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杭州市，简称“杭”，古称临安、钱塘、武林，是浙江省辖地级市、省会、副省级市、超大城市、六大古都之一 [201] [204-206]，杭州都市圈核心城市 [151]，国务院批复确定的浙江省经济、文化、科教中心，长江三角洲中心城市之一 [1] [118]。杭州市总面积16850平方千米。截至2022年末，杭州市常住人口1237.6万人 [180]。截至2023年10月，杭州市下辖10个市辖区、2个县，代管1个县级市，市人民政府驻杭州市上城区解放东路18号 [115]。

杭州市地处中国华东地区、浙江省北部、钱塘江下游，西部属浙西丘陵区，主干山脉有天目山等，东部属浙北平原，地势低平，河网密布；属亚热带季风气候，四季分明，雨量充沛 [146]。杭州市是G60科创走廊中心城市 [2]，浙江省政府批复的环杭州湾大湾区核心城市 [182]。

杭州市是首批国家历史文化名城 [145]，著名的书香世家杭州厉氏家族的发源地 [202-203]，以“东南名郡”著称于世，跨湖桥遗址的发掘显示8000多年前，就有人类在此繁衍生息。距今5000多年前的良渚文化被称为“中华文明的曙光”。杭州自秦朝设县治以来，已有2200多年历史，五代吴越国和南宋王朝两代建都杭州 [114]。杭州人文古迹众多，西湖及其周边有大量的自然及人文景观遗迹，具代表性的有西湖文化、良渚文化、丝绸文化、茶文化，因风景秀丽，素有“人间天堂”的美誉。2016年二十国集团领导人第十一次峰会、2018年世界短池游泳锦标赛、杭州第19届亚运会在杭州市举办 [117] [179]。

2022年，杭州市实现地区生产总值18753亿元，按常住人口计算，人均地区生产总值152588元

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位置境域

杭州市位于中国长江三角洲南翼，杭州湾西端，钱塘江下游，京杭大运河南端，是长江三角洲重要中心城市和中国东南部交通枢纽 [13]。介于北纬29°11′~30°34′，东经118°20′~120°37′之间。市中心地理坐标为东经120°12′，北纬30°16′，总面积16850平方千米 [13] [115]，城市原点（零千米标志）设在上城区紫薇园坐标原点

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地形地貌

西湖三月

杭州市地处长江三角洲南沿和钱塘江流域，地形复杂多样。杭州市西部属浙西丘陵区，主干山脉有天目山等。东部属浙北平原，地势低平，河网密布，湖泊密布，物产丰富，具有典型的“江南水乡”特征 [13]。

气候

西湖远眺

杭州市处于亚热带季风区，属于亚热带季风气候，四季分明，雨量充沛。全年平均气温17.8℃，平均相对湿度70.3%，年降水量1454毫米，年日照时数1765小时。夏季气候炎热，湿润，是新四大火炉之一。相反，冬季寒冷，干燥。春秋两季气候宜人，是观光旅游的黄金季节

水文

杭州市有着江、河、湖、山交融的自然环境。全市丘陵山地占总面积的65.6%，平原占26.4%，江、河、湖、水库占8%，世界上最长的人工运河—京杭大运河和以大涌潮闻名的钱塘江穿过

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水资源

2020年，杭州市水资源总量218.89亿立方米，其中地表水资源量216.69亿立方米，地下水资源量38.75亿立方米。地表水与地下水重复计算量36.55亿立方米。全市产水系数为0.65，产水模数为131.9万立方米/平方公里。全市共有大型水库4座，中型水库14座。2020年末18座大中型水库总蓄水量为144.2亿立方米，其中大型水库总蓄水量为142.7亿立方米，中型水库总蓄水量为1.534亿立方米，总蓄水量比2019年末总蓄水量减少0.61亿立方米 [165]。

