虹盛里(售楼处)全面最新解析-虹盛里售楼中心|评测-房价|户型|商圈配套

虹口江湾镇板块 售楼处电话；400-882-8814

国际滨水大城&海派风尚&超低能耗

建面约138、143㎡样板房空间，即将绽放

上海虹口虹盛里售楼处电话☎：400-882-8814✔✔

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效果图

—— 虹盛里 ——

与城市菁英共享滨水人文新方式

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虹口江湾臻境，定制美好新生

每一次城市更新，都将带来价值更迭

曾经的江湾，是绵延千年的古镇文脉

如今的江湾，是烟火弥漫的生活温度

未来的江湾，将因虹盛里

成为河流与公园缝合的国际滨水新画卷

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效果图‍

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城市都芯 礼遇奢雅滨水住区

虹盛里，既是城市记忆的唤醒与承续，也是当代文脉的交汇与融合。以一脉延绵的七大建筑，有机衔接住宅、生态、文化、商业、公共空间等城市机能的盘活再生，点亮一副隶属【江南、海派、当代】之风的城市美学画卷。

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项目邀请了上海中房建筑设计公司及知名景观设计公司泛亚国际景观设计共同合作打造，将7个独立的地块与滨水空间相结合，通过对商业、绿化、广场界面的有机穿插、整合成为一个与景观河道交相辉映、有节奏的公共长廊，盛载生命的活力与生活的优雅，为进取不息的城市菁英敬献同频国际的滨水生活。

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未来周边以虹盛里为核心将组成全新的海派街区，迭代老虹口的生活场景。以人本舒适的手法，打造非对称构造的共享式生态街区，艺术馆、网红打卡地、时尚潮流汇聚，以高阶的烟火气营造充满国际化的生活体验。

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匠心解锁理想户型，敬献品质人生

虹盛里对海派里弄的焕新，不仅是对建筑风貌的思考，也是海派记忆复兴的一次更迭。在设计语境的打磨上，项目通过【江南、海派、当代】三大建筑风格的碰撞，精筑出承袭江南水乡意韵的滨水联排、致敬黄金时代经典的海派平层、雕琢金顶飘檐勾勒的当代雅宅，将人居生活与文化美学融会贯通，为城市峯层雕琢出一处美好且独具格调的生活场所。

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【瞰景高层】建面约143㎡4房2厅2卫

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从户外，归于室内生活，虹盛里约4.1米的客厅面宽、LDK中轴动线、主卧套房面积约22平，设立独立的衣帽间、北向多功能房等空间的设计上，将居住品质拉满，整个户型南向面达近11米，得房率约80%，阳光盈满室内，皆是承载居者对自我享受的无限追求。

【瞰景高层】建面约138㎡4房2厅2卫

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入户收纳空间，跃升品质生活；南向约4米面宽的瞰景阳台，四季景观盛宴随风流动；人性化动线厨房，酿制美好制餐时光；约4米阔绰宽厅，妥帖盛放一家温情；约21㎡套房式尊崇主卧，独立卫浴及专属衣帽间，私享静谧起居场域。得房率约80%。

在建筑的内在诠释上，建筑的层高与室内的开阔，不仅凸显空间与层次的美学，同时也是丈量宽奢与舒适的标尺。让生活的质感与层次优雅相生。

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虹盛里坐落于江湾的核心区域，由7幅地块组成，沿万安路连成一线，项目有3号线和即将开建的20号线双轨环伺。

虹盛里效果图

以人民广场8KM为半径，往南前滩板块均价已至12w/㎡，西边长宁天山板块均价12w/㎡，东边世纪公园板块也是12w/㎡。相较之下，北边江湾明显是价格洼地。

而每次城市更新都会给板块带来巨大的经济效应，如苏河湾板块更新后，价值从10w一跃升至20w+，可以预见虹盛里未来发展势能巨大。

2醇熟生活，坐拥繁华

④　文教氛围浓厚

项目1公里左右有虹口实验幼儿园分园、虹口阶梯幼儿园、车站西路幼儿园，虹口区外国语第一小学、虹口复兴实验小学、民办尚外外国语小学，上海市复兴实验中学、上海市虹口实验学校、上海同济大学实验学校（初中）、上海市江湾初级中学等学校，足够涵盖教育需求，对孩子教育未来可期。

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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。‌

1. ‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

2. ‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题‌。

3. ‌生活环境‌：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。

4. ‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

5. ‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。

具体选房技巧和注意事项

1. ‌查看五证‌：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规‌。

2. ‌学习购房知识‌：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货‌。

3. ‌选口碑好的开发商‌：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障‌。

4. ‌看小区环境‌：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量‌。

5. ‌评估购房预算‌：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险‌。

6. ‌看楼盘规划‌：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向‌。

7. ‌挑选户型和楼层‌：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置‌。