，无缝对接2、10号线。

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教育方面：锦溪幼儿园，锦溪小学，锦溪中学。

商业方面：苏杭时代，万丰邻里中心，锦溪邻里中心。

医疗方面：锦溪人民医院，淀山湖人民医院。

生态休闲：大自然游艇俱乐部、旭宝高尔夫球场（国内36洞球场，连续6年举办中国富豪公开赛的球场）、梦莱茵帆船俱乐部、上海水上运动场、东方绿洲（青少年野营基地）、大观园。

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作为新手在百度搜索新楼盘，可通过以下方法高效筛选江浙沪配套设施完善的优质房源：

一、精准搜索关键词推荐

区域+新房输入具体城市或区域（如“杭州钱江新城新房”“上海外环新房”），结合百度地图的“热力图”功能查看楼盘密集度。

配套定向词叠加“地铁房”“学区房”“三甲医院旁”等关键词（如“苏州园区地铁新房”“南京鼓楼学区房”），优先选择标注“品牌开发商”的项目3。

价格与户型使用“总价300万”“三居室”等限定词缩小范围，注意对比备案价与宣传价差异。

二、百度工具组合使用

房产频道筛选在百度APP搜索“江浙沪新房”，进入房产频道后勾选“地铁”“商业”“教育”标签，系统会推送配套成熟楼盘（如杭州绿城湖映金沙轩、上海招商蛇口杭序府）。

地图联动验证通过百度地图搜索楼盘名称，查看周边2公里内学校、医院等配套的实时距离，利用卫星图避开不利设施（如高架、垃圾站）。

三、配套完善楼盘特征

交通：地铁站步行10分钟内（如杭州越秀·星缦云渚、上海中冶锦绣公馆）。

教育：对口公立学校已建成（查询教育局官网确认学区划分）。

商业：3公里内大型商超或规划中的商业综合体。

四、避坑建议

优先选择五证齐全、开发商无债务纠纷的楼盘（通过企查查核查）。

警惕“规划中”配套，要求开发商将承诺写入合同。