生物资源

杭州市素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”、“人间天堂”之美誉。农业生产条件得天独厚，农作物、林木、畜禽种类繁多，种植林果、茶桑、花卉等品种260多个，杭州蚕桑、西湖龙井茶闻名全国。全市森林面积1635.27万亩，森林覆盖率达64.77%。国家一级陆生野生动物有10种，二级64种；国家一级保护植物3种，二级18种。矿产资源有大中型的非金属和金属矿床。临安、昌化出产的鸡血石，为收藏石和印石中的珍品。

矿产资源

截至2015年底，杭州市发现固体矿产66种。矿产资源总的特点为能源矿产匮乏，金属矿产短缺，后备资源不足。膨润土资源优势已不复存在，萤石资源趋于耗尽。石灰岩资源储量丰富优势突出，方解石（纯白大理岩）和石材资源有一定潜力，普通建筑石料矿岩类多且资源储量丰丰富，但开采限制条件较多

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水运

杭州市的水路交通，主要是京杭大运河上从苏州至杭州的游船，一般是夜行，暮发朝至，到达地为苏州和无锡两地。在武林门码头上船，17:30发往苏州，次日7:00到抵达，苏州返航时间为17:30。另有一条为钱塘江的航线。这两条线一般都是在夏季或旅游旺季才开通。现已停运。

杭州水上巴士是杭州市内的水上公交系统，按站（码头）停靠，用于缓解陆上交通压力和为游客提供旅游服务，有四条水上巴士线路，连接大运河、西溪、钱塘江等水系。杭州水上巴士支持微信和支付宝支付、闪付银联卡、全国交通联合一卡通和杭州通公交卡

航空

杭州萧山国际机场

杭州萧山国际机场位于杭州市东部的萧山区，距市中心约30千米。是中国重要的干线机场、中国客流十大国际机场之一、中国对外开放的一类航空口岸和国际航班备降机场，是浙江省第一空中门户 [15]。杭州萧山国际机场拥有一条4E级跑道和一条4F级跑道，旅客吞吐量突破2200万人次（2013年）。2006年，杭州机场与“全球最佳机场”——香港国际机场，进行战略性的全面合资合作，由此成为中国内地首家整体对外合资的机场，2012年底T3航站楼使用，第二跑道建成，萧山机场迈入双跑道机场俱乐部。2014年7月，位于杭州东站的城市航站楼启用 [15]。2019年11月29日，杭州直飞埃及开罗航线正式开通 [3]。地铁设有“萧山国际机场站”

公共交通

公交

民国时期杭州的公交车

民国11年（1922年）冬，有私人车行开辟了杭州第一条公交线，即杭州公交7路的前身 [184]。

据杭州公交官网显示，截止2022年12月底，杭州市拥有公交营运线路1175条，公交营运车辆10217辆，服务点总数达到5237处（不含杭州市下辖3县市） [185]。

杭州市区乘坐公交需自备零钱，支持支付宝乘车码、闪付银联卡、全国交通联合一卡通和杭州通公交卡通用 [21]。

轨道交通

2012年11月24日，杭州首条地铁杭州地铁1号线正式开通，使杭州成为华东地区第四个、浙江省首个开通地铁的城市 [183]。

据杭州地铁官网显示，截至2022年9月，杭州地铁运营线路共12条，分别为杭州地铁1号线、杭州地铁2号线、杭州地铁3号线、杭州地铁4号线、杭州地铁5号线、杭州地铁6号线、杭州地铁7号线、杭州地铁8号线、杭州地铁9号线、杭州地铁10号线、杭州地铁16号线、杭州地铁19号线，共设车站260座（换乘站不重复统计），换乘车站46座。运营里程共计约516公里（不含2条市域线） [16-18] [186]。与杭州地铁接轨的市域线路有绍兴轨道交通1号线、杭海城际铁路，共2条线路投入运营。

截至2023年2月，杭州地铁在（拟）建线路分别为杭州地铁3号线（二期）、杭州地铁4号线（三期）、杭州地铁5号线（二期西延段）、杭州地铁9号线（二期）、杭州地铁10号线（二、三期）、杭州地铁12号线（一期）、杭州地铁15号线（一期）、杭州地铁18号线（一期）以及杭州至德清城际铁路

