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基本信息：

楼盘地址：静安区共和新路 452 号（近永兴路）

开发商：上海静升实业有限公司

占地面积：26189.6㎡

建筑面积：103952.3㎡

产品类型：商业公寓

总户数：36 户

容积率：2.7

绿化率：30%

土地产权年限：70 年

物业公司：上海静升实业有限公司

物业费：10 元 / 平 / 月

户型信息：

主力户型：建面约 99-168㎡的 2-4 房，涵盖 99-100㎡两房、111-153㎡的 2-3 房、168㎡四房等多种户型。

层高：3.5 米

户型亮点：168㎡户型采用 “LDKG 一体化” 设计，形成超 70㎡的社交场域；132㎡户型以 3.2 米层高与全景落地窗，打造 “云端会客厅” 的尊崇体验，所有户型均配备独立收纳系统与智能家居接口。

价格信息：

参考均价：42920 元 /㎡

配套设施：

交通配套：紧邻南北高架与北横通道，地铁 1/3/4/8 号线四轨交汇，上海火车站、中兴路站双轨枢纽步行可达。

商业配套：3 公里生活圈内有梅龙镇广场、恒隆广场、兴业太古汇等商业地标。

医疗配套：有静安中心医院、第十人民医院等三甲医疗资源。

社区配套：配备独立会所，涵盖恒温泳池、夜光跑道、儿童乐园等设施，还设有 24 小时健身房、预约制 SPA 馆、行政酒店 Lounge 及豪华休闲客厅。

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每一处，都是美好心情的开始。

【静安印】以时代前沿的设计理念，并汲取高奢品牌的设计元素，处处彰显着低调而奢华的精装内涵。由内而外的每一处细节，都体现着“印”系公馆的空间美学：艺术、内敛、奢华。

高端不止所见，更在于日常的妥帖。

公馆不仅提供物业管家式服务，更为业主奢配四大功能空间：豪华休闲客厅、24小时健身房、预约制SPA馆，及行政酒店Lounge，给您带来足不出户的社交体验与风尚。

值得被珍藏的大师级艺术作品。

【静安印】的室内空间通透、灵动，以空间感极强的布局，搭配大面宽景观视野，将精装细节、艺术审美完美融合，赋予业主创意十足的空间想象。

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