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在上海，内环内无疑是万中选一的黄金地段，而在这内环内这么多板块中，今年有这么一个板块，因为土拍和未来城市规划，脱颖而出，成为了买房置业的热门区域，那就是北外滩。
在北外滩的小区中，有个名字是买房者无论如何都不会忽视的，它就是内环内最大的社区之一“瑞虹新城”。
瑞虹新城作为内环内最大社区之一，它的品牌ip早已经深入到了上海每个买房者的心中，就像汤臣一品一样，是一个城市名片。
但是在30年以前，瑞虹新城曾经是上海最大的棚户区，就是著名的虹镇老街。90年代初，香港著名的地产开发商瑞安地产，和上海一起接手了虹镇老街改造的项目，从此虹镇老街打上了瑞安的标签，有了它的新名字就叫做瑞虹新城。
瑞安地产，有部分人也许不知道，但它在上海还有一个非常杰出的作品——新天地。30多年过去了，我们来看如今的瑞虹新城，它是浦西内环内唯一一个，统一建造改造的大型社区，再加上得天独厚的地理位置，还能看见陆家嘴三件套江景。
瑞虹新城一期：于1998、2000、2002年分三批建成，塔楼为主，其中1998年建成的是1-3号楼，当中1套78㎡的商品房是当时上海著名电视节目“7878讲平方”的一等奖奖品，自然引起全上海市民的关注，瑞虹新城的名声也从那时开始打响。此外，1期也是上海最早一批采用精装修交付的项目。
小区的采用是紧凑的蝶式户型，不少房源户型朝向不是很理想；另外值得一提的是，1期也是瑞虹所有小区里面唯一不是由丰诚物业（瑞安自家的物业）所管理。
瑞虹新城二期：于2006年建成，相比起1期，在户型、绿化、人车动线上都有了改善，会所相比1期也更大设施更齐全；
2期的绿化率高达45%，是1-10期里面绿化率最高的，自交房以来小区维护也很好，现在小区内植被茂盛，居住氛围宜人。另外2期的位置算得上是瑞虹所有小区当中最好的，紧邻太阳宫及瑞虹坊，12号楼楼下就是临平路地铁站，未来还有19号线临平路站也在附近。
瑞虹新城三期：2010年建成，3期是瑞虹所有小区当中规模最小的，只有两栋楼，248多户。当时推出以“内环内国际城”的精准定位的定制住宅开发，而且电子围栏、无线电子巡更、远距离智能卡感应车库管理系统等科技手段、节能入户门等，在当时看来科技感满满。
3期的不足之处在于两栋楼中北面楼栋因为楼间距过窄，许多楼层采光会受到一定影响。
瑞虹新城四期·铭庭，2011年交付，楼盘面积不大仅2栋楼4个单元，其中5、6号可以直面浦东陆家嘴。小区的缺点是没有会所，房型也比较一般。
瑞虹新城五期·璟庭，2014年交房，5期共10个单元，其中天虹路328、330号在小区外面，这两栋最初建造用作于商住，但是后期还是当作70年产权商品房出售，所以户型比小区内部的单元要奇怪些。
小区内纯人车分流，自带豪华会所，它也是瑞虹所有小区当中唯一一个可以从自家车库直接进入商场（第一站：星星堂、然后月亮湾、太阳宫）的小区。
瑞虹新城六期·怡庭：2016年建成，6期小区品质相比5期有进一步提升，开始配齐中央空调、新风系统、地暖；层高也从5期的2.9米提高到3.1米。不过随着小区正前方太阳宫、瑞虹新天地的建成，小区8、9号楼部分楼层会被遮挡。
瑞虹新城七期·悦庭：2017年交房，它是瑞虹在上海新房限价前造的最后一期住宅，小区品质来说可以说是目前瑞虹各期最好的，7期在6期艺术生活的基础上添加了豪华元素，面向的客群也从此前的刚改刚需，开始转向中产改善，除高层外，七期还有两栋叠加别墅（下叠278平+上叠290平）。
小区内3800㎡的艺境会所用极具艺术气息的奢华硬件所打造，特别呈现了艺术空间——The Space悦·空间；会所配有超五星级私宴区的圈层俱乐部——The Club悦·庭汇；更配有豪华泳池、全场挑空综合运动中心以及国内首例露天巨幅马赛克构筑的景观下沉庭院。
瑞虹新城八期·天悦郡庭，2020年交房，8期是目前瑞虹新城已建成的最新的一期，小区在豪宅的基础上又加入了自然元素，楼盘整体立面风格现代、简洁。不过因为限价的原因，8期装修标准相比7期降低不少，且小区无会所，得用7期的。
瑞虹新城九期·中粮海景壹号，2021年初首次开盘，分四批次推入市场，预计2023年3月交房。9期第一批房源是在上海新房积分摇号制度推出之前入市的，所以不受5年限售的影响。小区北面紧邻刚刚完成22个月翻新的和平公园，多个楼栋可以直接在家欣赏公园全貌。美中不足的是，中粮瑞虹内部并没有设置会所，而需要与瑞虹7期共用。
瑞虹新城十期·瑧庭（在建），2022年6月开盘，相比起其他期位置最为偏远，中间被中信和平家园和建邦16区隔开了，属于10号线地铁上盖项目，交通出行还算便利。
瑞虹新城周边配套完善：
交通出行便利：楼盘周边4条轨交线（4号线、10号线、8号线、以及在建的19号线），可以一线抵达市区任一大型商圈，大连路隧道、新建路隧道直通浦东，内环高架也轻松驱车前往上海其他区域，整体来看，瑞虹新城交通配套十分成熟。
医疗资源丰富：瑞虹新城直线距离2km范围内有多所综合性医院，上海第一人民医院、新华医院、市中西医院、同济大学附属同济分院等，楼盘商圈内也有街道卫生服务中心，可满足居民日常就医。
自带商业资源：楼盘自带瑞安大型综合商业体，星星堂、月亮湾、太阳宫，其中2021年开业的太阳宫作为瑞安旗下目前最大单体量购物中心，汇集了30%的上海首店、40%北上海首店、70%虹口首店，融合了美食、运动、亲子、宠物等多元化社区体验。
瑞虹新城还联合政府，投资数亿元，对区域的绿肺——和平公园进行改造，以浓郁的传统风貌为底蕴，融合现代创新技法，展现“江南都会”的建筑风格，通过庭院、花园、水景、灯光等元素的叠加，营造诗意的复合空间，创造人与自然和谐共处的公园新环境。
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