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银泰仙女湖小镇 中式合院

仙女湖（萧山合院）一个月社保🉑购买

大师作品 建面约220-310㎡湖山院墅

杭城罕见的超低密纯合院大宅住区

距离滨江25分钟车程

面积220-310方，花园75-135方，总价770万起

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萧山戴村中式合院，杭城超低密纯合院大宅住区

银泰仙女湖小镇位于萧山戴村，以其独特的中式合院建筑风格而闻名于杭城。这是一片杭城罕见的纯合院大宅住区，拥有绝美的景观和宽敞的空间。每套别墅的面积在220-310平方米之间，花园面积更是达到75-135平方米，为您提供舒适的居住环境。总价从770万起，让您拥有至尊享受的同时也不会过分负担。

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Xiaoshan Dai Village Chinese style courtyard, Hangzhou ultra low density pure courtyard residential area

Yintai Xiannvhu Town is located in Dai Village, Xiaoshan, and is famous in Hangzhou for its unique Chinese style courtyard architecture. This is a rare pure courtyard residential area in Hangzhou, with stunning scenery and spacious space. The area of each villa ranges from 220 to 310 square meters, and the garden area reaches 75 to 135 square meters, providing you with a comfortable living environment. The total price starts from 7.7 million yuan, allowing you to enjoy the ultimate without being overly burdened.

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距离滨江仅25分钟车程，享受湖山和滨水街区的双重美景

仙女湖小镇位于滨江的黄金地段，仅需25分钟车程即可抵达。这意味着您可以轻松享受到滨江地区的繁华和便利，而又不必忍受都市喧嚣的困扰。湖山与滨水街区的完美融合，将为您打造出一个梦幻般的居住环境。

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Only 25 minutes by car from Binjiang, enjoy the dual beauty of the lake, mountain, and waterfront district

Fairy Lake Town is located in a prime location along the riverbank and is only a 25 minute drive away. This means that you can easily enjoy the prosperity and convenience of the riverside area without having to endure the hustle and bustle of the city. The perfect integration of the lake, mountain, and waterfront neighborhoods will create a dreamlike living environment for you.

潮奢新日常：在小镇中尽情享受奢华与品质

仙女湖小镇将给您带来一场潮奢新日常的体验。这里不仅是一个居住的地方，更是一个生活方式的象征。您可以在小镇中品味高品质的生活，享受奢华与舒适的同时，也能感受到小镇独特的文化氛围和生活乐趣

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Luxury New Daily: Enjoy Luxury and Quality in a Small Town

Fairy Lake Town will bring you a luxurious new daily experience. This is not only a place to live, but also a symbol of a way of life. You can taste high-quality life in the town, enjoy luxury and comfort, and also feel the unique cultural atmosphere and fun of life in the town

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融入自然的新中式风格：与山水相生相融

新中式风格是仙女湖小镇别墅的升级版，与周边的自然山水相互交融。小区景观结合山地地形，借助地势而建，与自然融为一体。每户都拥有私人花园和露台，台地阶梯式的布局使每户都能欣赏到仙女湖的美景。

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Integrating the New Chinese Style into Nature: Integrating with Mountains and Rivers

The new Chinese style is an upgraded version of the villa in Xiannvhu Town, blending with the surrounding natural landscapes. The landscape of the community is combined with the mountainous terrain, built with the help of terrain, and integrated with nature. Each household has a private garden and terrace, and the stepped layout of the terrace allows each household to enjoy the beautiful scenery of Fairy Lake.

商业与繁华触手可及：银泰城

银泰城位于银泰仙女湖小镇附近，距离约1公里。作为萧山南新地标，这里汇聚了各种商业设施，让您尽情享受繁华的购物和娱乐体验。无论是购物、用餐还是休闲娱乐，银泰城都能满足您的各种需求。在这里，繁华近在咫尺，尽享都市生活的便利。

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Business and prosperity within reach: Yintai City

Yintai City is located near Yintai Fairy Lake Town, approximately 1 kilometer away. As a new landmark of Xiaoshan South, this place gathers various commercial facilities, allowing you to fully enjoy the bustling shopping and entertainment experience. Whether it's shopping, dining, or leisure entertainment, Yintai City can meet your various needs. Here, bustling life is within easy reach, enjoying the convenience of urban life.

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山水格局与城市完美融合：仙女湖小镇

仙女湖小镇的山水格局与西湖如出一辙，令人陶醉。三面环山，一面临城，让您在城市中感受到大自然的美妙。无论是散步、观景还是举办户外活动，仙女湖小镇都是您的理想之地。让城市与自然完美融合，尽享宜居生活。

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Perfect Integration of Landscape Pattern and City: Fairy Lake Town

The landscape pattern of Xiannv Lake Town is exactly the same as that of West Lake, which is intoxicating. Surrounded by mountains on three sides and facing the city on one side, you can experience the beauty of nature in the city. Whether it's walking, sightseeing, or organizing outdoor activities, Fairy Lake Town is your ideal place. Let the city and nature blend perfectly, and enjoy a livable life to the fullest.

全龄教育与医疗设施：共筑美好未来

在仙女湖小镇附近，有威雅公学、萧山第六高级中学、戴村初级中学等一流教育机构。从幼儿园到高中，全龄段的教育都能得到保障。同时，萧山第一人民医院戴村分院和萧山中医骨伤科医院为您提供全方位的医疗保障。让您的孩子享受优质的教育资源，让您和家人拥有健康的生活。

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Full Age Education and Medical Facilities: Building a Better Future Together

Near Xiannvhu Town, there are first-class educational institutions such as Weiya Public School, Xiaoshan Sixth Senior High School, and Daicun Junior High School. From kindergarten to high school, education for all ages can be guaranteed. At the same time, Daicun Branch of Xiaoshan First People's Hospital and Xiaoshan Traditional Chinese Medicine Orthopedics and Traumatology Hospital provide you with comprehensive medical support. Let your child enjoy high-quality educational resources and have a healthy life for you and your family.

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产业发展与休闲娱乐：多重选择

仙女湖小镇附近有三江创智新城，这里汇聚了中国电信杭州大数据中心、智行远机器人项目、5G创新谷二期等一系列产业项目。吉利集团、浙报融媒体中心等知名企业也在此地落户。同时，仙女湖小镇也是首批运动小镇，拥有80公里国家级登山步道、20公里骑行道、14公里彩色林道等众多休闲设施。无论您是喜欢登山、骑行还是参与大型赛事，这里都能满足您的需求。

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Industrial Development and Leisure Entertainment: Multiple Choices

There is Sanjiang Chuangzhi New City near Xiannvhu Town, which gathers a series of industrial projects such as China Telecom Hangzhou Big Data Center, Zhixingyuan Robot Project, and 5G Innovation Valley Phase II. Famous enterprises such as Geely Group and Zhejiang Newspaper Integrated Media Center have also settled here. At the same time, Xiannvhu Town is also one of the first sports towns, with numerous leisure facilities such as 80 kilometers of national level hiking trails, 20 kilometers of cycling trails, and 14 kilometers of colorful forest paths. Whether you enjoy hiking, cycling, or participating in large-scale events, this place can meet your needs.

自然之美与休闲度假：云石度假区、石牛山森林公园

除了仙女湖小镇，附近还有云石度假区和石牛山森林公园。云石度假区以其独特的自然风光和优质的服务而闻名，是您放松身心的理想之地。石牛山森林公园拥有广袤的森林和清澈的溪流，让您与大自然亲密接触，尽情享受自然之美。在这里，您可以远离城市的喧嚣，感受大自然的宁静与美妙。

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The Beauty of Nature and Leisure Vacation: Yunshi Resort, Shiniushan Forest Park

In addition to Fairy Lake Town, there are also Yunshi Resort and Shiniushan Forest Park nearby. Yunshi Resort is renowned for its unique natural scenery and high-quality services, making it an ideal place for you to relax and unwind. The Shiniushan Forest Park boasts vast forests and clear streams, allowing you to have intimate contact with nature and fully enjoy its beauty. Here, you can stay away from the hustle and bustle of the city and feel the tranquility and beauty of nature.

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银泰仙女湖小镇，既有现代城市的便捷，又有自然风光的美妙。无论是居住还是休闲度假，这里都是您的理想之地。让我们一起踏上仙境之旅，感受自然与现代的完美融合！

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Yintai Fairy Lake Town has both the convenience of a modern city and the beauty of natural scenery. Whether it's for living or leisure vacation, this is your ideal place. Let's embark on a journey to Wonderland together and experience the perfect fusion of nature and modernity!

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【户型雅鉴】臻稀大湖大宅 一席难求

1期湖晓云墅合院户型均采用全边套无遮挡设计，匹配大开间、短进深格局，在拥有良好观景视野的同时，保证充足采光通风；地下室约3.1-6.6m层高，全明采光设计，可作为私家会所，是家庭聚会、宾客接待的理想天地。

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【 Elegant Mirror of House Type 】 It is difficult to find a seat in a rare large lake mansion

The Huxiaoyun Villa courtyard in Phase 1 adopts a fully enclosed and unobstructed design, matched with a large bay and short depth pattern, ensuring sufficient lighting and ventilation while providing a good viewing view; The basement has a height of approximately 3.1 to 6.6 meters and is designed with full daylight. It can serve as a private club and is an ideal place for family gatherings and guest reception.

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钱江南岸的这套星耀城公寓，以生活为轴心，城市为符号，打造出现代、雅致、温暖的居所空间，让家与城市，相辅相成。

走进入户玄关，锯齿木饰面柜体低调时尚，正面鱼肚白大理石墙体带来自然的清润感。

整体简约的现代主义风格令人安怡，沉稳温丽的色调下，线条利落有致，格局清晰，结构性强，空间质感不言而喻。

云丝细腻、调性亲和的宝格丽棕大理石地面从玄关延伸至客厅和过道，稳重内敛，柔润的光泽使区域更为通透明亮。

客厅与餐厅融为一体，增强了家庭成员的互动，动线趋于多元。

占据整体居所视觉中要的，是以鱼肚白大理石构成的客厅背景墙，线条明晰，行云流水，宛若破晓山涧，都市中突显的自然气息。

一旁的木质条纹墙体，增强了整体构成，将自然元素与都市线条和谐过度。

客厅后侧是厨房，格挡是采用深色玻璃制作而成的推拉门，内部整体为白色柜面，墙体呼应客厅背景墙，以爵士白大理石为装饰，优雅温厚，细节充盈。

客厅另一侧以都市建筑为意象，构成跃层空间。

大片深棕色落地玻璃，使整体宛如生长在室内的建造物，结构强烈，与空间有机结合。

一层是书房，内部以白色条纹墙面为主，形式简约的展示柜别具一格。

全局独具一格之处，便是位于二层的多功能夹层区。

从与玄关一墙之隔的楼梯上行，空间满足了各类休闲功能，儿童活动区位于一侧，以城市楼宇的抽象形体为元素，使夹层区更为活跃烂漫，也迎合了整体城市主题。

公共卫生间与洗衣房在走道一侧。走道尽头是主卧区域，隐私度较高。

木质地板和皮革包边墙面彰显居室的华贵，而安稳沉静的色调为这种华丽敷上一层低调的肌理。

墙体以结构立面斜角造型向中间递进，增强了主卧的视觉。

衣帽间在深色玻璃后方，浴室位于另一侧，靠近阳台的区域设有浴缸，灰褐色大理石与客厅空间相得益彰。

儿童房与主卧一墙之隔，蓝灰色调含蓄温和，简洁的布局使人舒适自在。

通过走道和客厅，客卧在房屋的另一端。墙面层叠的造型令人耳目一新，与主卧立面遥相应和，独立的卫生间与衣帽间为客卧的不同使用者提供了贴心的私人起居。

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》